Maison familiale récente et économe en énergie, située dans un quartier résidentiel calme offrant un accès rapide au centre-ville, à la gare, aux commerces, services et principaux axes routiers.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un hall d'entrée avec WC visiteurs séparé et meuble vestiaire. Le séjour lumineux offre un espace salon et salle à manger chaleureux, ouvert sur une cuisine américaine équipée de tout le confort moderne. Un espace de rangement pratique est aménagé sous l'escalier, et la grande baie vitrée coulissante donne directement sur un agréable jardin de ville avec terrasse et abri extérieur. Le premier étage comprend 3 belles chambres (dont une avec placards sur mesure) et une salle de bain équipée d'un combo baignoire/douche, d'un double lavabo et d'un WC. Au deuxième étage se trouve la vaste suite parentale avec coin bureau et penderies intégrées. Cet étage accueille également une seconde salle de bain avec douche à l'italienne, meuble lavabo et WC. À l'avant de la maison, vous bénéficiez de deux emplacements de parking privés, dont un couvert.
Atouts Majeurs:
Maison économe en énergie (PEB Label A)
Première occupation en 2021
4 belles chambres dont une suite parentale au dernier étage avec espace bureau
2 salles de bain (baignoire/douche au 1er étage + douche à l'italienne au 2ème étage)
Placards et penderies intégrés sur mesure
Installation électrique conforme
Citerne d'eau de pluie de 10 000 L
Équipée de volets, moustiquaires et fenêtres de toit électriques avec stores occultants
Jardin de ville avec terrasse et abri extérieur
2 places de parking privatives à l'avant (dont 1 couverte) + parking supplémentaire à 50m
Emplacement idéal proche du centre, de la gare, des commerces et des grands axes
À vendre SANS agence via le concept Smart Houses! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au Tel +32468273675 .
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Habiter à proximité de Marcel Couckestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 710 - Waregem - Zwevegem, 70 - Kortrijk - Deerlijk (- Waregem), 70 - (Waregem -) Deerlijk - Kortrijk avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Waregem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Waregem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Waregem" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 27 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Avec Courtrai à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
Le golf "Waregem Golf" se situe à 8 minutes de route.
23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".
Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 4 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 16 minutes en voiture ou 71 minutes en transport en commun.
La station "Blue-Bike - Waregem Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet vers l'école secondaire "Go! Erasmusatheneum Deinze" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Tkinderhuisje" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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