Maison à vendre - Ledegem

Maison individuelle dans un endroit calme à Ledegem: De Kempkens 34 - Excellent certificat de performance énergétique: étiquette B (UC: 3036578) - Espace de vie lumineux - Cuisine ouverte - 3 chambres à coucher complètes - Salle de bains avec cabine de douche, baignoire et meuble-lavabo - Jardin clôturé avec terrasse et cabane de jardin - Garage à côté de la maison - Électricité conforme - Panneaux solaires - Sans amiante - Prix indicatif: 299 000 € En savoir plus ?

À VENDRE : Villa spacieuse et économe en énergie avec étang de baignade à Sint-Eloois-Winkel ! Cette maison prête à emménager et parfaitement entretenue est située à Sint-Eloois-Winkel, dans un emplacement central avec un accès facile et à proximité de toutes les commodités. Construite en 2011, la propriété se situe sur un vaste terrain de 1.688 m² et dispose d’une surface habitable d’environ 393 m². Grâce à son agencement réfléchi, ses finitions de qualité et ses nombreux atouts, cette habitation offre tout le confort recherché pour une vie spacieuse et agréable. DISPOSITION : Au rez-de-chaussée se trouvent un spacieux séjour avec bar, une cuisine entièrement équipée de 26 m², un bureau, une buanderie/espace de rangement pratique avec douche ainsi qu’un garage avec porte sectionnelle. À l’étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bains avec baignoire îlot et douche à l’italienne. La maison dispose également d’un grand grenier d’environ 50 m², déjà aménagé en cinquième chambre. À l’extérieur, vous profitez d’un magnifique jardin orienté plein sud (aménagé en 2014) d’environ 800 m² avec une grande terrasse de 60 m², un étang de baignade chauffé avec pompe à chaleur, un bar extérieur couvert et un abri de jardin — idéal pour se détendre et partager de bons moments en famille ou entre amis. Cette propriété est idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent une habitation spacieuse, économe en énergie et offrant des finitions haut de gamme ainsi qu’un superbe espace extérieur. Quels sont les atouts de cette propriété ? ♦ surface habitable d’environ 393 m² ♦ vaste terrain de 1.688 m² ♦ cinq chambres complètes ♦ espace bureau idéal pour le télétravail ♦ jardin orienté sud avec étang de baignade chauffé ♦ grande terrasse et bar extérieur couvert ♦ chauffage par le sol et double vitrage ♦ maison économe en énergie (panneaux solaires) ♦ possibilité de construire une annexe à l’arrière du terrain (gaines déjà prévues) ♦ récupération d’eau de pluie raccordée (2 x 10.000 litres) Intéressé(e) par cette spacieuse maison familiale aux nombreux atouts ? Contactez-nous dès aujourd’hui : ### En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Sint-Eloois-Winkel, un bien immobilier exceptionnel qui allie modernité, durabilité et confort. Située au 44x Rollegem-Kapelsestraat, cette maison en vente à 449 000 € se distingue par sa conception neuve et ses performances énergétiques remarquables. Construite en 2026, cette propriété bénéficie d'une surface habitable de 188 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille moderne. Avec trois chambres spacieuses et une salle de bains équipée d'une douche à l’italienne, d’un bain et d’une double vasque, cette maison offre un cadre de vie élégant et pratique. La cuisine de qualité, équipée d’appareils Smeg et d’un îlot central, s’ouvre sur une vaste salle à manger, idéale pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en famille. La présence d’un bureau lumineux, parfait pour le télétravail ou comme espace polyvalent, ajoute à la flexibilité de cette demeure. La maison est pourvue de commodités modernes telles que la ventilation avec chauffage par le sol, un système solaire avec 10 panneaux, ainsi qu’un raccordement pour pompe à chaleur, garantissant une performance