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Maison à vendre, Staden RBX05223

Boudewijnlaan 13 , 8840 Staden
429 000 €
4 Chambre(s) 218 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1981
Prix 429 000 €
Revenu cadastral 798 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 218 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 705 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 396 kWh/m²/an
Référence PEB 20260420-0003851039-RES-1
Date de validité PEB 20/04/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score A
P-Score B
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX05223 Réf. vendeur: 4475204 Dernière modification: 03/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de Boudewijnlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 30 - Roeselare - Diksmuide, 91 - Torhout - Ieper, 911 - Torhout - Houthulst avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Staden" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Hooglede" (7 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Methodeschool Blink" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Margareta-Maria-Instituut - T. S.O. - B.S.O." est accessible en 10 minutes.

Un atout pour les familles : la crèche "Het Klein Geluk" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kortemark" est à moins de 9 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 24 minutes en voiture.

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez seulement 11 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 20 minutes de route.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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