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Maison à vendre, Ledegem RBW93930

Rollegemstraat 78 , 8880 Ledegem
325 000 €
3 Chambre(s) 187 2 Garage

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1930
Prix 325 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 187 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Type de chauffage Electrique
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 9 m
Surface totale du terrain 289 m²
Profondeur du terrain 37 m
Largeur du terrain à rue 12 m
Balcon Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 109 kWh/m²/an
Référence PEB 20260917-0003956540-RES-1
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW93930 Réf. vendeur: BB/TK/247 Dernière modification: 18/09/2026

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de Rollegemstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 25 minutes de route.

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 19 minutes.

20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 50a - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Ledegem, De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Dadizele - Menen, De Lijn - 54 - Menen - Dadizele - Ledegem - Roeselare avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un atout pour les familles : la crèche "BV 'Tspeelhuisje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Methodeschool Bloei! Ledegem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Dadizele" (3 minutes en voiture), "Jumbo Roeselare" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Gullegem" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Mouscron à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Roulers n'est qu'à 14 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) (6 minutes) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (9 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 28 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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