Maison à vendre - Ledegem

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Une maison à vendre à Ledegem (8880) + Localités.

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799 000 €

Villa à vendre

8880 Ledegem

Arrêt de bus · 6 min à pied
École · 14 min à pied
Supermarché · 18 min à pied

À VENDRE : Villa spacieuse et économe en énergie avec étang de baignade à Sint-Eloois-Winkel ! Cette maison prête à emménager et parfaitement entretenue est située à Sint-Eloois-Winkel, dans un emplacement central avec un accès facile et à proximité de toutes les commodités. Construite en 2011, la propriété se situe sur un vaste terrain de 1.688 m² et dispose d’une surface habitable d’environ 393 m². Grâce à son agencement réfléchi, ses finitions de qualité et ses nombreux atouts. DISPOSITION : Au rez-de-chaussée se trouvent un spacieux séjour avec bar, une cuisine entièrement équipée de 26 m², un bureau, une buanderie/espace de rangement pratique avec douche ainsi qu’un garage avec porte sectionnelle. À l’étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bains avec baignoire îlot et douche à l’italienne. La maison dispose également d’un grand grenier d’environ 50 m², déjà aménagé en cinquième chambre. À l’extérieur, vous profitez d’un magnifique jardin orienté plein sud (aménagé en 2014) d’environ 800 m² avec une grande terrasse de 60 m², un étang de baignade chauffé avec pompe à chaleur, un bar extérieur couvert et un abri de jardin — idéal pour se détendre et partager de bons moments en famille ou entre amis. Cette propriété est idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent une habitation spacieuse, économe en énergie et offrant des finitions haut de gamme ainsi qu’un superbe espace extérieur. Quels sont les atouts de cette propriété ? ♦ surface habitable d’environ 393 m² ♦ vaste terrain de 1.688 m² ♦ cinq chambres complètes ♦ espace bureau idéal pour le télétravail ♦ jardin orienté sud avec étang de baignade chauffé ♦ maison économe en énergie (panneaux solaires) ♦ possibilité de construire une annexe à l’arrière du terrain (gaines déjà prévues) ♦ récupération d’eau de pluie raccordée (2 x 10.000 litres) Intéressé(e) par cette spacieuse maison familiale aux nombreux atouts ? Contactez-nous dès aujourd’hui : ###

5 Chambre(s) 393 m² 2 Salle(s) de bain

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209 000 €

Maison à vendre

8880 Ledegem

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 36 min à pied

Betaalbare centrumwoning met 3 slaapkamers, zonnige tuin en ruime garage met uitweg in Rollegem-KapelleBent u op zoek naar een betaalbare woning op een centrale en praktische ligging? Dan is deze gezellige tussenwoning, gelegen aan het dorpsplein van Rollegem-Kapelle, zeker een bezoek waard.Hier woont u centrumgericht, met tal van voorzieningen op wandelafstand zoals de lagere school, krantenwinkel, slager, buurtwinkels, openbaar vervoer en andere dagelijkse faciliteiten.De woning biedt een aangename indeling en beschikt over enkele belangrijke troeven, waaronder een zonnige tuin, een ruime en brede garage achteraan met uitweg en centrale verwarming op aardgas met een reeds vernieuwde condensatieketel.Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal. Vooraan bevindt zich de gezellige leefruimte met zithoek en houtcassette, wat zorgt voor een warme en huiselijke sfeer.Verder is er een droge en functionele kelder, ideaal als extra bergruimte.Aansluitend bevindt zich de geïnstalleerde hoekkeuken met ontbijthoek en rechtstreekse toegang tot het terras.Verder beschikt het gelijkvloers over een handige bergruimte/wasplaats, een apart toilet en een badkamer met ligbad/douche en enkele wastafel.Op de verdieping bevinden zich de nachthal en drie slaapkamers, waardoor deze woning geschikt is voor starters, jonge gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning met voldoende ruimte.Een belangrijk pluspunt is de zonnige tuin, waar u in alle rust kunt genieten.Achteraan bevindt zich bovendien een ruime en brede garage met uitweg, wat een grote meerwaarde vormt in deze centrale dorpsomgeving.Wat het EPC betreft, werd bij de opmaak enkel rekening gehouden met de beschikbare bewijsstukken. Bepaalde energetische elementen konden niet volledig worden aangetoond bij gebrek aan foto's en facturen, waardoor het theoretische EPC mogelijk voor verbetering vatbaar is mits verdere bewijsvoering of bijkomende optimalisaties.Kortom, een betaalbare en centraal gelegen woning met 3 slaapkamers, zonnige tuin, ruime garage met uitweg en heel wat potentieel.Ideaal voor wie graag dorps en praktisch woont, met alle voorzieningen op wandelafstand.EPC 628 kWh/m2 (F-Label)+ Centrumgerichte woning met ruime garage en uitweg+ Betaalbaar wonen + Centrale verwarming op aardgas met vernieuwde condenserende ketel+ Zonnige tuin met uitweg+ Ruime bewoonbare oppervlakte van 169m2+ Functionele droge kelderKOOP DEZE WONING RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS!0470/85.65.95DEZE WONING WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.

