Maison à vendre - Waregem

Wonen aan de rand van Waregem combineert rust en natuur met de troeven van de stad: Vlotte verbindingen via de E17 en openbaar vervoer Winkels, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik Groene zones om tot rust te komen Wat maakt deze woning uniek? Ruime living, moderne keuken met AEG-toestellen 3 slaapkamers, zolder, berging en uitgeruste badkamer Duurzaam wonen met een warmtepomp en zonnepanelen Onze troeven: Persoonlijke begeleiding van A tot Z Rechtstreeks contact met de zaakvoerder Afwerking volledig op maat binnen je budget Wil je meer weten? Bel ons op ### en ontdek de mogelijkheden!Een duurzame thuis op een toplocatie.Zie ### voor de prijs alle kosten inclusief! En savoir plus ?

Deze instapklare woning met 4 slaapkamers, gelegen in een rustige wijk op wandelafstand van het centrum van Waregem, bied je de ideale combinatie van comfort en locatie. TROEVEN: * EPC C * ZONNEPANELEN (3995 Wp) * HOOGRENDEMENTSGLAS * DAK- EN MUURISOLATIE * UITWEG ACHTERAAN * RUSTIGE LIGGING * OP WANDELAFSTAND VAN CENTRUM WAREGEM INDELING: Inkomhal met apart gastentoilet en toegang tot de praktische wasruimte en bureauruimte/extra slaapkamer. Lichtrijke leefruimte en volledig geïnstalleerde keuken. Aan de achterzijde vind je een charmante koer met overdekt terras en voldoende opbergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer (2021) met douche, toilet en wastafel. Bovendien is de woning voorzien van een droge kelder voor extra opslag. Mis deze unieke kans niet. Kom snel een kijkje nemen en ontdek het zelf! EPC: 233 kWh/m² - UC: 20240701-0003237910-RES-2 Referentie: LS/24232/K En savoir plus ?

TE KOOP in WAREGEM Nokerseweg 63 lot 2 Mooi gelegen perceel bouwgrond voor het bouwen van open bebouwing. Lot 2 : Opp. : +/- 914 m² Prijs grond : € 319.900 FORMULE WATER- EN WINDDICHT: - Ruwbouwwerken - Timmerwerken - PVC ramen met beglazing kw 1.0 - Dak- & zinkwerken _________________ = € 381.151 excl. btw OPTIE AFWERKING: - Elektriciteit en ventilatie - Chape -en vloerisolatie - Pleisterwerken - Sanitaire werken ( HW toestellen = € 4.000 excl. btw ) - Warmtepomp lucht/water ( Viessmann ) - Bevloering ( HW vloer : 35€/m² HW plinten : 12.50€/lm HW wandtegels : 25€/m² ) - Keukeninstallatie ( HW = € 8.000 excl. btw) - Binnen schrijnwerk - Voegwerken - Blowerdoortest - Zonnepanelen 8st. ( 435 Wp ) _________________ = € 137.422 excl.btw WIJ BOUWEN OOK A LA CARTE Opties zijn mogelijk tot net voor " Normale Bewoonbaarheid" (volgens aannemingsovereenkomst) Informeer naar onze interessante HUISRUIL-FORMULE zie ook : WWW.SPEYBROECK.BE Bel ### of GRATIS ### En savoir plus ?

Deze bouwgrond is gelegen op een perceel van 917 m² en bevindt zich op een rustige en gunstige locatie in Waregem. Het perceel is geschikt voor het oprichten van één (of twee) nieuw te bouwen, open bebouwing (ééngezinswoning) met als nevenbestemmingen: kantoorfunctie, dienstverlening, vrije beroepen en handel mits de woonfunctie blijft behouden als hoofdfunctie en de complementaire functie een geringere oppervlakte beslaat dan de woonfunctie. Gelegen nabij scholen, buurtwinkels, handelszaken, openbaar vervoer etc. Er is geen bouwverplichting! In deze publiciteit vindt u een voorbeeldwoning die kan gerealiseerd worden op deze bouwgrond. Meer informatie omtrent de bouwvoorschriften zijn terug te vinden op onze website ### Pieter (BIV 515.887) organiseert voor deze woning/bouwgrond de bezoeken ter plaatse via ### En savoir plus ?

