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RBX00020-0 22

Maison à vendre, Waregem RBX00020

Loofstraat 15, 8790 Waregem
395 000 €
Smart Houses
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4 Chambre(s) 224 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1966
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 395 000 €
Revenu cadastral 1 316 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface chambre à coucher 4 9 m²
Surface habitable 224 m²
Meublé Oui
Surface du séjour 40 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 40 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 17 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 16 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 500 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
Orientation de la terrasse Est
Barbecue Non
Surface totale du terrain 988 m²
Largeur du terrain à rue 16 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 510 kWh/m²/an
Emission de CO2 21300
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBX00020 Réf. vendeur: 7881743 Dernière modification: 25/09/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de Loofstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 15 minutes en voiture ou 71 minutes en transport en commun.

La station "Blue-Bike - Waregem Parking Expo" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 3 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "'t Regenboogje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Secundair Onderwijs Groenhove CMS" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Mouscron est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 27 minutes en voiture. Avec Courtrai à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Albert Heijn - Waregem" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Waregem" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Waregem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".

À 6 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 18 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 710 - Waregem - Zwevegem, 70 - (Waregem -) Deerlijk - Kortrijk, 85 - Waregem - Avelgem avec une station située à 8 minutes à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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