Gerenoveerde halfopen woning, rustig gelegen in een woonwijk ('t Leeuwke) aan de rand van het centrum en op wandelafstand van winkels, diensten en openbaar vervoer en vlotte verbinding naar de E17.
De woning omvat een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek en een volledig geïnstalleerde keuken met aansluitende kelder van 18 m², ideaal als berging of provisieruimte. Aansluitend is er een praktische fietsgarage met extra bergruimte en voorzieningen voor wasmachine en droogkast. Via de leefruimte of de fietsgarage bereikt u de mooie, open tuin met terras. Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers. De grootste badkamer beschikt over een bad, dubbel lavabomeubel en toilet, de tweede badkamer over een inloopdouche en lavabomeubel. Vooraan beschikt de woning over een oprit en een mooi aangelegd toegangspad.
Extra troeven:
Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via Tel +32498521542 (telefonisch of whatsapp) of Contact
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Ce bien, situé près de Berkenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 4 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".
Le musée "Site Battlekart" est accessible en 21 minutes.
Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 25 minutes en voiture. Mouscron est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Roulers en 29 minutes, pratique pour le quotidien.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes.
En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 15 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
À seulement 3 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool Guido Gezelle" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Sint-Paulusschool Campus Hemelvaart 1", à seulement 14 minutes de marche.
Le trajet vers la crèche "De Kindervilla" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 853 - Anzegem - Waregem - Ooigem - Oostrozebeke, De Lijn - 852 - Anzegem - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke, De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Waregem Holstraat" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Waregem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Waregem" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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