3 Chambre(s) 169 m² 116 m² Surface constructible

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469 000 €

Maison à vendre

8880 Ledegem

Arrêt de bus · 8 min à pied
École · 6 min à pied
Supermarché · 10 min à pied

Maison individuelle de plain-pied pleine de caractère, située sur un terrain de 649 m², dans un environnement calme à seulement 500 m du centre de Sint-Eloois-Winkel et à cinq minutes du complexe AZ Delta et de l’E403. La maison comprend un hall d’entrée spacieux avec vestiaire et toilettes séparées pour les invités, un espace bureau pouvant également servir de chambre, ainsi qu’un séjour lumineux avec coin repas et salon agrémenté d’une cheminée. Dans le prolongement se trouve une cuisine ouverte avec coin petit-déjeuner donnant accès à la véranda, à deux terrasses et au jardin. La propriété dispose également d’un garage intégré, d’une allée, d’un carport et d’un spacieux abri de jardin pouvant également être utilisé comme deuxième garage. L’espace nuit comprend 3 chambres, dont une actuellement aménagée en dressing, ainsi qu’une salle de bains avec douche, meuble lavabo et deuxième toilette. Un escalier fixe mène au vaste grenier, qui offre encore la possibilité d’aménager 2 chambres supplémentaires ou un espace de loisirs. Atouts supplémentaires : · Terrain de 649 m² · Jardin orienté plein sud · 3 à 4 chambres · Garage intégré, carport et allée · Spacieux abri de jardin / deuxième garage · Grand grenier offrant des possibilités supplémentaires · Maison pleine de caractère · Situation calme à proximité des commodités · Accès rapide à l’E403 et à l’AZ Delta Cette maison est à vendre SANS agence immobilière, via le concept de Smart Houses ! Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ? Contactez directement le propriétaire au ###

3 Chambre(s) 188 m² 1 Salle(s) de bain

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360 000 €

Maison à vendre

8880 Ledegem

Arrêt de bus · 6 min à pied
École · 8 min à pied
Supermarché · 37 min à pied

Cette résidence à vendre située à Ledegem, au numéro 7x de la Leliestraat, représente une opportunité rare pour quiconque recherche un bien immobilier alliant confort, efficacité énergétique et emplacement privilégié. Proposée au prix de 360 000 €, cette maison construite en 1996 bénéficie d’une surface habitable de 129 m² soigneusement agencée sur un terrain de 385 m². Elle comprend trois chambres spacieuses équipées de rangements intégrés, une salle de bain complète avec baignoire et douche, ainsi que deux toilettes, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille. On y trouve également une cuisine moderne entièrement équipée avec coin petit-déjeuner, un séjour lumineux de 35 m², une salle à manger attenante et une buanderie fonctionnelle. Le confort est renforcé par la présence d’une cave, d’un garage intégré avec espace de rangement supplémentaire et d’une place de parking extérieure. Ce bien immobilier se distingue particulièrement par son caractère écoénergétique exemplaire, affichant un certificat PEB de classe B avec une consommation spécifique de 120 kWh/m² par an. L’installation de 19 panneaux photovoltaïques totalisant 7410 Wp, l’intégration d’une pompe à chaleur réversible pour chauffage et refroidissement, ainsi qu’un système d’air conditionné dans chaque pièce témoignent d’un souci certain d’optimisation énergétique et de réduction des charges. Parmi les autres atouts notables figurent un système de récupération d’eau de pluie via une citerne de 5000 litres, un adoucisseur d’eau, le double vitrage, ainsi qu’un certificat conforme à la réglementation électrique. La maison est en excellent état d’entretien, exemptée d’amiante et bénéficie d’une orientation ouest idéale pour profiter pleinement du jardin privatif et du terrassement soigné qui invite à la détente en toute intimité. Implantée dans une rue sans issue au sein d’un quartier calme et familial de Rollegem-Kapelle, cette demeure offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate du centre du village, des écoles, des commerces et des services locaux. Le cadre résidentiel sécurisant et pratique facilite la vie quotidienne tout en favorisant un environnement agréable pour les enfants. Le terrain généreux et la possibilité de stationnement supplémentaire complètent les avantages indéniables de cette propriété. Ce bien est proposé directement par les propriétaires, sans intermédiaire immobilier, avec un rendez-vous visite prévu le samedi 10 octobre 2026 entre 10h et midi sur rendez-vous préalable. Toute proposition à partir de 360 000 € sera étudiée avec attention. N’hésitez pas à contacter l’équipe dédiée au ### pour organiser votre visite ou obtenir davantage d’informations sur ce superbe bien immobilier à Ledegem.

