Maison à vendre - Oostrozebeke RBW67947

Hulstestraat 7 8780 Oostrozebeke

495 000 €

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RBW67947

  • 4 Chambre(s)
  • 312 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence spacieuse à vendre à Oostrozebeke représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Située au 7 de la Hulstestraat, cette maison individuelle construite en 1977 s’étend sur une surface habitable généreuse de 312 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Proposée au prix de 495 000 €, elle bénéficie d’un terrain total de 850 m², dont une agréable surface de 420 m² de jardin orienté au nord, idéal pour profiter d’un espace extérieur facile d’entretien avec une terrasse accueillante. La propriété comprend également une cave de 3 m², un grenier aménageable de 54 m² et une double garage de 40 m², assurant des espaces de rangement et de stationnement pratiques. Le bien immobilier se compose de quatre chambres réparties entre le rez-de-chaussée et l’étage, ainsi que de deux salles de bains équipées, dont une au rez-de-chaussée avec baignoire, double lavabo et toilettes, et une autre à l’étage avec lavabo et toilettes séparées. La cuisine est moderne et fonctionnelle avec des équipements tels qu’une plaque à induction, un four, un réfrigérateur et un lave-vaisselle, complétée par un coin petit-déjeuner chaleureux. Le séjour lumineux offre une belle vue sur le jardin et distribue les différentes parties de la maison via un hall d’entrée accueillant. La maison est chauffée au mazout, dispose de simple vitrage et affiche un certificat énergétique EPC de classe C, valable jusqu’en 2036. Située en bordure d’Oostrozebeke, dans un environnement résidentiel paisible, cette propriété allie tranquillité et proximité du centre-ville. L’orientation, la disposition pratique des espaces intérieurs ainsi que les équipements annexes tels que la cave, le grenier aménageable et la double garage font de ce bien un choix idéal pour une famille recherchant confort et espace. Le kadastraal inkomen s’élève à 1 085 €, sans TVA applicable. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence d’exception à Oostrozebeke.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 1 085 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1977

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

312 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

3 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

54 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

40 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Largeur de la façade

18 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

420 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

850 m²

Largeur du terrain à rue

38 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

235 kWh/m²/an

Référence PEB

20260417-0003802043-RES-1

Date de validité PEB

17/04/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW67947 Réf. vendeur: 1521935 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkiez

845 m 3' 850 m 1' 16'' 621 m 10' 845 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - De Wegwijzer

2,4 km 8' 2,9 km 3' 2,1 km 12' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Mandelbloesem

2,1 km 7' 2,3 km 3' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Prizma - Middenschool Ingelmunster

4,2 km 14' 4,8 km 6' 3,7 km 29' 4,2 km 50'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

16,6 km 16'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

11,5 km 14'

Bus

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

264 m 3'

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

252 m 3'

De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk

1,6 km 19'

Gares

Ingelmunster

4,4 km 16' 4,3 km 6' 3,7 km 19' 4,3 km 52'

Aéroports

Wevelgem Airport

15,6 km 55' 18,3 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcentrum

4,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

8,7 km 33' 6,5 km 48' 8,6 km 1º 44'

Supermarchés

Aldi Oostrozebeke

450 m 1' 35'' 450 m 44'' 450 m 5' 450 m 5'

Colruyt Oostrozebeke

1,3 km 4' 1,3 km 1' 51'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Carrefour Market Oostrozebeke

2,2 km 7' 2,4 km 3' 2,1 km 27' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30 km 24'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,7 km 25'

Golfs

Waregem Golf

15,2 km 16'

Magasins

Vivre près de Hulstestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Oostrozebeke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Oostrozebeke" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Oostrozebeke" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Roulers n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Basisschool Prizma - De Wegwijzer" (école maternelle) se trouve à 29 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Prizma - Middenschool Ingelmunster" est accessible en 6 minutes.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Vrije Basisschool Mandelbloesem" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : la crèche "Ukkiez" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare, De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".À 16 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 18 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ingelmunster" est à moins de 6 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (14 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (16 minutes).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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