Huis te koop, Staden RBX04823

Leopoldlaan 62, 8840 Staden

495 000 €

4 Slaapkamer(s) 201 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Energiezuinige vrijstaande woning op een mooie locatie bestaande uit een riante inkomhal met gastentoilet, gezellige leefruimte met eet-en zithoek, volledig uitgeruste keuken met kookeiland en eetplaats, praktische was/bergplaats en een grote tuin met aangelegde zonneterrassen en losstaande garage van 25m².

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers waarvan 2 met ingemaakte kasten, ingerichte badkamer (inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en toilet) en een vaste trap naar de tweede verdieping die afgewerkt is met een ruime 4 ^de slaapkamer en een bergzolder.

Extra troeven:

Energiezuinig
Conforme keuring elektriciteit
Regenwaterput
Private oprit met ruime losstaande garage
Droge kelder
Aangelegde en omheinde tuin
Mooie en rustige locatie
Instapklaar

Deze villa is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via Tel +32494867373

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1945

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 495 000 €

Kadastraal inkomen 456 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 25 m²

Bewoonbare oppervlakte 201 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 34 m²

Kelder Nee

Zolder Ja

Veranda Nee

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 34 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 16 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 11 m

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 450 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 50 m²

Oriëntatie terras Zuid

Barbecue Nee

Totale grondoppervlakte 733 m²

Breedte voorkant terrein 11 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Regenwatertank Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 160 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 160 kWh/jaar

CO2-uitstoot 6455

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX04823 Ref. verkoper: 7889962 Laatst gewijzigd: 02/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Het Klein Geluk Kinderdagverblijven

219 m · 43'' 219 m · 26'' 219 m · 2' 37'' 219 m · 2' 37''

Go! Methodeschool Blink Kleuterscholen

631 m · 2' 6'' 631 m · 1' 18'' 631 m · 8' 631 m · 8'

Go! Methodeschool Blink Basisscholen

631 m · 2' 6'' 631 m · 1' 18'' 631 m · 8' 631 m · 8'

Margareta-Maria-Instituut - T. S.O. - B.S.O. Middelbare scholen

5 km · 17' 6 km · 9' 4,2 km · 1º 5 km · 1º

Mobiliteit

911 - Torhout - Houthulst Bus

824 m · 10'

91 - Torhout - Ieper

824 m · 10'

30 - Diksmuide - Roeselare

941 m · 11'

Kortemark Treinstations

6,1 km · 21' 6,7 km · 8' 5,5 km · 1º 4' 6,1 km · 1º 13'

Wevelgem Airport Luchthavens

27,2 km · 1º 36' 30 km · 25' 22,9 km · 1º 57'

Delhaize Roeselare Laadstations

9,6 km · 11'

Cambio - Roobaert Autodelen

8,7 km · 32' 7 km · 1º 4' 8,7 km · 1º 44'

Winkelen

Proxy Delhaize Staden Winkels

1,7 km · 6' 1,9 km · 3' 1,3 km · 20' 1,7 km · 20'

Aldi Roeselare

2 km · 7' 2,2 km · 3' 1,7 km · 24' 2 km · 24'

Spar Handzame

5,8 km · 20' 8,8 km · 9' 4,5 km · 1º 10' 5,8 km · 1º 10'

Toerisme

Ieper Open Golf Golfen

19,8 km · 20'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

47,9 km · 35' 38,8 km · 2º 12'

Moeskroen

38,3 km · 30' 34,4 km · 2º 2'

Roeselare

10 km · 12' 9,6 km · 32'

Oostende

33,8 km · 37' 30,6 km · 1º 45'

Kortrijk

33 km · 30' 28,1 km · 1º 37'

Brugge

39,7 km · 34' 31,6 km · 1º 50'

Onderwijs

Wonen bij Leopoldlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Het Klein Geluk", op slechts 3 minuten lopen.

De rit naar de middelbare school "Margareta-Maria-Instituut - T. S.O. - B.S.O." past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 9 minuten met de auto.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Go! Methodeschool Blink" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

De "Ieper Open Golf" golfbaan ligt op 20 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 911 - Torhout - Houthulst, 91 - Torhout - Ieper met een station gelegen op 10 minuten loopafstand, 30 - Diksmuide - Roeselare met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Wattrelos in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Moeskroen? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Roeselare is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 25 minuten met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Kortemark", op 8 minuten met de auto of 64 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Staden (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Roeselare (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Handzame (9 minuten rijden).

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

6,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Staden RBX04823

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Staden?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Staden RBX04823

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Staden?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Staden?