3 Chambre(s) 129 m² 86 m² Surface constructible

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349 000 €

Maison à vendre

8880 Sint-Eloois-Winkel

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 21 min à pied
Supermarché · 20 min à pied

Maison familiale prête à emménager avec 3 chambres, un garage et un joli jardin ! Vous recherchez une maison bien entretenue et prête à emménager, offrant suffisamment d’espace pour toute la famille ? Découvrez cette agréable maison familiale, située au cœur de Sint-Eloois-Winkel, à proximité des commerces, des écoles et d’autres commodités. En entrant, le hall d’entrée mène au salon spacieux et lumineux, qui donne directement sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d’un espace bureau séparé, idéal pour le télétravail, et d’une cuisine entièrement équipée. Au premier étage se trouvent le palier, trois chambres spacieuses et une salle de bains rénovée. De plus, la maison dispose d’un grenier spacieux qui offre encore de nombreuses possibilités supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse, tandis que le garage offre un confort pratique supplémentaire et un espace de rangement. Une maison familiale idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et un emplacement central à Sint-Eloois-Winkel !

3 Chambre(s) 313 m² 2 Salle(s) de bain

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Option

195 000 €

Maison à vendre

8880 Ledegem

Arrêt de bus · 19 min à pied
École · 14 min à pied
Supermarché · 40 min à pied

- Emplacement idéal à Ledegem: Sint-Eloois-Winkelstraat 113 - Maison mitoyenne prête à emménager - Espace de vie lumineux - Cuisine équipée avec salle à manger - Grande véranda - 2 chambres à coucher - Salle de bain avec double lavabo et douche - Garage intégré et profond - Jardin clôturé avec cabane de jardin - PEB avantageux: 126 kWh/m²/an, label B (CU: 3938105) - Panneaux solaires - Prix indicatif: 195.000 €

2 Chambre(s) 119 m²

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319 000 €

Maison à vendre

8880 Ledegem

Arrêt de bus · 5 min à pied
École · 7 min à pied
Supermarché · 31 min à pied

Cette résidence spacieuse à Ledegem, proposée au prix de 319 000 €, représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Édifiée en 1966, cette villa offre une surface habitable généreuse de 197 m², répartie sur plusieurs niveaux, et implantée sur un terrain de 1 568 m² composé de deux lots distincts. L’architecture classique à quatre façades s’accompagne d’un vaste jardin orienté plein sud, garantissant luminosité et tranquillité, tandis que la propriété bénéficie également d’une terrasse et d’un accès arrière avec une sortie indépendante. La présence d’une double garage d’une superficie de 45 m² et de deux places de parking extérieures ajoute un confort pratique très appréciable. À l’intérieur, la maison dispose d’un hall d’entrée accueillant qui dessert une pièce de vie lumineuse de 38 m², idéale pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine est équipée d’un coin petit-déjeuner et donne un accès direct à une cave fonctionnelle. Trois chambres confortables, dont la plus grande atteint 21 m², sont situées au premier étage avec une salle de bain complète comprenant baignoire et toilettes. Un grenier aménageable permet la création d’une quatrième chambre ou d’un espace polyvalent selon les besoins futurs. Le bien est également doté de deux toilettes au total, d’une buanderie et d’une cave à provisions. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation récente (novembre 2022) fonctionnant au gaz et les fenêtres sont pourvues d’un double vitrage partiel avec volets roulants électriques. Située dans un quartier résidentiel calme de Ledegem, cette propriété à rénover combine charme traditionnel et potentiel de modernisation important. L’orientation sud du terrain garantit un ensoleillement optimal, tandis que l’espace extérieur généreux assure intimité et confort. Le certificat énergétique affiche un indice EPC de 531 kWh/m²/an (F), soulignant les possibilités d’amélioration énergétique du bien. Cette villa est vendue directement par les propriétaires, sans agence immobilière, permettant une transaction transparente et avantageuse. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n’hésitez pas à contacter le vendeur par mail à ### . Saisissez cette occasion unique de personnaliser cette demeure selon vos goûts dans un cadre serein et pratique.