énergétique exemplaire avec un G-score de A et une consommation annuelle de seulement 50 kWh/m². À l’extérieur, cette propriété se distingue par son terrain de 432 m², entièrement clôturé et orienté au nord. La zone extérieure comprend un large terrasse pour profiter du plein air, un jardin privé, ainsi qu’une aire de stationnement pouvant accueillir deux véhicules, avec une élégante carport en afzelia et une entrée pratico-pratique donnant directement accès à la buanderie. La proximité de tous les services essentiels et l’accès facile aux axes routiers font de cette résidence un choix idéal pour une famille souhaitant combiner tranquillité et commodité. La maison est également conçue dans un souci d’efficacité énergétique, avec des fenêtres à double vitrage, un certificat électrique conforme et un excellent classement "A" en termes d’impact environnemental. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété clé en main, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement durable, cette maison à Sint-Eloois-Winkel présente tous les atouts pour satisfaire les exigences des familles modernes soucieuses de leur confort et de leur empreinte écologique. Contactez dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique demeure. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Sint-Eloois-Winkel, une opportunité rare sur le marché immobilier. Située dans un quartier privilégié, cette maison entièrement rénovée en 2026 offre un équilibre parfait entre confort moderne, efficacité énergétique et praticité. Avec une superficie habitable de 199 m², cette propriété a été conçue avec soin pour répondre aux exigences d’une famille recherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son prix de 369 000 € en fait une option séduisante pour ceux qui souhaitent investir dans une maison haut de gamme, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux supplémentaires. La maison dispose d’un agencement réfléchi comprenant cinq chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’une baignoire ainsi qu’une douche à l’italienne, et deux toilettes. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils de qualité, constitue le cœur de la maison, avec un îlot central et beaucoup de rangements. La pièce de vie lumineuse de 35 m², dotée de grandes fenêtres et d’un système de chauffage par le sol, offre un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou se détendre en famille. La propriété bénéficie également d’un garage intérieur de 25 m² avec accès direct à la maison, ainsi que d’une buanderie pratique. À l’extérieur, la terrasse de 44 m² orientée à l'ouest invite à profiter du soleil jusque tard dans la journée, tandis que le jardin, clôturé et aménagé, assure tranquillité et intimité. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques techniques avancées : un EPC remarquable de 97 kWh/m²/an (label A), dix panneaux solaires d’une puissance totale de 4 550 Wp, et une future installation de pompe à chaleur grâce à une canalisation déjà prévue. La maison est également équipée d’un système de récupération d’eau (réservoir de 5 000 litres) et possède un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. La localisation stratégique à proximité du centre ville permet un accès facile aux commodités tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel. Avec ses trois façades, son orientation ouest et ses matériaux de haute qualité, cette résidence représente une opportunité exceptionnelle pour toute famille en quête d’un habitat moderne, économe en énergie et entièrement prêt à vivre. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages que cette propriété à Sint-Eloois-Winkel peut vous offrir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une rencontre avec notre équipe. En savoir plus ?

