Maison familiale récente et économe en énergie, située dans un quartier résidentiel calme offrant un accès rapide au centre-ville, à la gare, aux commerces, services et principaux axes routiers.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un hall d'entrée avec WC visiteurs séparé et meuble vestiaire. Le séjour lumineux offre un espace salon et salle à manger chaleureux, ouvert sur une cuisine américaine équipée de tout le confort moderne. Un espace de rangement pratique est aménagé sous l'escalier, et la grande baie vitrée coulissante donne directement sur un agréable jardin de ville avec terrasse et abri extérieur. Le premier étage comprend 3 belles chambres (dont une avec placards sur mesure) et une salle de bain équipée d'un combo baignoire/douche, d'un double lavabo et d'un WC. Au deuxième étage se trouve la vaste suite parentale avec coin bureau et penderies intégrées. Cet étage accueille également une seconde salle de bain avec douche à l'italienne, meuble lavabo et WC. À l'avant de la maison, vous bénéficiez de deux emplacements de parking privés, dont un couvert.
Atouts Majeurs:
Maison économe en énergie (PEB Label A)
Première occupation en 2021
4 belles chambres dont une suite parentale au dernier étage avec espace bureau
2 salles de bain (baignoire/douche au 1er étage + douche à l'italienne au 2ème étage)
Placards et penderies intégrés sur mesure
Installation électrique conforme
Citerne d'eau de pluie de 10 000 L
Équipée de volets, moustiquaires et fenêtres de toit électriques avec stores occultants
Jardin de ville avec terrasse et abri extérieur
2 places de parking privatives à l'avant (dont 1 couverte) + parking supplémentaire à 50m
Emplacement idéal proche du centre, de la gare, des commerces et des grands axes
À vendre SANS agence via le concept Smart Houses! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au Tel +32468273675 .
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Vivre près de Marcel Couckestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".
Le golf "Waregem Golf" est accessible en 8 minutes en voiture.
Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (23 minutes de route).
Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Mouscron est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Roulers en 28 minutes, pratique pour le quotidien.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 710 - Zwevegem - Waregem, 70 - (Waregem -) Deerlijk - Kortrijk, 70 - Kortrijk - Deerlijk (- Waregem) avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Waregem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Waregem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Waregem" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
À quelques minutes en voiture, "Go! Erasmusatheneum Deinze" (école secondaire) est accessible en 1 minute.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Tkinderhuisje" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.
Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 16 minutes en voiture ou 71 minutes en transport en commun.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waregem" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 4 minutes.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Waregem Station" à seulement 8 minutes à pied.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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