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RBX36418-0 25
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Maison à vendre, Ardooie RBX36418

Stationsstraat 95, 8850 Ardooie
379 000 €
Vastgoed Demeyer
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5 Chambre(s) 191 m² 1 Salle(s) de bain 13 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1952
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 379 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 191 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 13 m²
Surface totale du terrain 159 m²
Profondeur du terrain 25 m
Largeur du terrain à rue 6 m
Balcon Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 121 kWh/m²/an
Référence PEB 20260716-0003918064-RES-1
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBX36418 Réf. vendeur: 2026/181 Dernière modification: 10/11/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de Stationsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 27 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Ardooie IV" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ardooie" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Ardooie" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Envie d'un trajet actif ? Roulers est à 28 minutes à vélo. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 21 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 3 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 16 minutes en voiture ou 94 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Roeselare / Roulers" est à moins de 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 81 - Roeselare - Zwevezele (- Wingene), 801 - Tielt - Roeselare, 81 - (Wingene -) Zwevezele - Roeselare avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kinderopvang Pierewiet Vof" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À distance de marche, vous avez accès à "Heilig Kindsheid Eerste Graad", une école secondaire joignable en 9 minutes.

À seulement 4 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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