Maison à vendre - Izegem RBU36742

Baronstraat 129 Lot 8 8870 Izegem

299 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 157
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
Baronstraat 129 Lot 8 8870 Izegem

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Description

Située au cœur d’Izegem, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour toute personne recherchant un bien immobilier moderne et fonctionnel dans cette charmante localité belge. Conçue en 2022, cette maison allie confort contemporain et praticité, offrant une surface habitable généreuse de 157 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux. Son adresse précise, Baronstraat 129 Lot 8, dans le code postal 8870, assure une localisation privilégiée, à proximité de tous les services essentiels, commerces, écoles et espaces verts, faisant de cette propriété un véritable havre de paix tout en restant proche du centre-ville. La disposition intérieure de cette maison est pensée pour le confort et la convivialité. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une vaste pièce de vie lumineuse, dotée de grandes fenêtres laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée, facilite la préparation des repas tout en restant connectée à l’espace salon. En complément, une pièce de rangement pratique avec accès pour la machine à laver et le sèche-linge vient renforcer la fonctionnalité de cette zone. À l’étage, deux chambres spacieuses de respectivement 2,4 x 3,5 m et 2,5 x 3,5 m offrent des espaces confortables pour la famille ou les invités. La salle de bain de 2,3 x 2,5 m est moderne et bien équipée, tandis qu’un WC séparé ajoute à la commodité. La dernière étape de cette visite virtuelle mène à la seconde étage où se trouve une troisième chambre de 2,7 x 5,1 m ainsi qu’un bureau de 2,3 x 4 m, idéal pour le télétravail ou un espace d’étude. À l’extérieur, cette résidence bénéficie d’un jardin parfaitement entretenu de 446 m² orienté plein sud avec une terrasse de 30 m², idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des dîners en plein air. La propriété est entièrement clôturée et dispose d’un espace pour une éventuelle extension ou abri de jardin. En plus de l’espace extérieur généreux, un carport spacieux de 3 x 6 m offre un stationnement pratique et sécurisé, complété par plusieurs places sur l’allée pour accueillir famille ou visiteurs. Son prix, à négocier selon les modalités en vigueur ou la demande du vendeur, fait de cette offre une véritable perle rare dans cette région prisée. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts que cette belle maison peut offrir à ses futurs occupants. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour plus d’informations et concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante localité d’Izegem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 1 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

157 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

446 m²

Surface constructible

83 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU36742 Réf. vendeur: 1414412 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Speeldoos

620 m 4' 663 m 56'' 603 m 7' 603 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - Sint-Pieter

243 m 48'' 243 m 19'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - Sint-Pieter

758 m 2' 31'' 931 m 1' 17'' 670 m 9' 758 m 9'

Écoles secondaires

Prizma - Middenschool Izegem 2

1,4 km 8' 1,6 km 2' 30'' 843 m 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,5 km 5'

Bus

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

446 m 5'

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

444 m 5'

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

648 m 8'

Gares

Izegem

1,3 km 11' 1,2 km 1' 46'' 878 m 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Wevelgem Airport

13,8 km 59' 19,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bierkasteel

296 m 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

5,2 km 19' 4,8 km 19' 5,2 km 1º 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Izegem

1,1 km 13'

Supermarchés

Spar Emelgem

142 m 28'' 142 m 11'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)

1,2 km 7' 1,4 km 2' 8'' 783 m 14' 1,1 km 14'

Colruyt Izegem

2 km 10' 2,1 km 3' 1,3 km 21' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,5 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,2 km 22'

Golfs

Waregem Golf

21,1 km 22'

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre vélo. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 21 minutes.À 22 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 22 minutes.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Kinderdagverblijf De Speeldoos", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Prizma - Middenschool Izegem 2" à 16 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - Sint-Pieter", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Emelgem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Izegem" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Izegem" à seulement 13 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Izegem".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bierkasteel") se trouve à 1 minute en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Grâce à la station "Cambio - Kerkplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 19 minutes avec votre vélo.

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