3 Chambre(s) 197 m² 140 m² Surface constructible

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Option

135 000 €

Maison à vendre

8880 Ledegem

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 15 min à pied
Supermarché · 15 min à pied

Cette résidence à rénover, située à Ledegem, se trouve au 144 Gullegemsestraat. Elle bénéficie d'une position centrale entre Gullegem et Sint-Eloois-Winkel, offrant une accessibilité idéale aux commodités locales. Construite en 1930, cette maison propose un agencement fonctionnel avec une surface habitable de 167 m², comprenant un hall d'entrée, une pièce avant, une cuisine avec espace repas, un salon, une salle de bain équipée d'une buanderie et de toilettes, ainsi qu'une véranda lumineuse. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse salle de nuit menant à trois chambres pleines de potentiel. De plus, la propriété est dotée d'une cave pratique pour le stockage, ainsi que d'un garage pour une sécurité supplémentaire. La maison est vendue avec la propriété adjacente (n°142), ce qui offre différentes possibilités d'aménagement grâce à une largeur totale de façade d'environ 19,5 mètres et une superficie totale du terrain de 585 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin orienté sud-ouest, idéal pour les après-midis ensoleillés. Avec une façade de 10 mètres et trois façades distinctes, cette maison offre un cadre agréable pour une famille cherchant à créer un espace de vie sur mesure. Notez que des travaux de rénovation sont nécessaires et qu'un certificat de conformité électrique n'est pas disponible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter ### ou le ###

3 Chambre(s) 167 m² 1 Salle(s) de bain

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Option

115 000 €

Maison à vendre

8880 Ledegem

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 15 min à pied
Supermarché · 15 min à pied

Cette résidence à rénover, située au 142 Gullegemsestraat à Ledegem, est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent créer leur maison idéale. Implantée entre Gullegem et Sint-Eloois-Winkel, la propriété bénéficie d'un emplacement central et pratique. Actuellement agencée en un espace ouvert, il est possible de l'aménager en plusieurs pièces, notamment grâce à son grenier spacieux. La maison inclut également une cave et un accès direct à une terrasse/jardin orienté sud-ouest, accessible par un chemin latéral. Avec une façade totale d'environ 19,5 mètres et une superficie totale du terrain de 585 m² (combinant cette propriété avec l'immeuble adjacent au numéro 144), ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, le potentiel est immense pour transformer cet espace en une résidence confortable et moderne. L'énergie est assurée par des vitrages double, et le certificat de performance énergétique indique un score de 1163 kWh/m²/an, valable jusqu'en 2035. Le prix attractif de 115 000 € permet d'envisager des projets variés pour exploiter tout le potentiel de cette propriété. Le bâtiment a été construit en 1930, offrant un charme ancien combiné à la liberté de rénover selon vos goûts personnels. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous à ### ou au ### C'est une occasion exceptionnelle d'investir dans une propriété avec un superbe potentiel de développement dans un quartier résidentiel prisé.

