Maison à vendre - Torhout RBW62461

Langepijpestraat 21 8820 Torhout

189 000 €

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RBW62461

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
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Description

Cette résidence à vendre à Torhout, située au 21 Langepijpestraat, représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs recherchant un bien à rénover dans un cadre résidentiel calme et accessible. Proposée au prix de 189 000 €, cette maison offre une surface habitable totale de 160 m², répartie sur deux niveaux, avec un espace constructible de 105 m² incluant un garage. Implantée sur un terrain de 320 m², cette propriété se distingue par ses trois façades et bénéficie d’une orientation favorable ainsi que d’une bonne exposition aux raccordements essentiels tels que l’eau, le gaz et l’électricité. L’organisation intérieure comprend, au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse desservant un séjour rectangulaire équipé d’un poêle à gaz, une cuisine fonctionnelle, un espace buanderie avec toilettes, une salle de douche ainsi qu’un garage boxage. À l’étage, un palier conduit à trois chambres, offrant des possibilités d’aménagement selon les envies du futur propriétaire. L’état général est qualifié de normal avec notamment des fenêtres neuves dotées de double vitrage, garantissant une meilleure isolation thermique et phonique. Le bien n’est actuellement pas loué et offre une potentielle rentabilité locative estimée à environ 650 € par mois. Par ailleurs, la maison est conforme aux normes en vigueur avec un certificat pour l’installation électrique et affiche une excellente performance énergétique (G-score A). Cette propriété bénéficie d’une situation centrale idéale à Torhout, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, services médicaux tels que l’hôpital AZ Delta Rembert, ainsi que des infrastructures de loisirs comme le bowling ou la salle de snooker. La desserte en transports en commun est facilitée par un arrêt de bus à seulement deux minutes à pied. Les axes autoroutiers E40 et E403 permettent une liaison rapide vers la côte et l’intérieur des terres. Classée en zone résidentielle avec diverses possibilités d’usage notamment commercial ou artisanal dans le respect du plan régional d’aménagement du territoire, cette maison constitue une base solide pour un projet immobilier personnalisé. Nous vous invitons à contacter nos services pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite et ainsi saisir cette opportunité dans un secteur prisé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

320 m²

Surface constructible

105 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW62461 Réf. vendeur: 4420924 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kwebbeltje

699 m 2' 23'' 962 m 1' 4'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Oefenschool Torhout

660 m 2' 34'' 941 m 1' 49'' 543 m 8' 640 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Oefenschool Torhout

660 m 2' 34'' 941 m 1' 49'' 543 m 8' 640 m 8'

Écoles secondaires

Sivi 2

884 m 5' 909 m 1' 45'' 527 m 10' 865 m 10'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,2 km 5'

Bus

De Lijn - 51 - Torhout - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende

574 m 7'

De Lijn - 70b - Torhout - Veldegem - Zedelgem - Loppem - Brugge

574 m 7'

De Lijn - 518 - Torhout - Eernegem - Moerdijk - Gistel

574 m 7'

Gares

Torhout

929 m 5' 1,7 km 2' 54'' 687 m 12' 918 m 11'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

24 km 1º 25' 24,1 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8

9,8 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Aartrijkestraat

840 m 2' 55'' 610 m 9' 769 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Torhout Station

850 m 10'

Supermarchés

Delhaize Torhout

684 m 2' 20'' 1 km 1' 57'' 684 m 8' 684 m 8'

Colruyt Torhout

529 m 1' 58'' 529 m 1' 1'' 529 m 6' 529 m 6'

Aldi Torhout

1,4 km 5' 1,4 km 2' 22'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Golfs

Wellington Golf Oostende

24,7 km 26'

Tourisme

Vivre à Torhout offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 26 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Sivi 2", à seulement 10 minutes de marche.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kwebbeltje" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Oefenschool Torhout" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Aartrijkestraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Torhout Station" à 10 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 24 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 5 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Torhout" : 3 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Torhout" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Torhout" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Torhout" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Avec Roulers à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 51 - Torhout - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende, De Lijn - 70b - Torhout - Veldegem - Zedelgem - Loppem - Brugge, De Lijn - 518 - Torhout - Eernegem - Moerdijk - Gistel avec une station située à 7 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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