Instapklare woning op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer, bestaande uit een inkomhal met afzonderlijk toilet, ruime berging, gezellige leefruimte met eet- en zithoek, uitgeruste keuken, badkamer (inloopdouche en lavabo) en een private stadstuin. Op het verdiep zijn 2 slaapkamers en een vaste trap naar de zolderkamer.Extra troeven:- Conforme keuring elektriciteit- Zeer centrale locatie- CV op gas en dubbele beglazing- Instapklaar!Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses. Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### En savoir plus ?

Instapklare halfopen bebouwing in residentiële omgeving, bestaande uit een inkomhal met vestiaire, bureel, 1ste badkamer, ruime lichtrijke leefruimte, volledig uitgeruste keuken met eiland en een onderhoudsvriendelijke tuin met uitweg via losstaande garage met sectionale poort. Op het 1ste verdiep zijn 4 slaapkamers, 2 badkamers en een vaste trap naar de 2de verdieping waar nog 3 volwaardige slaapkamers, extra badkamer en een trapluik naar de zolder aanwezig zijn.Extra troeven:- Zeer energiezuinig (Label A)- Voorzien van 30 zonnepanelen- Warmtepomp & Zonneboiler- Regenwaterput van 10.000 L- Vloerverwarming- Ventilatiesysteem D- Bruikbare vloeroppervlakte van 260 m²Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses!Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### En savoir plus ?

TOPGELEGEN perfect onderhouden charmante VILLA met gigantische TUIN en ZWEMBAD met POOLHOUSE + extra ATELIER. INDELING villa: op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, apart toilet, bureauruimte met aansluitend de grote gezelligte lichtrijke leefruimte, moderne en volledig uitgeruste keuken met eiland + extra ontbijthoek, en PRACHTIG PANORAMISCH UITZICHT op de tuin. Op de eerste verdieping is er een nachthal, 3 mooie slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer (douche, dubbele wastafel en toilet), ruim dakterras met uitzicht op de tuin. Volledig aangelegde tuin met vijver, jacuzzi met tegenstroom met aansluitend poolhouse en ruime loods/atelier. TROEVEN: RUSTIGE LIGGING, PERFECT ONDERHOUDEN, TOPLOCATIE, CV op Gas. Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: ### En savoir plus ?

PERFECT ONDERHOUDEN TOFFE HOB met TUIN, GARAGE, 3 SLK en ZONNEPANELEN. Nabij CENTRUM Waregem en genietend van een vlotte bereikbaarheid. INDELING: inkom, gezellige leefruimte met open haard en aansluitend de volledig gëinstalleerde LUXE-keuken (DOVY) met zicht op de tuin, recente LUXE-veranda (verwarming en screens), berging, kelder. Op het verdiep bevinden zich de overloop, 3 ruime slaapkamers, bureauruimte en moderne nieuwe badkamer (inloopdouche met dubbele lavabo). Handige opbergzolder. Aangelegde tuin met tuinhuis en vijver. ZONNEPANELEN. TROEVEN: TOPLIGGING, ZONNEPANELEN (13), CV op mazout. Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: ### En savoir plus ?

OP en TOP GERENOVEERDE WONING met 3 SLK, TERRAS en TUIN, en handige GROTE GARAGE (uitweg achteraan). Goedgelegen woning bestaande uit: inkom en traphal, apart toilet, gezellige grote leefruimte met open geïnstalleerde keuken, handige grote berging/wasplaats, op het verdiep 2 grote slaapkamers en badkamer, masterbedroom. Aangelegd TERRAS en grote omheinde TUIN met UITWEG achteraan. Kelder en GARAGE. TROEVEN: dubbele beglazing PVC, centrale verwarming aardgas, MOOIE MATERIALEN, grote RUIMTES. Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: ### En savoir plus ?

TOPGELEGEN degelijke VILLA met GARAGE, 4 SLK, en grote tuin met OPEN ZICHT ACHTERAAN. Rustig en aangenaam gelegen in een doodlopende straat, doch op fietsafstand van het CENTRUM, scholen en openbaar vervoer. VEEL POTENTIEEL! INDELING: inkom en traphal, gezellige lichtrijke leefruimte (houtkachel), keuken, handige grote berging en GARAGE. Omheinde TUIN met TUINHUIS en OPEN ZICHT ACHTERAAN. Op het 1ste verdiep bevinden zich de overloop, 4 slaapkamers, en badkamer. Grote ZOLDER met extra mogelijkheden. TROEVEN: betonnen gewelven, GOEIE LIGGING, open zicht, degelijke ruime VILLA. Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: ### En savoir plus ?