164 m²

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Également près de Ledegem (8880) + Localités

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395 000 €

Maison à vendre

8890 Dadizele

Arrêt de bus · 9 min à pied
École · 8 min à pied
Supermarché · 12 min à pied

Dans la rue Geluwestraat 55 à Dadizele, vous trouverez cette villa où de nombreux travaux de rénovation ont déjà été réalisés. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent finir leur maison à leur goût, avec des travaux importants déjà effectués.Les propriétaires ont investi dans un tout nouveau toit et de nouveaux volets. Les murs intérieurs ont également été refaits et les espaces réaménagés. Un nouvel enduit et des conduites de chauffage renouvelées constituent la base pour la finition ultérieure.La maison attend encore la chape, le revêtement de sol, une cuisine et une salle de bain. Cependant, l'électricité a également été entièrement renouvelée et est conforme !Ainsi, vous choisissez vous-même les matériaux, les couleurs et l'aménagement qui feront de cette villa votre chez-vous.Atraits :+ Toit entièrement neuf, ainsi que l'underlayment :+ Nouveaux volets ;+ Murs intérieurs rénovés et aménagement ajusté ;+ Nouvel enduit et conduites de chauffage.À finir selon vos propres goûts et votre budget.À la recherche d'une villa à Dadizele où vous pouvez apporter la touche finale ? Prenez rendez-vous et découvrez les possibilités !

3 Chambre(s) 267 m² 1 Salle(s) de bain

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549 000 €

Maison à vendre

8890 Dadizele

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 20 min à pied
Supermarché · 19 min à pied

Contactez-nous pour vous inscrire à la visite le samedi 24/10 - Maison ouverte prête à emménager - Emplacement idéal avec une vue magnifique sur la campagne : Millesteenstraat 104 à Dadizele - Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte - Buanderie pratique et débarras - 6 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée - 2 salles de bains - Cave sèche et grenier - Garage intégré et 4 places de parking devant la maison - Jardin orienté au sud avec abri de jardin et terrasse - Excellent EPC : 126 kWh/m²/an, étiquette B - Chauffage au sol et poêle à mazout + pompe à chaleur - Réserve d'eau de pluie de 40.000 litres - 18 panneaux solaires - Électricité conforme - Verre à haut rendement avec des profilés en aluminium et en bois - Prix indicatif : 549.000 €

6 Chambre(s) 308 m² 2 Salle(s) de bain

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249 000 €

Maison à vendre

8890 Dadizele

Arrêt de bus · 7 min à pied
École · 20 min à pied
Supermarché · 30 min à pied

- Emplacement calme et rural : Kortrijksestraat 193 à Dadizele - Maison spacieuse en semi-ouvert - Espace de vie lumineux - Cuisine pratique - 3 chambres - Cave et grenier - Salle de bain avec douche et lavabo - Jardin avec terrasse, dépendance et abri de jardin - Garage intégré et grande allée - 19,8 m² de panneaux solaires - Prix indicatif : 249 000 €

3 Chambre(s) 163 m² 1 Salle(s) de bain

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349 000 €

Maison à vendre

8890 Dadizele

Arrêt de bus · 5 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 8 min à pied

- Emplacement idéal dans le centre de Dadizele : Beselarestraat 59A - Maison entièrement prête à emménager - Hall d'entrée spacieux - Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte - Bureau - Terrasse ensoleillée et grande terrasse sur le toit, orientée sud - 4 véritables chambres à coucher - 2 salles de bains et 3 toilettes - Garage attenant - Offres à partir de 349.000 €. Il s'agit d'un prix de départ. Chaque offre sera soumise à l'approbation du vendeur, qui est libre d'accepter l'offre.

4 Chambre(s) 135 m² 2 Salle(s) de bain

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199 000 €

Maison à vendre

8890 Dadizele

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 8 min à pied
Supermarché · 7 min à pied

- Emplacement calme à proximité du centre de Dadizele : Dennenlaan 42 - Espace de vie lumineux - Cuisine avec vue sur le jardin - 4 chambres - Grenier - Salle de bain avec lavabo et douche - Garage intégré - Débarras pratique - Jardin orienté sud avec abri de jardin et terrasse couverte - EPC : label D, pas d'obligation de rénovation (UC : 3959203) - Prix indicatif : 199.000 €

4 Chambre(s) 153 m² 1 Salle(s) de bain

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Option

369 000 €

Maison à vendre

8890 Dadizele

Arrêt de bus · 22 min à pied
École · 19 min à pied
Supermarché · 25 min à pied

Inscrivez-vous à la visite le samedi 3/10 via notre site web : ### - Maison spacieuse et surprenante dans un emplacement de premier choix : Arkemolenstraat 43 à Dadizele - Espaces de vie lumineux avec une extension confortable - Buanderie pratique - 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée (et possibilité de 2 chambres supplémentaires !) - 2 salles de bains - 2 toilettes - Garage séparé pour 2 voitures + allée - Jardin orienté vers le soleil avec abri de jardin, clôture et terrasse - Cave sèche - Grenier isolé - Citerne d'eau de pluie de 5.000 litres - PEB : 346 kWh/m²/an, pas d'obligation de rénovation (CU : 3943160) - Prix indicatif : 369.000 €

