Tourisme
Vivre près de Leopoldlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
À 20 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".
Maison à vendre, Staden RBX04823
Leopoldlaan 62, 8840 Staden
495 000 €
4 Chambre(s)
201 m²
1 Garage
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
Maison individuelle économe en énergie, située dans un bel environnement. Elle se compose d’un hall d’entrée spacieux avec WC invités, d’un agréable séjour avec coin repas et salon, d’une cuisine entièrement équipée avec îlot central et espace repas, d’une buanderie/réserve pratique et d’un grand jardin avec terrasses ensoleillées aménagées ainsi qu’un garage indépendant de 25 m².
Au premier étage se trouvent 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés, une salle de bains équipée (douche à l’italienne, baignoire, double lavabo et WC) et un escalier fixe menant au deuxième étage, aménagé avec une grande 4e chambre et un grenier de rangement.
Atouts supplémentaires :
• Économe en énergie
• Installation électrique conforme
• Citerne d’eau de pluie
• Allée privée avec grand garage indépendant
• Cave sèche
• Jardin aménagé et clôturé
• Belle situation au calme
• Prête à emménager
Cette villa est à vendre SANS AGENCE via le concept Smart Houses ! Pour plus d’informations ou une visite, contactez directement le propriétai
Au premier étage se trouvent 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés, une salle de bains équipée (douche à l’italienne, baignoire, double lavabo et WC) et un escalier fixe menant au deuxième étage, aménagé avec une grande 4e chambre et un grenier de rangement.
Atouts supplémentaires :
• Économe en énergie
• Installation électrique conforme
• Citerne d’eau de pluie
• Allée privée avec grand garage indépendant
• Cave sèche
• Jardin aménagé et clôturé
• Belle situation au calme
• Prête à emménager
Cette villa est à vendre SANS AGENCE via le concept Smart Houses ! Pour plus d’informations ou une visite, contactez directement le propriétai
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1945
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
495 000 €
Revenu cadastral
456 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
25 m²
Surface habitable
201 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
34 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
34 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Station de charge électrique
Non
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
11 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
450 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
50 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Barbecue
Non
Surface totale du terrain
733 m²
Largeur du terrain à rue
11 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Citerne à eau de pluie
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
160 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
160 kWh/an
Emission de CO2
6455
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Het Klein Geluk
Crèches
Go! Methodeschool Blink
Écoles maternelles
Go! Methodeschool Blink
Écoles primaires
Margareta-Maria-Instituut - T. S.O. - B.S.O.
Écoles secondaires
Transports
911 - Torhout - Houthulst
Bus
91 - Torhout - Ieper
30 - Diksmuide - Roeselare
Kortemark
Gares
Wevelgem Airport
Aéroports
Delhaize Roeselare
Bornes de recharge
Cambio - Roobaert
Voitures en libre-service
Magasins
Proxy Delhaize Staden
Supermarchés
Aldi Roeselare
Spar Handzame
Tourisme
Ieper Open Golf
Golfs
Villes proches
Wattrelos
Mouscron
Roulers
Ostende
Courtrai
Bruges
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Roulers est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent.
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 25 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 91 - Torhout - Ieper, 911 - Torhout - Houthulst avec une station située à 10 minutes à pied, 30 - Diksmuide - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Staden" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Handzame" (9 minutes en voiture).
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À distance de marche, vous avez accès à "Het Klein Geluk", une crèche joignable en 3 minutes.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Margareta-Maria-Instituut - T. S.O. - B.S.O." est accessible en 9 minutes.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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