Toerisme
Wonen bij Leopoldlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De "Ieper Open Golf" golfbaan ligt op 20 minuten afstand.
Huis te koop, Staden RBX23011
Leopoldlaan 62, 8840 Staden
495 000 €
4 Slaapkamer(s)
201 m²
1 Garage
1 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Energiezuinige vrijstaande woning op een mooie locatie bestaande uit een riante inkomhal met gastentoilet, gezellige leefruimte met eet-en zithoek, volledig uitgeruste keuken met kookeiland en eetplaats, praktische was/bergplaats en een grote tuin met aangelegde zonneterrassen en losstaande garage van 25m².
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers waarvan 2 met ingemaakte kasten, ingerichte badkamer (inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en toilet) en een vaste trap naar de tweede verdieping die afgewerkt is met een ruime 4 de slaapkamer en een bergzolder.
Extra troeven:
- Energiezuinig
- Conforme keuring elektriciteit
- Regenwaterput
- Private oprit met ruime losstaande garage
- Droge kelder
- Aangelegde en omheinde tuin
- Mooie en rustige locatie
- Instapklaar
Deze villa is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via Tel +32494867373
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1945
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
495 000 €
Kadastraal inkomen
456 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
25 m²
Bewoonbare oppervlakte
201 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
34 m²
Kelder
Nee
Zolder
Ja
Veranda
Nee
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
34 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Elektrisch laadstation
Nee
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
16 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Nee
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Nee
Lift
Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Nee
Haard
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
11 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
450 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
50 m²
Oriëntatie terras
Zuid
Barbecue
Nee
Totale grondoppervlakte
733 m²
Breedte voorkant terrein
11 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Balkon
Nee
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
160 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
160 kWh/jaar
CO2-uitstoot
6455
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Het Klein Geluk
Kinderdagverblijven
Go! Methodeschool Blink
Kleuterscholen
Go! Methodeschool Blink
Basisscholen
Margareta-Maria-Instituut - T. S.O. - B.S.O.
Middelbare scholen
Mobiliteit
91 - Torhout - Ieper
Bus
30 - Diksmuide - Roeselare
911 - Torhout - Houthulst
Kortemark
Treinstations
Wevelgem Airport
Luchthavens
Delhaize Roeselare
Laadstations
Cambio - Roobaert
Autodelen
Winkelen
Proxy Delhaize Staden
Winkels
Aldi Roeselare
Spar Handzame
Toerisme
Ieper Open Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Wattrelos
Moeskroen
Roeselare
Oostende
Kortrijk
Brugge
Onderwijs
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Het Klein Geluk" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Margareta-Maria-Instituut - T. S.O. - B.S.O." is bereikbaar in 9 minuten.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Go! Methodeschool Blink" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 91 - Torhout - Ieper met een halte op minder dan 10 minuten lopen, 30 - Diksmuide - Roeselare, 911 - Torhout - Houthulst met een halte op 11 minuten loopafstand.
Transporten
Frequente reizigers, noteer: Wevelgem Airport ligt op 25 minuten met de auto of 117 minuten met het openbaar vervoer.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Kortemark", op 8 minuten met de auto of 64 minuten met het openbaar vervoer.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.
Nabijgelegen steden
Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Moeskroen? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Roeselare is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Oostende voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Staden (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Roeselare (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Handzame (9 minuten rijden).
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
6,2
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan