Maison à vendre, Torhout RBW94481

Abelenstraat 5 , 8820 Torhout

749 000 €

4 Chambre(s) 223 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Cette résidence d'exception à vendre à Torhout, au prix de 749 000 €, offre une opportunité unique de vivre dans un cadre rural privilégié sur une vaste parcelle de plus de 2,6 hectares. Implantée dans un environnement calme et paisible, cette propriété de caractère s’étend sur 26 612 m² de terres agricoles et prairies, idéales pour les amateurs de nature ou les propriétaires d’animaux. La bâtisse principale datant de 1989 présente une surface habitable généreuse de 223 m², comprenant quatre chambres spacieuses dont une suite parentale notable de 62 m², ainsi qu’un séjour lumineux de 39 m² qui invite à la convivialité. La cuisine de 17 m² est fonctionnelle et accompagnée d’une pièce buanderie ainsi que d’un espace de rangement attenant, complétés par une salle de bain et un WC séparé. Un garage de 24 m² et plusieurs dépendances offrent des possibilités supplémentaires pour le stockage ou la création d’espaces de travail. Le bien immobilier nécessite des travaux de rénovation, ce qui laisse place à une personnalisation complète selon vos goûts et besoins. La maison est pourvue d’un chauffage au mazout et de double vitrage, avec un certificat énergétique EPC de classe C attestant d’une consommation spécifique de 285 kWh/m²/an. Bien que l’installation électrique n’ait pas encore reçu son certificat, la propriété bénéficie d’une situation hors zone inondable et d’une destination urbanistique agricole, garantissant une tranquillité et un cadre préservé. L’espace intérieur comprend également une grande pièce polyvalente à l’étage, d’une superficie de 61,5 m², offrant un potentiel intéressant pour aménager des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de loisirs selon vos besoins. Située à Torhout en Flandre, cette résidence bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel, loin du tumulte urbain tout en restant accessible. Ce bien est idéal pour ceux qui rêvent de s’installer à la campagne tout en profitant d’une maison aux volumes généreux et d’une vaste étendue foncière privative. Avec un prix fixé à 749 000 €, cette propriété représente une occasion rare sur le marché local. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Ward au Tel 0470 20 66 88 . Ne manquez pas cette chance de concrétiser votre projet d’habitat rural dans un cadre serein et authentique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1989

Détails financiers

Prix 749 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface chambre à coucher 3 28 m²

Surface chambre à coucher 4 62 m²

Surface habitable 223 m²

Surface du séjour 39 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 24 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 17 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 26612 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 285 kWh/m²/an

Référence PEB 20260906-0003948636-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone agricole

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW94481 Réf. vendeur: 4444819 Dernière modification: 30/09/2026

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Le quartier

Éducation

't Nieuw Hofken Crèches

2,4 km · 9' 2,9 km · 3' 1,9 km · 29' 2,4 km · 29'

Vrije Basisschool De Boomhut Écoles maternelles

2 km · 8' 2,7 km · 2' 55'' 1,5 km · 24' 2 km · 24'

Vrije Basisschool De Boomhut Écoles primaires

2 km · 8' 2,7 km · 2' 55'' 1,5 km · 24' 2 km · 24'

Margareta-Maria-Instituut - T.S.O. - B.S.O. 1ste Graad Écoles secondaires

4,4 km · 15' 4,4 km · 5' 3,6 km · 41' 4,4 km · 52'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

7,3 km · 7'

352 - Diksmuide - Lichtervelde Bus

2,2 km · 26'

352 - Lichtervelde - Diksmuide

2,2 km · 27'

75 - (Torhout -) Gits - Roeselare

2,1 km · 25'

Kortemark Gares

4,2 km · 16' 4,2 km · 4' 3,2 km · 36' 4,2 km · 50'

Wevelgem Airport Aéroports

26,8 km · 1º 38' 31,9 km · 22' 0 m · 0''

Q8 Bornes de recharge

7,1 km · 7'

Cambio - Roobaert Voitures en libre-service

6,6 km · 27' 5,5 km · 1º 5' 6,6 km · 1º 20'

Magasins

Proxy Delhaize Gits Supermarchés

2,7 km · 10' 2,8 km · 2' 55'' 2,2 km · 32' 2,7 km · 32'

Okay Kortemark

3,8 km · 13' 3,8 km · 4' 3,1 km · 40' 3,8 km · 45'

Carrefour Market Kortemark

4 km · 14' 4 km · 4' 3,3 km · 38' 4 km · 48'

Tourisme

Ieper Open Golf Golfs

25,8 km · 25'

Villes proches

Wattrelos

49,8 km · 33' 40 km · 2º 17'

Mouscron

40,2 km · 27' 34,4 km · 2º 2'

Roulers

9,5 km · 10' 9,1 km · 33'

Ostende

47,1 km · 30' 28,3 km · 1º 42'

Courtrai

34,9 km · 27' 27,2 km · 1º 37'

Bruges

31,7 km · 24' 25,8 km · 1º 32'

Magasins

Vivre près de Noordabeelstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Gits" (3 minutes en voiture), "Okay Kortemark" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Kortemark" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 75 - (Torhout -) Gits - Roeselare avec une station située à 25 minutes à pied, 352 - Diksmuide - Lichtervelde avec un arrêt situé à 26 minutes à pied, 352 - Lichtervelde - Diksmuide avec une station située à 27 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Roulers n'est qu'à 10 minutes en voiture.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 7 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 22 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kortemark" : 4 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.

Éducation

À seulement 8 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Boomhut" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "'t Nieuw Hofken", une crèche à seulement 29 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Margareta-Maria-Instituut - T.S.O. - B.S.O. 1ste Graad" se rejoint en 15 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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