- Emplacement calme à Sint-Eloois-Winkel: Olympialaan 10 - Espace de vie lumineux avec véranda - Cuisine équipée avec espace repas supplémentaire - 1 chambre au rez-de-chaussée - Salle de bains avec baignoire et lavabo - Garage avec allée spacieuse pour 3 voitures - Jardin avec terrasse couverte, buanderie et dépendance - 3 chambres au premier étage, dont 1 avec sauna et 1 avec douche - Dressing, bureau et espace de rangement supplémentaire au premier étage - Grenier et cave sèche - PEB: 324 kWh/m²/an, pas d'obligation de rénovation - 28 panneaux solaires - Citerne d'eau de pluie de 10 000 litres - Prix à partir de: 365 000 € En savoir plus ?

Cette maison rénovée comprends : entrée avec wc, séjour - salon avec cuisine attenante (smeg) et accès au jardin.A l'étage : hall de nuit, 2 chambres et salle de bains (double vasque, wc, douche à l'italienne).2ème étage : chambre principale.Jardin avec accès et terrasse.+ Chauffage central au gaz ;+ Maison entièrement rénovée ;+ Isolation de la toiture, du sol et des vitres ;+ 3 chambres - salle de bains. En savoir plus ?

Cette magnifique résidence située au cœur de Sint-Eloois-Winkel représente une opportunité rare pour les familles recherchant un bien immobilier alliant confort, modernité et efficacité énergétique. Proposée au prix de 445 000 €, cette maison semi-ouverte, entièrement renouvelée en 2026, s’étend sur un terrain de 321 m², offrant une surface habitable impressionnante de 170 m². La conception de cette propriété a été pensée pour répondre aux exigences d’un mode de vie contemporain, avec une attention particulière portée à la durabilité et à la performance énergétique. En effet, cette habitation bénéficie d’un label énergétique exceptionnel, avec une consommation annuelle de seulement 49 kWh/m², classée A, ce qui garantit non seulement un confort optimal tout au long de l’année mais aussi des économies substantielles sur les coûts énergétiques. La présence de nombreuses installations modernes telles que dix panneaux solaires, une pompe à chaleur prête à être utilisée, un système de chauffage par le sol et une isolation performante, en font une option idéale pour ceux qui souhaitent conjuguer écologie et économies. L’intérieur de la maison se distingue par ses espaces lumineux et sa disposition fonctionnelle. À l’entrée, une entrée soignée mène vers un salon spacieux de 45 m², idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial. La cuisine, équipée de tous les appareils Smeg et agrémentée d’un îlot central, s’ouvre sur une salle à manger orientée vers la terrasse, où l’on peut profiter d’un beau jardin entretenu avec soin. Un bureau lumineux, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu’une buanderie pratique accessible depuis l’extérieur, complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, la maison offre trois chambres généreuses, dont une suite parentale avec dressing intégré, ainsi qu’une salle de bain élégante avec douche, baignoire et double lavabo. La maison dispose également de deux toilettes séparées, renforçant le confort quotidien. La qualité des matériaux utilisés et le soin apporté aux finitions permettent d’apprécier immédiatement la valeur et la durabilité de cette propriété. Située dans un environnement résidentiel calme et bien desservi, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux commodités locales tout en profitant d’un cadre paisible. La terrasse de 30 m², orientée nord, invite à la détente ou à l’organisation de repas en plein air dans un espace privé sécurisé par une nouvelle clôture. La maison dispose également d’un carport en afzelia et d’une allée pouvant accueillir deux véhicules, en plus d’un accès pratique à la buanderie via la partie latérale du bâtiment. La proximité des écoles, commerces et autres services essentiels rend cette résidence particulièrement adaptée aux familles ou à toute personne souhaitant investir dans un logement durable et parfaitement adapté à ses besoins actuels. N’hésitez pas à contacter immédiatement pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu’offre cette résidence exceptionnelle à Sint-Eloois-Winkel. En savoir plus ?

Volledig afgewerkte halfopen woning op een centrale locatie, bestaande uit een inkomhal met gastentoilet, ruime slaapkamer of polyvalente ruimte, ingerichte badkamer (inloopdouche en lavabomeubel), en een was-/bergruimte met afzonderlijke toegangsdeur langs de zijkant. De uitgebouwde leefruimte met massief parket en bureauhoek sluit naadloos aan op de prachtige, volledig uitgeruste open keuken met eetplaats. Achteraan bevindt zich een diepe tuin met aangelegd terras en uitweg naar een achterliggend straatje. Op de verdieping bevinden zich een tweede en derde slaapkamer en een nachthal met afzonderlijk toilet. Extra troeven: Totaalrenovatie met kwalitatieve afwerking Energiezuinig (Label B) Conforme keuring elektriciteit Videoparlefoon Vloerverwarming Regenwaterput van 10.000 L Uitweg achteraan met mogelijkheid tot garage of carport Vlotte verbinding naar diverse voorzieningen en in- en uitvalswegen Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### En savoir plus ?

Découvrez cette élégante résidence à vendre à Ledegem, située au Rollegem-Kapelsestraat 105x, une opportunité rare pour les amateurs de propriétés à fort potentiel de rénovation. Avec un prix fixé à 369 000 €, cette villa construite en 1966 offre une surface habitable de 197 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins modernes tout en conservant son charme d'origine. La propriété est bâtie sur un grand terrain de 1568 m², composé de deux lots distincts, ce qui confère une entière flexibilité pour des projets futurs ou pour profiter pleinement de l’espace privé qu’elle offre. La disposition intérieure comprend un grand salon lumineux de 38 m², une cuisine avec coin repas, une buanderie, ainsi qu’un garage spacieux de 45 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules ou servir d’atelier. Le premier étage comporte trois chambres spacieuses de tailles variées (13, 15 et 21 m²), ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC. Un accès à une véranda et à un espace de stockage supplémentaire sur le second étage ajoute au confort et à la praticité de cette maison. La propriété dispose également d’un sous-sol fonctionnel, d’un WC séparé, d’une chaudière à gaz modernisée en novembre 2022, et de diverses installations telles que double vitrage, volets électriques, et une toiture en bon état. Le terrain orienté plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, avec une belle terrasse pour profiter des moments en extérieur ou organiser des repas en famille dans un environnement paisible. La maison est idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur habitat ou réaliser un projet de transformation dans une région prisée. La localisation de cette villa offre de nombreux avantages : Ledegem est une commune dynamique bénéficiant d’un accès facilité aux infrastructures régionales, tout en offrant la quiétude d’un environnement résidentiel. La proximité de commerces, écoles, et axes routiers permet une vie quotidienne aisée pour toute la famille. La propriété est certifiée avec un EPC de 531, attestant ses performances énergétiques actuelles, et elle possède plusieurs points forts comme un système de récupération des eaux pluviales et une zone non inondable. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une villa avec un grand potentiel de rénovation dans un secteur recherché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez sans tarder votre agence ou adressez-vous directement aux propriétaires. Ce bien immobilier est vendu sans intermédiaire immobilier, vous permettant ainsi d’établir une relation directe avec les vendeurs pour une transaction sereine et efficace. En savoir plus ?

Cette résidence à rénover, située à Ledegem, se trouve au 144 Gullegemsestraat. Elle bénéficie d'une position centrale entre Gullegem et Sint-Eloois-Winkel, offrant une accessibilité idéale aux commodités locales. Construite en 1930, cette maison propose un agencement fonctionnel avec une surface habitable de 167 m², comprenant un hall d'entrée, une pièce avant, une cuisine avec espace repas, un salon, une salle de bain équipée d'une buanderie et de toilettes, ainsi qu'une véranda lumineuse. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse salle de nuit menant à trois chambres pleines de potentiel. De plus, la propriété est dotée d'une cave pratique pour le stockage, ainsi que d'un garage pour une sécurité supplémentaire. La maison est vendue avec la propriété adjacente (n°142), ce qui offre différentes possibilités d'aménagement grâce à une largeur totale de façade d'environ 19,5 mètres et une superficie totale du terrain de 585 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin orienté sud-ouest, idéal pour les après-midis ensoleillés. Avec une façade de 10 mètres et trois façades distinctes, cette maison offre un cadre agréable pour une famille cherchant à créer un espace de vie sur mesure. Notez que des travaux de rénovation sont nécessaires et qu'un certificat de conformité électrique n'est pas disponible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter ### ou le ### En savoir plus ?

Cette résidence à rénover, située au 142 Gullegemsestraat à Ledegem, est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent créer leur maison idéale. Implantée entre Gullegem et Sint-Eloois-Winkel, la propriété bénéficie d'un emplacement central et pratique. Actuellement agencée en un espace ouvert, il est possible de l'aménager en plusieurs pièces, notamment grâce à son grenier spacieux. La maison inclut également une cave et un accès direct à une terrasse/jardin orienté sud-ouest, accessible par un chemin latéral. Avec une façade totale d'environ 19,5 mètres et une superficie totale du terrain de 585 m² (combinant cette propriété avec l'immeuble adjacent au numéro 144), ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, le potentiel est immense pour transformer cet espace en une résidence confortable et moderne. L'énergie est assurée par des vitrages double, et le certificat de performance énergétique indique un score de 1163 kWh/m²/an, valable jusqu'en 2035. Le prix attractif de 115 000 € permet d'envisager des projets variés pour exploiter tout le potentiel de cette propriété. Le bâtiment a été construit en 1930, offrant un charme ancien combiné à la liberté de rénover selon vos goûts personnels. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous à ### ou au ### C'est une occasion exceptionnelle d'investir dans une propriété avec un superbe potentiel de développement dans un quartier résidentiel prisé. En savoir plus ?