Goedgelegen TE RENOVEREN HOB met GARAGE, TUIN en 2 SLK. Gelegen nabij centrum Waregem alsook nabij invalswegen en E17. INDELING: inkomhal, bureauruimte, leefruimte, keuken, kelder, wasplaats, garage met uitweg achteraan en ruime tuin. Op het verdiep bevinden zich de overloop, 2 ruime slaapkamers en badkamer. Handige BERGZOLDER. TROEVEN: BETONNEN GEWELVEN, GARAGE MET UITWEG ACHTERAAN, veel POTENTIEEL. Contacteer ons voor afspraak IMMO BEGUIN: ### En savoir plus ?

Halfopen bebouwing klaar voor uw creativiteit Welkom in de Vichtseweg gelegen aan één van invalswegen van Waregem, met zijn perfecte ligging en ideale uitvalsbasis. Deze halfopen woning wacht op U en is zo goed als instapklaar, maar biedt nog ruimte voor een kleine persoonlijke touch.Het huis beschikt over een gezellige tuin of buitenruimte, perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten met zicht op agrarisch gebied. De renovatie die de woning in 2020 heeft ondergaan heeft verschillende aspecten verbeterd, zo zijn de waterleidingen, riolering, CV, elektriciteit & zinkgoten vernieuwd geweest! Maar ook de raampartijen hebben een nieuw leven gekregen, wat positief resulteert naar een EPC C score. Dit wil dus zeggen dat het huis niet in aanmerking komt voor een renovatieverplichting! Deze woning beschikt over: 265 m2 grondoppervlakte 102 m2 bewoonbare oppervlakte Benedenverdieping: Aparte inkomhal Open leefruimte incl. schouw Ingerichte keuken Berging/Wasplaats Badkamer incl. douche, lavabo, toilet Slaapkamer/bureel Eerste verdieping: 2 slaapkamers Zolder: Vaste trap Vloerplaat geïsoleerd Tuin/terrasKoterij/werkplaatsGarage: Achteraan via doorrit Op zoek naar een stevige woning die je volledig naar je hand kan zetten?We bekijken de mogelijkheden die deze alleenstaande woning te bieden heeft. En savoir plus ?

Deze charmante halfopen bebouwing biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter en renovatiemogelijkheden. Bij het binnenkomen in de woning komt u in een uitnodigende inkomhal met zicht op de trap naar de eerste verdieping. Onder de trap bevindt zich een handige kelder, perfect voor extra opslagruimte. De aangename leefruimte, aansluitend aan de inkomhal, biedt veel natuurlijk licht en verbindt zich naadloos met de achtergelegen keuken, gelegen in de achterbouw. Deze indeling geeft de woning een gezellige en praktische leefruimte. De hoofdbouw is voorzien van een eerste verdieping, terwijl de achterbouw enkel gelijkvloers is, wat een uniek karakter aan de woning geeft. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een grote badkamer die voldoende ruimte biedt voor comfort. Daarnaast is er een zolder, waarvan de vloerplaat geïsoleerd is, maar de nok van het dak nog niet. De zolder is momenteel toegankelijk via een openklapbaar luik, maar de brede gang op de eerste verdieping biedt de mogelijkheid om een vaste trap te plaatsen. Hierdoor kunt u de zolder gemakkelijk omtoveren tot een extra slaapkamer of polyvalente ruimte. De woning beschikt over een leuke tuin, ideaal voor wie van buitenleven houdt. Hier kunt u volop genieten van de rust en privacy. Deze woning heeft ontzettend veel potentieel en biedt de perfecte basis voor wie graag een eigen renovatieproject wil aanpakken. Met zijn ruime kamers, de mogelijkheid tot uitbreiding op zolder, en de aangename tuin, is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een nieuwe thuis met tal van mogelijkheden. En savoir plus ?

