Maison à vendre, Torhout RBW94480 Option

Abelenstraat 5, 8820 Torhout

499 000 €

4 Chambre(s) 223 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Cette résidence unique à Torhout vous invite à découvrir un mode de vie rural serein, nichée dans un cadre exceptionnellement calme sur un vaste terrain d’environ 4 500 m². Proposée au prix de 499 000 €, cette propriété s’étend sur une superficie habitable de 223 m² et se caractérise par son architecture typique d’une ferme, offrant un équilibre harmonieux entre authenticité et confort. Le bien, construit en 1989, nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permet d’imaginer et de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et besoins. Dans le détail, la maison comprend quatre chambres spacieuses dont une suite parentale particulièrement généreuse de 62 m², une salle de bains de 7 m², ainsi qu’une cuisine aménagée de 17 m². Le rez-de-chaussée accueille une entrée accueillante, un lumineux séjour de 39 m², une buanderie fonctionnelle, un coin rangement attenant à la cuisine et un WC séparé. À l’étage, en plus d’une troisième chambre confortable, une vaste pièce polyvalente de 61,5 m² vous offre de multiples possibilités d’aménagements supplémentaires : chambres, bureau ou espace de loisir. Une grande garage de 24 m² ainsi que plusieurs dépendances complètent cet ensemble immobilier et proposent des espaces de stockage et des espaces techniques adaptés à vos projets. Située en zone agricole, cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée loin des nuisances urbaines, avec un panorama dégagé sur les champs environnants et les horizons ouverts, idéal pour les amoureux de la nature, du calme et des grands espaces. Le chauffage est assuré au mazout et les fenêtres sont équipées de double vitrage. Le certificat PEB affiche un label C avec une consommation énergétique primaire de 285 kWh/m²/an. Ce bien représente une opportunité rare pour qui souhaite conjuguer vie à la campagne, intimité et potentiel d’évolution. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Ward au Tel 0470 20 66 88 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1989

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 499 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface chambre à coucher 3 28 m²

Surface chambre à coucher 4 62 m²

Surface habitable 223 m²

Surface du séjour 39 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 24 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 17 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 4500 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 285 kWh/m²/an

Référence PEB 20260906-0003948636-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone agricole

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW94480 Réf. vendeur: 4444944 Dernière modification: 14/10/2026

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Le quartier

Éducation

't Nieuw Hofken Crèches

2,4 km · 9' 2,9 km · 3' 1,9 km · 29' 2,4 km · 29'

Vrije Basisschool De Boomhut Écoles maternelles

2 km · 8' 2,7 km · 2' 55'' 1,5 km · 24' 2 km · 24'

Vrije Basisschool De Boomhut Écoles primaires

2 km · 8' 2,7 km · 2' 55'' 1,5 km · 24' 2 km · 24'

Margareta-Maria-Instituut - T.S.O. - B.S.O. 1ste Graad Écoles secondaires

4,4 km · 15' 4,4 km · 5' 3,6 km · 39' 4,4 km · 52'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

7,3 km · 7'

352 - Diksmuide - Lichtervelde Bus

2,2 km · 26'

352 - Lichtervelde - Diksmuide

2,2 km · 27'

75 - (Torhout -) Gits - Roeselare

2,1 km · 25'

Kortemark Gares

4,2 km · 16' 4,2 km · 4' 3,2 km · 36' 4,2 km · 50'

Wevelgem Airport Aéroports

26,8 km · 1º 38' 31,9 km · 22' 23,6 km · 2º 34'

Q8 Bornes de recharge

7,1 km · 7'

Cambio - Roobaert Voitures en libre-service

6,6 km · 27' 5,5 km · 1º 20' 6,6 km · 1º 20'

Magasins

Proxy Delhaize Gits Supermarchés

2,7 km · 10' 2,8 km · 2' 55'' 2,2 km · 32' 2,7 km · 32'

Okay Kortemark

3,8 km · 13' 3,8 km · 4' 3,1 km · 40' 3,8 km · 45'

Carrefour Market Kortemark

4 km · 14' 4 km · 4' 3,3 km · 38' 4 km · 48'

Tourisme

Ieper Open Golf Golfs

25,8 km · 25'

Villes proches

Wattrelos

49,8 km · 33' 40 km · 2º 17'

Mouscron

40,2 km · 27' 34,4 km · 2º 2'

Roulers

9,5 km · 10' 9,1 km · 33'

Ostende

47,1 km · 30' 28,3 km · 1º 42'

Courtrai

34,9 km · 27' 27,2 km · 1º 37'

Bruges

31,7 km · 24' 25,8 km · 1º 32'

Villes proches

Ce bien, situé près d'Abelenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 27 minutes en voiture. Avec Roulers à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Ostende pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 75 - (Torhout -) Gits - Roeselare avec une station située à 25 minutes à pied, 352 - Diksmuide - Lichtervelde avec un arrêt situé à 26 minutes à pied, 352 - Lichtervelde - Diksmuide avec une station située à 27 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Margareta-Maria-Instituut - T.S.O. - B.S.O. 1ste Graad" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "'t Nieuw Hofken" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Gits" (3 minutes en voiture), "Okay Kortemark" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Kortemark" (4 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 22 minutes en voiture ou 154 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kortemark" est à moins de 4 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 7 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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