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Maison à vendre, Roeselare RBX24838

Westkouter 19, 8800 Roeselare
319 000 €
4 Chambre(s) 234 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1955
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 319 000 €
Revenu cadastral 746 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 234 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 13 m
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 340 m²
Surface constructible 150 m²
Largeur du terrain à rue 13 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 360 kWh/m²/an
Référence PEB 20250302-0003543248-RES-1
Date de validité PEB 02/03/2035
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score B
P-Score B
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX24838 Réf. vendeur: 4486930 Dernière modification: 26/10/2026

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Maison à vendre - Roeselare ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de Westkouter, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

À 20 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 23 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tourcoing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - De Spil" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 16 minutes en voiture ou 94 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Roeselare / Roulers" : 4 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 6 minutes.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Hoger Beroepsonderwijs Verpleegkunde Ic Dien" (école secondaire) se trouve à 6 minutes à pied.

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Fonkelbrug" est à 8 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 908 - Roeselare - Beselare, 90 - Roeselare - Ieper, 902 - Roeselare - Dadizele avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Westlaan (Roeselare)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Roeselare" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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