4 Chambre(s) 293 m² 2 Salle(s) de bain

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129 000 €

Maison à vendre

8930 Menen

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 6 min à pied
Supermarché · 9 min à pied

Cette résidence à vendre, idéalement située au 53 Moeskroenstraat à Menen, offre une belle opportunité sur le marché immobilier pour un prix attractif de 139 000 €. Avec une surface habitable de 114 m², ce bien se compose de deux chambres à coucher, d’une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, ainsi que d’un espace séjour lumineux. La maison bénéficie d’une double orientation avec deux façades et s’ouvre sur un agréable jardin urbain, parfait pour profiter d’un extérieur intime en plein cœur de la ville. La propriété présente une distribution fonctionnelle avec un rez-de-chaussée accueillant, un premier étage avec les chambres et une vaste surface aménageable dans les combles, accessible par un escalier fixe, offrant ainsi la possibilité de créer une troisième chambre ou un espace polyvalent selon vos besoins. Le bien immobilier se distingue par son excellent état général. Plusieurs rénovations ont été réalisées récemment, incluant notamment la rénovation de la salle de bains, l’installation de doubles vitrages avec volets roulants ainsi qu’un système de chauffage central au gaz performant et récent. L’électricité est conforme aux normes en vigueur jusqu’en 2039, ce qui ajoute une sécurité supplémentaire à l’achat. Le certificat PEB attribue un label C à cette habitation, témoignant d’une consommation énergétique maîtrisée malgré une notation G et P respectivement en D. La maison est raccordée à l’eau et au gaz et dispose d’un cadastre avantageux avec un revenu cadastral de 334 €, ce qui en fait une option intéressante aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif, avec un potentiel revenu mensuel estimé à 650 €. Située dans un quartier résidentiel calme et pratique à Menen, cette propriété bénéficie d’un emplacement central favorable. Les commodités quotidiennes telles que commerces, écoles et transports en commun sont aisément accessibles, avec une halte de bus à seulement 160 mètres, renforçant ainsi la qualité de vie offerte par cette adresse. Le terrain totalise 76 m² et permet un cadre de vie agréable tout en restant proche des infrastructures urbaines. Ce bien représente une occasion rare pour qui souhaite allier confort, accessibilité et potentiel de valorisation dans la région de Menen. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, nous vous invitons à contacter dès aujourd’hui nos agents au ### ou par e-mail à ### , et ainsi découvrir tout le potentiel qu’offre cette maison.

2 Chambre(s) 114 m² 1 Salle(s) de bain

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395 000 €

Maison à vendre

8560 Moorsele

Arrêt de bus · 17 min à pied
École · 14 min à pied
Supermarché · 13 min à pied

G score: C P score: C

3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

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Best of

352 000 € - 362 000 €

Projet: 22374-4262213

8930 Menen

Situé dans la charmante ville de Menen, ce projet immobilier offre une opportunité d'acquérir une propriété dans un environnement dynamique et convivial. La ville, connue pour son riche patrimoine culturel et ses infrastructures modernes, constitue un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités essentielles. Ce projet propose des logements dont le prix varie entre 320 000 € et 343 000 €, permettant ainsi une gamme d’options adaptées aux besoins des futurs propriétaires. Les détails spécifiques des habitations, tels que leur superficie ou leur disposition, sont disponibles sur demande, mais ils bénéficient tous d’un emplacement stratégique dans la ville, offrant un accès pratique aux écoles, commerces et transports en commun. Avec une situation géographique favorable, ce projet s’inscrit dans un secteur en pleine croissance, idéal pour les investisseurs ou les familles à la recherche d’un nouveau domicile. La proximité des axes routiers principaux facilite également les déplacements vers les villes voisines, renforçant l’attractivité de cette opportunité immobilière à Menen.

