Charmante maison semi-mitoyenne située dans une rue agréable, idéalement proche des commerces, des services, des transports en commun, de la gare et de l'autoroute. Le bien allie charme de l'ancien et confort moderne. Il comprend un grand hall d'entrée, un séjour lumineux avec salon, salle à manger et feu ouvert, une cuisine équipée moderne avec arrière-cuisine attenante et une véranda lumineuse avec WC. Depuis la véranda, vous accédez au garage (équipé d'un espace buanderie), à une terrasse agréable et au jardin avec abri. L'étage accueille trois chambres et une salle de bain avec WC, lavabo et douche. Escaliers escamotables menant au grand grenier de rangement.
Atouts Majeurs:
PEB favorable C (proche du B)
Équipée de 15 panneaux solaires
Batterie domestique de 10 kWh
Toiture entièrement rénovée en 2025 (sans amiante)
Installation électrique conforme
Citerne d'eau de pluie de 3 000 litres
Situation calme mais centrale
Éléments authentiques
Prête à emménager
À vendre SANS agence via le concept Smart Houses! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au Tel +32497469065 .
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Habiter à proximité de De Witte Reek, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 801 - Roeselare - Tielt, 60 - Roeselare - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, 801 - Tielt - Roeselare avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad", à seulement 5 minutes de marche.
À quelques minutes en voiture, "Mozaïek 2" (crèche) est accessible en 1 minute.
Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tourcoing ? Comptez 25 minutes en voiture.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Roeselare" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Roeselare" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy De Munt" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 24 minutes de route.
Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".
"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 21 minutes.
Grâce à la station "Cambio - Roelevard", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 4 minutes.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 15 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Roeselare / Roulers" : 1 minute en voiture ou 12 minutes en transport en commun.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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