Deze prachtig gelegen open bebouwing bevindt zich op een uitzonderlijk ruim perceel, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en rust. Bij binnenkomst via de ruime inkomhal valt meteen de statigheid van de woning op. Aan de inkomhal bevindt zich een apart bureau, ideaal voor thuiswerk. De royale leefruimte biedt een prachtig uitzicht op de riante tuin en beschikt over een gezellige open haard, perfect voor sfeervolle avonden. Aansluitend aan de leefruimte vindt u een lichtrijke keuken met eveneens zicht op de tuin. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de grote veranda, waar u volop kan genieten van de rust en het groen om u heen. Deze woning beschikt over een functionele gelijkvloerse indeling met een slaapkamer, een aparte badkamer en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, een tweede toilet en een zolderruimte die tal van mogelijkheden biedt. Er is zelfs de mogelijkheid om op de bovenverdieping een extra slaapkamer of badkamer te creëren, wat deze woning erg flexibel maakt voor toekomstige uitbreidingen. De woning is voorzien van stevige materialen en overal is reeds dubbele beglazing geplaatst. Het dak is geïsoleerd en de droge kelder biedt extra opslagmogelijkheden. Langs de woning loopt een ruime oprit die leidt naar een vrijstaande stenen garage. De royale tuin biedt niet alleen een zee van ruimte voor tuinliefhebbers, maar kan eventueel ook gebruikt worden als weide voor dieren. De woning is instapklaar, maar biedt eveneens veel potentieel voor renovatie en herindeling naar eigen smaak. Kortom, deze robuust gebouwde villa biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en flexibiliteit op een bijzonder groot perceel. Ideaal voor wie ruimte, privacy en mogelijkheden hoog in het vaandel draagt. En savoir plus ?

TOPGELEGEN pal in het CENTRUM, met zicht op GROEN, gelegen toffe grote BURGERWONING met STADSTUIN, GARAGE, 5 SLK en ZOLDER. ENORM VEEL POTENTIEEL op een TOPLOCATIE in het CENTRUM (eventuele praktijk/kantoor/horeca). Vanuit de woning MOOI ZICHT OP GROEN! INDELING: inkom, leefruimte, eetplaats, keukentje, handige garage, ZUIDGERICHTE stadstuin met buitenberging, kelder, 5 slaapkamers en grote zolder die extra potentieel biedt. TROEVEN: TOPLIGGING, GARAGE, betonnen gewelven, DAK IN PERFECTE STAAT, grote aangename ruimtes, VEEL POTENTIEEL! Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: ### En savoir plus ?

Deze woning ligt in een rustige omgeving nabij de Leie. Het pand is goed bereikbaar via lokale wegen en dicht bij de E17, met vlotte verbindingen naar Waregem en Kortrijk. Een ideale locatie die rust combineert met nabijheid van voorzieningen. Deze instapklare woning biedt een ruime woon- en eetkamer met veel lichtinval en een open keuken en een vernieuwde badkamer bestaande uit een douche, toilet en een lavabo. Boven vind je drie ruime slaapkamers en een bureauruimte. De zolder is volledig benutbaar mits het plaatsen van een vaste trap. Buiten geniet je van een groene tuin en een handige garage. Perfect voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en licht. Troeven: • Gunstige locatie • Geen renovatieplicht (EPC D) • Groene Tuin • Instapklaar Beschikbaar bij akte Contacteer Topvastgoed op het nummer ### En savoir plus ?

Deze halfopen bebouwing in Waregem biedt de perfecte combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende ligging. De woning bevindt zich op een perceel van 536 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 132 m² (volgens EPC-attest). Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen én de rustige omgeving is dit een buitenkans voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Indeling: inkomhal die toegang biedt tot de gezellige woonkamer met eetplaats voorzien van een gashaard, aansluitend de praktische, geïnstalleerde keuken (dubbele spoelzone, gasfornuis, inbouwkoelkast en combi-oven) met annex een apart toilet en een royale koele berging/wasplaats. Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, die toegang geeft tot drie slaapkamers, een badkamer (ligbad en een enkele wastafel). De zolderverdieping, bereikbaar via een trapluik, biedt nog extra mogelijkheden. Momenteel wordt deze ruimte gebruikt als bergruimte, maar met het integreren van een vaste trap kan hier eenvoudig een vierde slaapkamer of hobbyruimte worden ingericht. Tot slot vindt u aan de voorzijde een praktische oprit met directe toegang tot het terras, voorzien van een overdekte zitplaats met zicht over de aangelegde vijver en de volledig omheinde, onderhoudsvriendelijke tuin met bijhorende werkplaats/bergruimte. Aarzel niet en ontdek de charme van deze woning. Louis (BIV 517.545) organiseert voor deze woning bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via ### ### En savoir plus ?

