Maison semi-mitoyenne économe en énergie comprenant un hall d'entrée, un séjour chaleureux avec espace salon et salle à manger équipé d'un insert à bois, une grande cuisine équipée avec coin repas, une première salle de bain (baignoire, douche et meuble lavabo), un WC séparé, une buanderie/débarras pratique, ainsi qu'un jardin ensoleillé avec terrasse aménagée, un abri de jardin en maçonnerie d'env. 50 m² et trois emplacements de parking couverts.
Au premier étage se trouvent trois chambres, un débarras, une seconde salle de bain (douche, lavabo et WC) et un escalier fixe menant au deuxième étage où a été aménagée une quatrième chambre.
Atouts Majeurs:
Économe en énergie
Panneaux solaires bénéficiant de certificats verts ( groenestroomcertificaten ) d'une valeur de 350 € / 1 000 kWh
Chauffe-eau solaire
Climatisation installée
4 chambres réparties sur les étages
2 salles de bain
Jardin entièrement clos avec terrasse aménagée & grand atelier/débarras en maçonnerie (env. 50 m²)
3 carports couverts
Cave sèche de rangement
Situation calme et champêtre avec accès rapide aux grands axes routiers
Prête à emménager !
À vendre SANS agence via le concept Smart Houses! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au Tel +32494722708 .
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Vivre près de Spitaalstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 302 - Nieuwenhove - Kortrijk, 70 - (Waregem -) Deerlijk - Kortrijk, 710 - Waregem - Zwevegem avec une station située à 19 minutes à pied.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 6 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Waregem" est à moins de 6 minutes en voiture.
En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 16 minutes en voiture ou 90 minutes en transport en commun.
Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 19 minutes en voiture. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.
À quelques minutes en voiture, "Bvba Het Honingpotje" (crèche) est accessible en 3 minutes.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Paulusschool Campus Vti 2" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
À seulement 8 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Nieuwenhove" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Desselgem" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Waregem" (3 minutes en voiture), "Okay Desselgem" (4 minutes en voiture).
Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".
Le musée "Site Battlekart" est accessible en 22 minutes.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 8 minutes de route.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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