Maison à vendre, Staden RBW32219

8840 Staden

564 900 €

4 Chambre(s) 165 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Cette résidence exceptionnelle à vendre à Staden représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Proposée au prix de 564 900 €, cette maison a été entièrement rénovée avec soin et se distingue par son confort, sa fonctionnalité et ses matériaux de grande qualité. Offrant une surface habitable généreuse de 165 m², elle comprend quatre chambres spacieuses, parfaitement adaptées aux besoins d’une famille nombreuse ou d’un professionnel recherchant un espace de travail à domicile. La présence de deux salles de bains, dont une équipée d’une douche pratique au rez-de-chaussée, accroît significativement le confort quotidien des occupants. Le bien bénéficie également d’un vaste garage d’environ 40 m² avec porte sectionnelle automatique, accessible depuis la rue arrière, offrant des possibilités multiples tant pour le stationnement que pour un usage professionnel ou de stockage. La propriété s’étend sur un terrain total de 435 m², comprenant un jardin orienté plein sud et un terrasse conçue pour profiter pleinement de l’ensoleillement et du calme environnant. Parmi les équipements modernes figurent un système de chauffage par pompe à chaleur, un système de ventilation D, des panneaux solaires ainsi que des volets roulants électriques. L’intérieur est soigné avec un parquet en chevron et une cuisine intégrée équipée d’appareils Siemens, garantissant une qualité de vie optimale. Située dans une zone résidentielle calme et sécurisée à Staden, cette maison se trouve en dehors des zones inondables, ce qui ajoute à sa valeur et sa tranquillité d’esprit. Elle est idéale tant pour les familles que pour les indépendants ou petites entreprises cherchant un logement combinant espace privé et potentiel professionnel. Avec ses trois emplacements extérieurs supplémentaires et son interphone, ce bien immobilier allie confort, praticité et sûreté. Pour toute demande de visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter nos agents au Tel 051/817.817 ou par e-mail à Contact afin de découvrir cette résidence remarquable qui saura répondre à vos attentes les plus exigeantes.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 564 900 €

Revenu cadastral 686 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 165 m²

Grenier Oui

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Pompe à chaleur Oui

Équipement

Parlophone Oui

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur) 3

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 435 m²

Surface constructible 122 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW32219 Réf. vendeur: 4395469 Dernière modification: 23/07/2026

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Le quartier

Éducation

Dolfijntje Crèches

549 m · 1' 49'' 628 m · 58'' 535 m · 6' 535 m · 6'

Vrije Basisschool De Brug Écoles maternelles

222 m · 44'' 471 m · 52'' 222 m · 2' 39'' 222 m · 2' 39''

Vrije Basisschool De Brug Écoles primaires

222 m · 44'' 471 m · 52'' 222 m · 2' 39'' 222 m · 2' 39''

Margareta-Maria-Instituut - T. S.O. - B.S.O. Écoles secondaires

5,4 km · 18' 6,3 km · 9' 4,8 km · 1º 5' 5,4 km · 1º 5'

Transports

91 - Torhout - Ieper Bus

31 m · 22''

30 - Diksmuide - Roeselare

31 m · 22''

911 - Torhout - Houthulst

30 m · 21''

Kortemark Gares

6,5 km · 22' 7 km · 8' 6 km · 1º 4' 6,5 km · 1º 18'

Wevelgem Airport Aéroports

26,3 km · 1º 33' 29 km · 23' 22,4 km · 1º 57'

Delhaize Roeselare Bornes de recharge

8,6 km · 10'

Cambio - Roobaert Voitures en libre-service

8,6 km · 35' 6,8 km · 1º 4' 8,6 km · 1º 43'

Magasins

Proxy Delhaize Staden Supermarchés

789 m · 2' 42'' 905 m · 1' 36'' 744 m · 9' 789 m · 9'

Aldi Roeselare

1,1 km · 4' 1,3 km · 1' 57'' 1,1 km · 14' 1,1 km · 14'

Colruyt Hooglede

5,6 km · 20' 5,7 km · 6' 4,4 km · 53' 5,6 km · 1º 7'

Tourisme

Ieper Open Golf Golfs

18,7 km · 18'

Villes proches

Wattrelos

47 km · 34' 37,9 km · 2º 9'

Mouscron

37,4 km · 28' 33,4 km · 1º 59'

Roulers

9 km · 10' 8,8 km · 29'

Ostende

34,2 km · 37' 31 km · 1º 46'

Courtrai

32 km · 28' 27,2 km · 1º 34'

Tourcoing

42,2 km · 33' 33,8 km · 1º 57'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Marktplaats, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 30 - Diksmuide - Roeselare, 911 - Torhout - Houthulst, 91 - Torhout - Ieper avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 18 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez seulement 10 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Dolfijntje" est à 6 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Margareta-Maria-Instituut - T. S.O. - B.S.O." se rejoint en 18 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 23 minutes en voiture ou 117 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kortemark" : 8 minutes en voiture ou 64 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Staden" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Hooglede" (6 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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