Maison à vendre - Oostrozebeke RBW41110

Hoogstraat 73 8780 Oostrozebeke

1 235 000 €

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RBW41110

  • 2 Chambre(s)
  • 106 m²
  • 20 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Deze eigendom is gelegen in Oostrozebeke, meer bepaald in de Hoogstraat 71-73. Dankzij de centrale ligging en de uitstekende bereikbaarheid vormt dit pand de ideale uitvalsbasis voor ondernemers, zelfstandigen en investeerders en dit op een perceel grond van 1.683 m². DEZE EIGENDOM OMVAT: Een RUIME LOODS (456 m²) toegang via automatische geïsoleerde poort alsook een apart deur. Deze loods heeft een volle hoogte van 5,90 m en is deels ingericht met een tussenverdiep (demonteerbaar). In deze loods is tevens een refter, sanitaire blok (toilet en douche)en een bureel voorzien. Via een aparte inkom in het hoofdgebouw is er toegang tot de SHOWROOM ( 90 m²) uitgerust met een bar waarbij je klanten professioneel kan ontvangen en anderzijds toegang tot de BURELEN (95 m²) uitgerust met keuken & archiefruimte. De aparte inkom is voorzien van een gastentoilet. Voor klanten en personeel beschikt U natuurlijk ook over een RUIME PARKING (300 m²) die afgesloten is met een automatische poort. En tot slot is het DUPLEX-APPARTEMENT (106 m²) met TERRAS (24 m²). U kan het appartement betreden via een aparte inkom met berging (8 m²) met mogelijkheid tot plaatsen wasmachine/droogkast. Via de vaste trap bereik je de hall op de 1ste verdieping. Vanuit deze hall is er toegang tot het gastentoilet en een technische ruimte. Daarnaast komt U binnen in een lichtrijke ruime leefruimte (34 m²) met zithoek en eethoek. Aansluitend is de open keuken (dubbele spoelbak | oven | keramische kookplaat en dampkap) met een aparte berging (tevens aansluiting voor wasmachine). Via een groot schuifraam is er toegang tot het overdekte terras (24 m²). Op het 2de verdiep zijn er twee ruime slaapkamers (19 m² | 12 m²) en een badkamer (douche, lavabo, bad en tweede toilet). Tot slot is er via een vouwtrap toegang tot de geïsoleerde zolder. De combinatie van een functionele kantoorruimte, een representatieve showroom en een ruime loods biedt tal van mogelijkheden voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het aanwezige appartement creëert bovendien de unieke kans om wonen en werken op één locatie te combineren of vormt een interessante investeringsopportuniteit. PLUSPUNTEN: * PERCEEL VAN 1.683 m² * COMBINATIE VAN BUREEL, APPARTEMENT, SHOWROOM EN LOODS * CENTRALE EN VLOT BEREIKBARE LIGGING * RUIME PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN * B-LABEL | ENERGIEVRIENDELIJK EN INSTAPKLAAR

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 1 235 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

106 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

20

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Surface totale du terrain

1683 m²

Profondeur du terrain

71 m

Largeur du terrain à rue

21 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

175 kWh/m²/an

Référence PEB

20191017-0002207879-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW41110 Réf. vendeur: 2026/161/ND Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pioentje

1,2 km 5' 1,4 km 2' 13'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Mandelbloesem

723 m 2' 29'' 771 m 1' 3'' 659 m 8' 689 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Mandelbloesem

461 m 1' 32'' 461 m 42'' 461 m 6' 461 m 6'

Écoles secondaires

Sportschool Meulebeke

5,6 km 19' 5,7 km 7' 4,7 km 55' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

17,5 km 14'

Bus

De Lijn - 12 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem

3 m 2''

De Lijn - 121 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem

3 m 2''

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

3 m 2''

Gares

Ingelmunster

5,8 km 21' 5,7 km 8' 5,2 km 19' 5,7 km 1º 8'

Aéroports

Wevelgem Airport

16 km 59' 19,6 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Desselgem-Trakel

10,2 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

8,8 km 34' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Supermarchés

Colruyt Oostrozebeke

517 m 1' 43'' 517 m 41'' 508 m 6' 517 m 6'

Carrefour Market Oostrozebeke

620 m 2' 6'' 620 m 55'' 568 m 7' 620 m 7'

Aldi Oostrozebeke

1,4 km 5' 1,4 km 1' 48'' 1,3 km 11' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,4 km 26'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28 km 27'

Golfs

Waregem Golf

14,6 km 14'

Magasins

Ce bien, situé près de Hoogstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Oostrozebeke" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oostrozebeke" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oostrozebeke" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 121 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem, De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem, De Lijn - 12 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Roulers en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 26 minutes.Le golf "Waregem Golf" se situe à 14 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 27 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 14 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ingelmunster" est à moins de 8 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 19 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Mandelbloesem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Pioentje", à seulement 15 minutes de marche.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sportschool Meulebeke" se rejoint en 19 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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