Tourisme
S'installer à Torhout, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.
Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 26 minutes de route.
Maison à vendre, Torhout RBW62461
Langepijpestraat 21
, 8820 Torhout
189 000 €
3 Chambre(s)
160 m²
1 Garage
Description
Cette résidence à vendre à Torhout, située au 21 Langepijpestraat, représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs recherchant un bien à rénover dans un cadre résidentiel calme et accessible. Proposée au prix de 189 000 €, cette maison offre une surface habitable totale de 160 m², répartie sur deux niveaux, avec un espace constructible de 105 m² incluant un garage. Implantée sur un terrain de 320 m², cette propriété se distingue par ses trois façades et bénéficie d’une orientation favorable ainsi que d’une bonne exposition aux raccordements essentiels tels que l’eau, le gaz et l’électricité. L’organisation intérieure comprend, au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse desservant un séjour rectangulaire équipé d’un poêle à gaz, une cuisine fonctionnelle, un espace buanderie avec toilettes, une salle de douche ainsi qu’un garage boxage. À l’étage, un palier conduit à trois chambres, offrant des possibilités d’aménagement selon les envies du futur propriétaire. L’état général est qualifié de normal avec notamment des fenêtres neuves dotées de double vitrage, garantissant une meilleure isolation thermique et phonique. Le bien n’est actuellement pas loué et offre une potentielle rentabilité locative estimée à environ 650 € par mois. Par ailleurs, la maison est conforme aux normes en vigueur avec un certificat pour l’installation électrique et affiche une excellente performance énergétique (G-score A). Cette propriété bénéficie d’une situation centrale idéale à Torhout, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, services médicaux tels que l’hôpital AZ Delta Rembert, ainsi que des infrastructures de loisirs comme le bowling ou la salle de snooker. La desserte en transports en commun est facilitée par un arrêt de bus à seulement deux minutes à pied. Les axes autoroutiers E40 et E403 permettent une liaison rapide vers la côte et l’intérieur des terres. Classée en zone résidentielle avec diverses possibilités d’usage notamment commercial ou artisanal dans le respect du plan régional d’aménagement du territoire, cette maison constitue une base solide pour un projet immobilier personnalisé. Nous vous invitons à contacter nos services pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite et ainsi saisir cette opportunité dans un secteur prisé.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Prix
189 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
160 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de façades
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
320 m²
Surface constructible
105 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
0 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
B
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Kwebbeltje
Crèches
Vrije Basisschool De Oefenschool Torhout
Écoles maternelles
Vrije Basisschool De Oefenschool Torhout
Écoles primaires
Sivi 2
Écoles secondaires
Transports
A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai
Autoroutes
De Lijn - 51 - Torhout - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende
Bus
De Lijn - 70b - Torhout - Veldegem - Zedelgem - Loppem - Brugge
De Lijn - 518 - Torhout - Eernegem - Moerdijk - Gistel
Torhout
Gares
Ostend-Bruges International Airport
Aéroports
Q8
Bornes de recharge
Cambio - Aartrijkestraat
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Torhout Station
Vélos en libre-service
Magasins
Delhaize Torhout
Supermarchés
Colruyt Torhout
Aldi Torhout
Tourisme
Wellington Golf Oostende
Golfs
Villes proches
Wattrelos
Mouscron
Roulers
Ostende
Courtrai
Bruges
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 51 - Torhout - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende, De Lijn - 518 - Torhout - Eernegem - Moerdijk - Gistel, De Lijn - 70b - Torhout - Veldegem - Zedelgem - Loppem - Brugge avec une station située à 7 minutes à pied.
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sivi 2" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
À quelques minutes en voiture, "Kwebbeltje" (crèche) est accessible en 1 minute.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Torhout" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Torhout" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Torhout" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports
À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Aartrijkestraat".
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 5 minutes.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Torhout Station" à seulement 10 minutes à pied.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Torhout" : 3 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 24 minutes en voiture.
Villes proches
Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Roulers est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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