Maison à vendre, Torhout RBW94481 Option

Abelenstraat 5, 8820 Torhout

749 000 €

4 Chambre(s) 223 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Cette résidence d'exception à vendre à Torhout, au prix de 749 000 €, offre une opportunité unique de vivre dans un cadre rural privilégié sur une vaste parcelle de plus de 2,6 hectares. Implantée dans un environnement calme et paisible, cette propriété de caractère s’étend sur 26 612 m² de terres agricoles et prairies, idéales pour les amateurs de nature ou les propriétaires d’animaux. La bâtisse principale datant de 1989 présente une surface habitable généreuse de 223 m², comprenant quatre chambres spacieuses dont une suite parentale notable de 62 m², ainsi qu’un séjour lumineux de 39 m² qui invite à la convivialité. La cuisine de 17 m² est fonctionnelle et accompagnée d’une pièce buanderie ainsi que d’un espace de rangement attenant, complétés par une salle de bain et un WC séparé. Un garage de 24 m² et plusieurs dépendances offrent des possibilités supplémentaires pour le stockage ou la création d’espaces de travail. Le bien immobilier nécessite des travaux de rénovation, ce qui laisse place à une personnalisation complète selon vos goûts et besoins. La maison est pourvue d’un chauffage au mazout et de double vitrage, avec un certificat énergétique EPC de classe C attestant d’une consommation spécifique de 285 kWh/m²/an. Bien que l’installation électrique n’ait pas encore reçu son certificat, la propriété bénéficie d’une situation hors zone inondable et d’une destination urbanistique agricole, garantissant une tranquillité et un cadre préservé. L’espace intérieur comprend également une grande pièce polyvalente à l’étage, d’une superficie de 61,5 m², offrant un potentiel intéressant pour aménager des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de loisirs selon vos besoins. Située à Torhout en Flandre, cette résidence bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel, loin du tumulte urbain tout en restant accessible. Ce bien est idéal pour ceux qui rêvent de s’installer à la campagne tout en profitant d’une maison aux volumes généreux et d’une vaste étendue foncière privative. Avec un prix fixé à 749 000 €, cette propriété représente une occasion rare sur le marché local. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Ward au Tel 0470 20 66 88 . Ne manquez pas cette chance de concrétiser votre projet d’habitat rural dans un cadre serein et authentique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1989

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 749 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface chambre à coucher 3 28 m²

Surface chambre à coucher 4 62 m²

Surface habitable 223 m²

Surface du séjour 39 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 24 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 17 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 26612 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 285 kWh/m²/an

Référence PEB 20260906-0003948636-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone agricole

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW94481 Réf. vendeur: 4444819 Dernière modification: 14/10/2026

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Le quartier

Éducation

't Nieuw Hofken Crèches

2,4 km · 9' 2,9 km · 3' 1,9 km · 29' 2,4 km · 29'

Vrije Basisschool De Boomhut Écoles maternelles

2 km · 8' 2,7 km · 2' 55'' 1,5 km · 24' 2 km · 24'

Vrije Basisschool De Boomhut Écoles primaires

2 km · 8' 2,7 km · 2' 55'' 1,5 km · 24' 2 km · 24'

Margareta-Maria-Instituut - T.S.O. - B.S.O. 1ste Graad Écoles secondaires

4,4 km · 15' 4,4 km · 5' 3,6 km · 39' 4,4 km · 52'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

7,3 km · 7'

352 - Diksmuide - Lichtervelde Bus

2,2 km · 26'

352 - Lichtervelde - Diksmuide

2,2 km · 27'

75 - (Torhout -) Gits - Roeselare

2,1 km · 25'

Kortemark Gares

4,2 km · 16' 4,2 km · 4' 3,2 km · 36' 4,2 km · 50'

Wevelgem Airport Aéroports

26,8 km · 1º 38' 31,9 km · 22' 23,6 km · 2º 34'

Q8 Bornes de recharge

7,1 km · 7'

Cambio - Roobaert Voitures en libre-service

6,6 km · 27' 5,5 km · 1º 20' 6,6 km · 1º 20'

Magasins

Proxy Delhaize Gits Supermarchés

2,7 km · 10' 2,8 km · 2' 55'' 2,2 km · 32' 2,7 km · 32'

Okay Kortemark

3,8 km · 13' 3,8 km · 4' 3,1 km · 40' 3,8 km · 45'

Carrefour Market Kortemark

4 km · 14' 4 km · 4' 3,3 km · 38' 4 km · 48'

Tourisme

Ieper Open Golf Golfs

25,8 km · 25'

Villes proches

Wattrelos

49,8 km · 33' 40 km · 2º 17'

Mouscron

40,2 km · 27' 34,4 km · 2º 2'

Roulers

9,5 km · 10' 9,1 km · 33'

Ostende

47,1 km · 30' 28,3 km · 1º 42'

Courtrai

34,9 km · 27' 27,2 km · 1º 37'

Bruges

31,7 km · 24' 25,8 km · 1º 32'

Magasins

Vivre près d'Abelenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Gits" (3 minutes en voiture), "Okay Kortemark" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Kortemark" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez seulement 10 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 25 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "'t Nieuw Hofken", une crèche joignable en 29 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Margareta-Maria-Instituut - T.S.O. - B.S.O. 1ste Graad" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 7 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kortemark" : 4 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.

Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 22 minutes en voiture ou 154 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 75 - (Torhout -) Gits - Roeselare avec un arrêt situé à 25 minutes à pied, 352 - Diksmuide - Lichtervelde avec une station située à 26 minutes à pied, 352 - Lichtervelde - Diksmuide avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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