3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain 26 unité(s)

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385 000 €

Maison à vendre

8940 Geluwe

Découvrez cette maison de plain-pied de 170 m² habitables, située dans un quartier calme de Wervik, à proximité des commerces et des écoles. Implantée sur un terrain de 655 m², elle est prête à emménager et ne nécessite aucun travaux. Dès l'entrée, un hall spacieux avec deux placards intégrés vous accueille. Il mène à un lumineux séjour de 37 m² avec foyer ouvert en briques anciennes, qui s'ouvre sur la véranda et le jardin. La cuisine classique, entièrement équipée (four, plaque, lave-vaisselle et électroménagers intégrés), dispose d'un plan de travail en Dekton, d'un coin repas et d'un accès direct à la terrasse. Un cellier complète cet espace. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'une pièce polyvalente (actuellement dressing, idéale comme bureau), d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de toilettes suspendues neuves. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager orienté sud-ouest, conçu par un architecte : terrasse en pierre bleue sous pergola, barbecue avec four à pizza, mur d'eau, étang et vaste pelouse, avec beaucoup d'intimité. Le bien dispose également d'un garage spacieux, d'un abri de jardin, d'un local à vélos et d'un parking. Le grand grenier aménageable, d'environ 2 m sous plafond, offre de belles possibilités pour créer chambres supplémentaires, salle de jeux ou bureau. Côté technique, la maison est équipée de 16 panneaux solaires (5 120 kWh), d'une chaudière gaz à condensation récente, du double vitrage partout, d'une isolation des murs et des combles, d'une citerne d'eau de pluie de 10 000 L et dune alarme certifiée. PEB : C (278 kWh/m²), valable jusqu'au 02/12/2030. Zone non inondable. Permis d'urbanisme : oui. Certificat amiante disponible. Construction : 1979. Une belle opportunité à saisir rapidement. À visiter sans tarder !

3 Chambre(s) 170 m² 226 m² Surface constructible

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Nouveau

359 000 €

Maison à vendre

8890 Moorslede

Arrêt de bus · 9 min à pied
École · 6 min à pied
Supermarché · 10 min à pied

- Maison récente, prête à emménager (année de construction 2021) - Emplacement idéal avec bonne connexion : Gentsestraat 33 à Moorslede - Espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte - Débarras/buanderie pratique - 4 chambres spacieuses - Grand grenier - Salle de bain avec double lavabo, toilettes et douche baignoire - Garage intégré avec allée - Jardin soigné avec terrasse et clôture de qualité - Excellent EPC : label A ! 60 kWh/m²/an, E34 - Électricité conforme - Réservoir d'eau de pluie de 10 000 litres - Prix indicatif : 359 000 €

4 Chambre(s) 185 m² 1 Salle(s) de bain

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une maison

Ledegem est une commune de 24,8 km² qui compte 9 695 habitants. La population est assez équilibrée entre hommes et femmes, avec une légère majorité féminine à 50,2%. L'âge moyen des habitants est de 42 ans. La grande majorité des résidents, soit 81%, sont propriétaires de leur logement, ce qui indique une forte tendance à la stabilité résidentielle. Le revenu net annuel moyen par habitant est de 18 110€, un chiffre qui peut donner une idée du pouvoir d'achat local. Côté nationalités, plus de 97% des habitants sont belges, les autres venant principalement de Pologne, Roumanie ou encore France.

Le parc immobilier à Ledegem est majoritairement composé de maisons. Environ 93,5% des bâtiments sont des maisons contre seulement 6,5% d'immeubles à appartements. Parmi les maisons, on distingue plusieurs types : semi-fermées (32,1%), ouvertes comme des fermes ou châteaux (29,4%), ainsi que fermées (27%). Les constructions datent en grande majorité d'environ 1959. La taille moyenne des logements est un peu plus grande que la moyenne nationale avec 6,1 pièces en moyenne par habitation.

Sur le marché local, il y a actuellement 8 maisons à vendre. Le prix moyen pour une maison est de 342 875€, avec un écart allant de 115 000€ pour la moins chère à 825 000€ pour la plus onéreuse. L'offre de maisons à louer est inexistante à Ledegem pour le moment. Cela reflète un marché plutôt orienté vers l'achat et la propriété.

Pour les déplacements, Ledegem bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A19 et A17/E403, respectivement à 7 et 10 minutes en voiture depuis le centre-ville. La route nationale N32 traverse aussi la commune. Les transports en commun sont assurés par plusieurs lignes de bus De Lijn, notamment les lignes 54, 55, 61, 68 et 69. Pour ceux qui voyageant en avion, l'aéroport de Wevelgem est accessible en 13 minutes en voiture ou un peu plus d'une heure en transports en commun.