Maison à vendre, Torhout RBW62461

Langepijpestraat 21, 8820 Torhout

189 000 €

3 Chambre(s) 160 m² 1 Garage

Description

Cette résidence à vendre à Torhout, située au 21 Langepijpestraat, représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs recherchant un bien à rénover dans un cadre résidentiel calme et accessible. Proposée au prix de 189 000 €, cette maison offre une surface habitable totale de 160 m², répartie sur deux niveaux, avec un espace constructible de 105 m² incluant un garage. Implantée sur un terrain de 320 m², cette propriété se distingue par ses trois façades et bénéficie d’une orientation favorable ainsi que d’une bonne exposition aux raccordements essentiels tels que l’eau, le gaz et l’électricité. L’organisation intérieure comprend, au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse desservant un séjour rectangulaire équipé d’un poêle à gaz, une cuisine fonctionnelle, un espace buanderie avec toilettes, une salle de douche ainsi qu’un garage boxage. À l’étage, un palier conduit à trois chambres, offrant des possibilités d’aménagement selon les envies du futur propriétaire. L’état général est qualifié de normal avec notamment des fenêtres neuves dotées de double vitrage, garantissant une meilleure isolation thermique et phonique. Le bien n’est actuellement pas loué et offre une potentielle rentabilité locative estimée à environ 650 € par mois. Par ailleurs, la maison est conforme aux normes en vigueur avec un certificat pour l’installation électrique et affiche une excellente performance énergétique (G-score A). Cette propriété bénéficie d’une situation centrale idéale à Torhout, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, services médicaux tels que l’hôpital AZ Delta Rembert, ainsi que des infrastructures de loisirs comme le bowling ou la salle de snooker. La desserte en transports en commun est facilitée par un arrêt de bus à seulement deux minutes à pied. Les axes autoroutiers E40 et E403 permettent une liaison rapide vers la côte et l’intérieur des terres. Classée en zone résidentielle avec diverses possibilités d’usage notamment commercial ou artisanal dans le respect du plan régional d’aménagement du territoire, cette maison constitue une base solide pour un projet immobilier personnalisé. Nous vous invitons à contacter nos services pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite et ainsi saisir cette opportunité dans un secteur prisé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 189 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 160 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Description extérieure

Nombre de façades 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 320 m²

Surface constructible 105 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score B

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW62461 Réf. vendeur: 4420924 Dernière modification: 23/10/2026

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Le quartier

Éducation

Kwebbeltje Crèches

699 m · 2' 23'' 962 m · 1' 4'' 292 m · 4' 292 m · 4'

Vrije Basisschool De Oefenschool Torhout Écoles maternelles

660 m · 2' 34'' 941 m · 1' 49'' 543 m · 8' 640 m · 8'

Vrije Basisschool De Oefenschool Torhout Écoles primaires

660 m · 2' 34'' 941 m · 1' 49'' 543 m · 8' 640 m · 8'

Sivi 2 Écoles secondaires

884 m · 5' 909 m · 1' 45'' 527 m · 10' 865 m · 10'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

5,2 km · 5'

51a - Torhout - Oostende Bus

574 m · 7'

70a - Torhout - Brugge

574 m · 7'

518 - Torhout - Gistel

574 m · 7'

Torhout Gares

929 m · 5' 1,7 km · 2' 54'' 687 m · 12' 918 m · 11'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

24 km · 1º 25' 24,1 km · 24' 0 m · 0''

Q8 Bornes de recharge

9,8 km · 9'

Cambio - Aartrijkestraat Voitures en libre-service

840 m · 2' 55'' 610 m · 9' 769 m · 9'

Blue-Bike - Torhout Station Vélos en libre-service

850 m · 10'

Magasins

Delhaize Torhout Supermarchés

684 m · 2' 20'' 1 km · 1' 57'' 684 m · 8' 684 m · 8'

Colruyt Torhout

529 m · 1' 58'' 529 m · 1' 1'' 529 m · 6' 529 m · 6'

Aldi Torhout

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 22'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Tourisme

Wellington Golf Oostende Golfs

24,7 km · 26'

Villes proches

Wattrelos

55,6 km · 35' 44,5 km · 2º 29'

Mouscron

46 km · 29' 39 km · 2º 14'

Roulers

15 km · 15' 13,7 km · 46'

Ostende

23,3 km · 24' 22,3 km · 1º 15'

Courtrai

40,6 km · 29' 31,8 km · 1º 53'

Bruges

22,2 km · 18' 19,2 km · 1º 7'

Magasins

Habiter à proximité de Langepijpestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Torhout" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Torhout" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Torhout" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 26 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Roulers est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 24 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Oefenschool Torhout" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Sivi 2", à 10 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kwebbeltje", une crèche à seulement 4 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Aartrijkestraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Blue-Bike - Torhout Station".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 5 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 51a - Torhout - Oostende, 70a - Torhout - Brugge, 518 - Torhout - Gistel avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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