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Maison à vendre, Staden RBX23011

Leopoldlaan 62, 8840 Staden
495 000 €
4 Chambre(s) 201 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1945
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 495 000 €
Revenu cadastral 456 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 25 m²
Surface habitable 201 m²
Meublé Non
Surface du séjour 34 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 34 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 11 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 450 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 50 m²
Orientation de la terrasse Sud
Barbecue Non
Surface totale du terrain 733 m²
Largeur du terrain à rue 11 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 160 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 160 kWh/an
Emission de CO2 6455
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBX23011 Réf. vendeur: 7916111 Dernière modification: 23/10/2026

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de Leopoldlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 25 minutes en voiture ou 117 minutes en transport en commun.

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kortemark" est à moins de 8 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Staden" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Handzame" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 30 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Roulers n'est qu'à 12 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Margareta-Maria-Instituut - T. S.O. - B.S.O." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Het Klein Geluk" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 91 - Torhout - Ieper avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, 911 - Torhout - Houthulst, 30 - Diksmuide - Roeselare avec une station située à 11 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 20 minutes de route.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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