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Maison à vendre, Ledegem RBS63268 Option

Gullegemsestraat 144, 8880 Ledegem
135 000 €
3 Chambre(s) 167 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1930
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 135 000 €
Revenu cadastral 255 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 167 m²
Cave(s) Oui
Véranda Oui
Buanderie Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 10 m
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud-ouest
Surface totale du terrain 322 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 1795 kWh/m²/an
Référence PEB 20250202-0003519764-RES-1
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS63268 Réf. vendeur: 3960703 Dernière modification: 06/03/2025

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de Gullegemsestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bissegem" est à moins de 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 9 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A19 (Courtrai - Ypres) sont accessibles en 6 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Mouscron à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez seulement 14 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Sint-Eloois-Winkel" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Gullegem" (4 minutes en voiture), "Okay Gullegem" (6 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Groeitoren" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Spes Nostra 1" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "@babs" (crèche) se trouve à 15 minutes à pied.

Tourisme

À 29 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 19 minutes.

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 502 - Kortrijk - Ardooie, 502 - Ardooie - Kortrijk avec une station située à 1 minute à pied, 542 - Menen - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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