Maison à vendre - Staden RBW32219

8840 Staden

564 900 €

  • 4 Chambre(s)
  • 165
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking

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Description

Cette résidence exceptionnelle à vendre à Staden représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Proposée au prix de 564 900 €, cette maison a été entièrement rénovée avec soin et se distingue par son confort, sa fonctionnalité et ses matériaux de grande qualité. Offrant une surface habitable généreuse de 165 m², elle comprend quatre chambres spacieuses, parfaitement adaptées aux besoins d’une famille nombreuse ou d’un professionnel recherchant un espace de travail à domicile. La présence de deux salles de bains, dont une équipée d’une douche pratique au rez-de-chaussée, accroît significativement le confort quotidien des occupants. Le bien bénéficie également d’un vaste garage d’environ 40 m² avec porte sectionnelle automatique, accessible depuis la rue arrière, offrant des possibilités multiples tant pour le stationnement que pour un usage professionnel ou de stockage. La propriété s’étend sur un terrain total de 435 m², comprenant un jardin orienté plein sud et un terrasse conçue pour profiter pleinement de l’ensoleillement et du calme environnant. Parmi les équipements modernes figurent un système de chauffage par pompe à chaleur, un système de ventilation D, des panneaux solaires ainsi que des volets roulants électriques. L’intérieur est soigné avec un parquet en chevron et une cuisine intégrée équipée d’appareils Siemens, garantissant une qualité de vie optimale. Située dans une zone résidentielle calme et sécurisée à Staden, cette maison se trouve en dehors des zones inondables, ce qui ajoute à sa valeur et sa tranquillité d’esprit. Elle est idéale tant pour les familles que pour les indépendants ou petites entreprises cherchant un logement combinant espace privé et potentiel professionnel. Avec ses trois emplacements extérieurs supplémentaires et son interphone, ce bien immobilier allie confort, praticité et sûreté. Pour toute demande de visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter nos agents au Tel 051/817.817 ou par e-mail à Contact afin de découvrir cette résidence remarquable qui saura répondre à vos attentes les plus exigeantes.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 564 900 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

165 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

435 m²

Surface constructible

122 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW32219 Réf. vendeur: 4395469 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dolfijntje

549 m 1' 49'' 628 m 58'' 535 m 6' 535 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Brug

222 m 44'' 471 m 52'' 222 m 2' 39'' 222 m 2' 39''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Brug

222 m 44'' 471 m 52'' 222 m 2' 39'' 222 m 2' 39''

Écoles secondaires

Margareta-Maria-Instituut - T. S.o. - B.s.o.

5,4 km 18' 6,3 km 9' 4,8 km 18' 5,4 km 1º 5'

Bus

De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare

32 m 23''

De Lijn - 911 - Torhout - Kortemark - Staden - Houthulst

30 m 21''

De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper

30 m 21''

Gares

Kortemark

6,5 km 22' 7 km 8' 6 km 11' 6,5 km 1º 18'

Aéroports

Wevelgem Airport

26,3 km 1º 33' 29 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

8,6 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Roobaert

8,6 km 35' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Supermarchés

Proxy Delhaize Staden

789 m 2' 42'' 905 m 1' 36'' 744 m 5' 789 m 9'

Aldi Staden

1,1 km 4' 1,3 km 1' 57'' 1,1 km 9' 1,1 km 14'

Colruyt Hooglede

5,6 km 20' 5,7 km 6' 4,4 km 15' 5,6 km 1º 7'

Golfs

Ieper Open Golf

18,7 km 18'

Villes proches

Ce bien à Staden bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Roulers n'est qu'à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper, De Lijn - 911 - Torhout - Kortemark - Staden - Houthulst, De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Dolfijntje" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool De Brug" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Margareta-Maria-Instituut - T. S.o. - B.s.o." est accessible en 9 minutes.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 23 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kortemark" est à moins de 8 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Staden" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Staden" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Hooglede" (6 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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