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RBX32424-0 17

Maison à vendre, Roeselare RBX32424

Edmond de Leyestraat 20, 8800 Roeselare
265 000 €
Smart Houses
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3 Chambre(s) 142 m² 1 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse 100 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1949
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 265 000 €
Revenu cadastral 483 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 24 m²
Surface habitable 142 m²
Meublé Non
Surface du séjour 38 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 38 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 100 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
Orientation de la terrasse Est
Barbecue Non
Surface totale du terrain 179 m²
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 181 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 181 kWh/an
Emission de CO2 4222
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBX32424 Réf. vendeur: 7930638 Dernière modification: 06/11/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près d'Edmond De Leyestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Mska Roeselare", une école secondaire à seulement 16 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Snoezel XL" est à 11 minutes à pied.

À seulement 4 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Octopus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tourcoing en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 75 - (Torhout -) Gits - Roeselare, 75 - Roeselare - Gits (- Torhout) avec une station située à 4 minutes à pied, 351 - Roeselare - Diksmuide avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Mandel (Roeselare)" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Roeselare" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Weststraat".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Roeselare / Roulers" est à moins de 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 17 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 8 minutes.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 21 minutes en voiture.

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 23 minutes.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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