De liggingDeze goed onderhouden woning is rustig gelegen op het einde van de Sint-Margrietstraat, een doodlopende en kindvriendelijke straat gelegen in het centrum van Nieuwenhove. Allerhande winkels alsmede het Margaretapark met bijhorende speelplein zijn op wandelafstand gelegen. Zowel het stadscentrum van Waregem als Deerlijk zijn beiden op nog geen 4 km gelegen. Het op- & afrittencomplex van de E17 bereikt u op amper 10 min. rijden. Kortom rustig gelegen doch met goede bereikbaarheid!De woningDe woning zelf werd opgericht in 1956 en staat op een perceel van 300 m² groot. De bewoonbare oppervlakte bedraagt maar liefst 183 m²!Doorheen de jaren werd de woning steeds met zorg onderhouden, doch huidig te renoveren om te voldoen aan de laatste normen qua energiezuinigheid.De indelingGelijkvloers: woonkamer (opgedeeld in 2 ruimten) - keuken - wasplaats;Verdieping: nachthal - 3 slaapkamers en badkamer;Tweede verdieping: zolder;Kelder.Tevens beschikt de woning over een oprit met plaats voor auto en een afzonderlijke ruime garage + achterliggende tuin.Achterliggend perceel is tevens een uitweg mogelijk.Kenmerken- Oppervlakte perceel: 300 m²- Bewoonbare oppervlakte: 183 m²- Verwarming via aardgas (gaskachels)- EPC: 693 kWh/m² jaar - F-labelTroeven- Gunstige ligging!!- Ruime bewoonbare oppervlakte!!- Kloeke woning!!Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar ### En savoir plus ?

Te renoveren statige, gelijkvloerse villa met een bewoonbare oppervlakte volgens EPC-attest van 177m² (exclusief kelder van nog eens ca. 177m²) op een perceel van maar liefst 2.330m² ! Naast het vele potentieel dat deze riante woonst te bieden heeft, wordt dit pand ook gekenmerkt door een uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van enkele gewestwegen en autosnelweg E17. INDELING: De kelder bestaat uit een inpandige garage, technische ruimte, wasplaats en diverse opbergruimtes die naar eigen creatie nog héél wat te bieden hebben. Op het gelijkvloers vindt men volgende ruimtes terug: Inkomhal, gastentoilet, vestiaireruimte, zonnige leefruimte met annex keuken en gang met achterdeur naar buiten en toegang tot de kelder, alsook de nachthal met 3 slaapkamers en de geïnstalleerde badkamer. De riante tuin opgedeeld in een voortuin met oprijlaan die doorgaat tot achteraan het perceel. De achtertuin biedt héél wat mogelijkheden en is tevens voorzien van héél wat privacy. EXTRA: CV op stookolie | Kelder met een oppervlakte van ca. 177m² (volgens indicatieve opmetingen) | Renovatieplicht van toepassing. Voor meer foto's en informatie, surf naar ### En savoir plus ?

Dit charmante huis is perfect voor investeerders! Gelegen aan een rustige wijk te Nieuwenhove, biedt deze eigendom een uitstekende kans. Momenteel verhuurd aan sociale huisvesting voor de komende 7 jaar, garandeert dit een stabiele inkomstenstroom voor de toekomst. Enkele troeven: - nieuw aangelegd terras zonder onderhoud - geen renovatieverplichting - vast inkomen Mis deze kans niet om een stabiele investering te verwerven en neem vandaag nog contact op om een bezoek in te plannen. Francis Vanacker ### Let wel .De vermeldde prijs van 199.000€ is een startprijs, de richtprijs is 230.000€, de verkoper beschikt over het recht elk bod al dan niet te aanvaarden. En savoir plus ?