Maison semi-mitoyenne économe en énergie comprenant un hall d'entrée, un séjour chaleureux avec espace salon et salle à manger équipé d'un insert à bois, une grande cuisine équipée avec coin repas, une première salle de bain (baignoire, douche et meuble lavabo), un WC séparé, une buanderie/débarras pratique, ainsi qu'un jardin ensoleillé avec terrasse aménagée, un abri de jardin en maçonnerie d'env. 50 m² et trois emplacements de parking couverts.
Au premier étage se trouvent trois chambres, un débarras, une seconde salle de bain (douche, lavabo et WC) et un escalier fixe menant au deuxième étage où a été aménagée une quatrième chambre.
Atouts Majeurs:
Économe en énergie
Panneaux solaires bénéficiant de certificats verts ( groenestroomcertificaten ) d'une valeur de 350 € / 1 000 kWh
Chauffe-eau solaire
Climatisation installée
4 chambres réparties sur les étages
2 salles de bain
Jardin entièrement clos avec terrasse aménagée & grand atelier/débarras en maçonnerie (env. 50 m²)
3 carports couverts
Cave sèche de rangement
Situation calme et champêtre avec accès rapide aux grands axes routiers
Prête à emménager !
À vendre SANS agence via le concept Smart Houses! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au Tel +32494722708 .
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Vivre près de Spitaalstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.
"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 19 minutes.
Le golf "Waregem Golf" se situe à 8 minutes de route.
Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 710 - Waregem - Zwevegem, 70 - (Waregem -) Deerlijk - Kortrijk, 302 - Nieuwenhove - Kortrijk avec une station située à 19 minutes à pied.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Bvba Het Honingpotje" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
À seulement 8 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Nieuwenhove" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Paulusschool Campus Vti 2" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waregem" : 6 minutes en voiture ou 50 minutes en transport en commun.
Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 16 minutes en voiture ou 90 minutes en transport en commun.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 6 minutes.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Desselgem" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Waregem" (3 minutes en voiture), "Okay Desselgem" (4 minutes en voiture).
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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