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Maison à vendre, Waregem RBW87772

Berkenlaan 10 , 8790 Waregem
385 000 €
3 Chambre(s) 160 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1952
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 385 000 €
Revenu cadastral 435 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface habitable 160 m²
Meublé Non
Surface du séjour 26 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 26 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 6 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 10 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 240 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 16 m²
Orientation de la terrasse Nord-ouest
Barbecue Non
Surface totale du terrain 391 m²
Largeur du terrain à rue 10 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 260 kWh/m²/an
Emission de CO2 8430
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBW87772 Réf. vendeur: 7863179 Dernière modification: 24/09/2026

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de Berkenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Paulusschool Campus Hemelvaart 1" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers la crèche "De Kindervilla" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tourisme

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".

Le golf "Waregem Golf" se situe à 4 minutes de route.

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 18 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Waregem Holstraat" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Waregem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Waregem" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Avec Mouscron à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Roulers en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 3 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waregem" : 4 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 853 - Anzegem - Oostrozebeke, 852 - Anzegem - Oostrozebeke, 851 - Kooigem - Waregem avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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