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RBX28569-0 20

Maison à vendre, Roeselare RBX28569

Klipperstraat 52, 8800 Roeselare
379 000 €
Smart Houses
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3 Chambre(s) 130 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 29 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 2015
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 379 000 €
Revenu cadastral 601 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface habitable 130 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 35 m²
Station de charge électrique Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 94 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 29 m²
Orientation de la terrasse Sud
Barbecue Non
Surface totale du terrain 274 m²
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 26 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 26 kWh/an
Emission de CO2 1215
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX28569 Réf. vendeur: 7924595 Dernière modification: 02/11/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de Klipperstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Arkorum 16 - De Verrekijker" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Un atout pour les familles : la crèche "Kidz Jane" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 20 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Roeselare" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Rumbeke" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Rumbeke" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 11 - Waregem - Roeselare, 1 - Oekene - Deceuninck, 542 - Menen - Roeselare avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 2 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Kerkplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 13 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 24 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 18 minutes en voiture. Courtrai est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Tourcoing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

À 24 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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