Maison à vendre - Waregem RBW25619

Erasmuslaan 20 8790 Waregem

398 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 182
  • 2 Salle(s) de bain
Erasmuslaan 20 8790 Waregem

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Description

Op zoek naar een instapklare gezinswoning op een rustige en kindvriendelijke locatie? Dan is deze charmante woning in Waregem absoluut een bezoek waard. Gelegen in een doodlopende straat geniet u hier van alle rust, terwijl kinderen veilig kunnen spelen in de buurt. De aangename woonomgeving is bijzonder geliefd bij gezinnen en beschikt bovendien over een speeltuintje op wandelafstand.

Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet. Vanuit de inkomhal komt u terecht in de ruime en lichtrijke leefruimte. De aangename veranda sluit hier naadloos op aan en vormt een volwaardige uitbreiding van de woonruimte, met een mooi uitzicht op de tuin. Verder beschikt de woning over een praktische keuken met bijkeuken en een badkamer/wasplaats op het gelijkvloers, uitgerust met douche en toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad, ideaal voor gezinnen. De volledig ingerichte zolderverdieping biedt bovendien tal van mogelijkheden en kan perfect ingericht worden als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor.

Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De gezellige tuin, het overdekte terras en het tuinhuis zorgen voor extra comfort en opbergruimte. Bovendien beschikt de woning over een praktische carport.

Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek via Contact of Tel 0456/96.16.02 .


* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 398 000 €
  • Revenu cadastral: 729 €
  • Revenu locatif mensuel: 398 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2011

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

182 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Surface totale du terrain

435 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

178 kWh/m²/an

Date de validité PEB

08/06/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW25619 Réf. vendeur: 18245 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Honingbij

1,7 km 7' 1,8 km 2' 11'' 1,2 km 19' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Nieuwenhove

725 m 2' 50'' 1,3 km 1' 44'' 625 m 9' 725 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Nieuwenhove

725 m 2' 50'' 1,3 km 1' 44'' 625 m 9' 725 m 9'

Écoles secondaires

Go! Secundair Onderwijs Groenhove Cms

2,9 km 10' 3 km 4' 2,2 km 23' 2,9 km 34'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,1 km 5'

Bus

De Lijn - 70 - Kortrijk - Stasegem -Harelbeke - Deerlijk - Waregem

411 m 5'

De Lijn - 710 - Zwevegem - Deerlijk - Waregem

411 m 5'

De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

406 m 5'

Gares

Waregem

4 km 14' 5,2 km 6' 3,2 km 25' 4 km 48'

Aéroports

Wevelgem Airport

15,5 km 53' 18,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Enfinity

1,9 km 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

8 km 28' 6,9 km 44' 7,9 km 1º 35'

Supermarchés

Carrefour Market Waregem

3,5 km 21' 3,6 km 4' 2,7 km 27' 3,4 km 41'

Albert Heijn - Waregem

3,4 km 14' 3,6 km 5' 2,7 km 30' 3,4 km 41'

Colruyt Waregem

3,6 km 13' 3,7 km 5' 2,8 km 24' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

26,7 km 19'

Musées

Site Battlekart

30,3 km 22'

Golfs

Waregem Golf

7 km 8'

Transports

Vivre près d'Erasmuslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 19 minutes.À 8 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Waregem" (4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Waregem" (5 minutes en voiture), "Colruyt Waregem" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 28 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kinderdagverblijf De Honingbij" (crèche) se trouve à 21 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Secundair Onderwijs Groenhove Cms" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk, De Lijn - 70 - Kortrijk - Stasegem -Harelbeke - Deerlijk - Waregem, De Lijn - 710 - Zwevegem - Deerlijk - Waregem avec une station située à 5 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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