Maison à vendre - Ledegem

Située au cœur de Sint-Eloois-Winkel, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les familles à la recherche d’un bien immobilier alliant modernité, confort et durabilité. Avec un prix attractif de 339 000 €, cette maison rénovée en 2012 offre une surface habitable de 164 m², soigneusement conçue pour répondre aux exigences du mode de vie contemporain. La propriété bénéficie d’un intérieur spacieux et lumineux, comprenant trois chambres, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu’une salle de bain contemporaine avec douche à l’italienne et sanitaires. La disposition intérieure optimisée permet une circulation fluide entre les différentes pièces, avec une ambiance chaleureuse et accueillante dès l’entrée. La présence d’un espace buanderie, d’un débarras et d’une cave sèche ajoute à la praticité du logement, tandis que le chauffage au gaz, complété par du double vitrage, garantit une excellente efficacité énergétique. La maison est également équipée de certificats énergétiques attestant de sa performance, avec un EPC de 245 kWh/m²/an, preuve de son engagement en faveur d’un habitat écologique et économe en énergie. La propriété ne présente aucune obligation de rénovation future, ce qui en fait un investissement sûr et sans souci pour les années à venir. Le terrain de 385 m² offre un environnement extérieur idéal pour profiter du climat belge en toute tranquillité. La magnifique jardin orienté plein sud est aménagée avec goût, comprenant un vaste terrasse, un gazon verdoyant et des éléments paysagers tels que des herbes ornementales, créant ainsi un cadre intime et facile à entretenir. La sécurité de la propriété est renforcée par une clôture en partie à l’aide d’une porte latérale, tandis que l’espace extérieur dispose également d’un accès pratique grâce à une allée pouvant accueillir deux véhicules. La localisation de cette maison est particulièrement stratégique : située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports publics, elle combine le confort de la vie urbaine avec la quiétude d’un environnement résidentiel. La proximité des commodités facilite le quotidien tout en permettant de profiter pleinement de la qualité de vie à Sint-Eloois-Winkel. Les espaces extérieurs comprennent également un terrasse couverte et un jardin zébré d’éléments décoratifs, parfaits pour organiser des rencontres ou simplement se détendre en famille ou entre amis. Enfin, cette résidence constitue une opportunité unique pour ceux qui souhaitent s’établir dans une région calme tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes. Son excellent état général, ses caractéristiques énergétiques avancées et ses espaces extérieurs soignés en font un choix idéal pour les familles ou les couples cherchant un lieu de vie agréable et pratique. La possibilité de visiter cette maison lors des journées portes ouvertes programmées le samedi 15 novembre 2025, entre 14h et 17h, sur rendez-vous, vous permet d’apprécier pleinement les qualités de ce bien. N’attendez pas pour contacter le propriétaire directement ou pour bénéficier d’une vente sans commission d’agence. Ce bien immobilier représente une opportunité rare dans la région de Sint-Eloois-Winkel : un investissement durable pour un confort optimal. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact dès aujourd’hui afin de découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle. En savoir plus ?

Volledig afgewerkte halfopen woning op een centrale locatie, bestaande uit een inkomhal met gastentoilet, ruime slaapkamer of polyvalente ruimte, ingerichte badkamer (inloopdouche en lavabomeubel), en een was-/bergruimte met afzonderlijke toegangsdeur langs de zijkant. De uitgebouwde leefruimte met massief parket en bureauhoek sluit naadloos aan op de prachtige, volledig uitgeruste open keuken met eetplaats. Achteraan bevindt zich een diepe tuin met aangelegd terras en uitweg naar een achterliggend straatje. Op de verdieping bevinden zich een tweede en derde slaapkamer en een nachthal met afzonderlijk toilet. Extra troeven: Totaalrenovatie met kwalitatieve afwerking Energiezuinig (Label B) Conforme keuring elektriciteit Videoparlefoon Vloerverwarming Regenwaterput van 10.000 L Uitweg achteraan met mogelijkheid tot garage of carport Vlotte verbinding naar diverse voorzieningen en in- en uitvalswegen Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Sint-Eloois-Winkel, une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de potentiel. Avec un prix attractif de 187 500 €, cette maison semi-ouverte, construite en 1957, offre une surface habitable généreuse de 251 m² sur un terrain de 500 m². Son architecture solide et ses éléments authentiques en font un bien immobilier idéal pour ceux qui souhaitent créer leur propre espace de vie dans un cadre résidentiel paisible. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété se distingue par sa structure robuste et son agencement fonctionnel, laissant libre cours à votre créativité pour transformer cette bâtisse en une résidence moderne, chaleureuse et adaptée aux besoins familiaux. L'intérieur de la maison comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une baignoire, ainsi que deux toilettes, offrant ainsi un confort pratique pour une famille. La surface totale de 251 m² permet d’envisager des aménagements variés et personnalisés, notamment la création de deux chambres supplémentaires ou d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privée. La pièce à vivre principale, qui fait environ 36 m², offre un espace lumineux pouvant être aménagé en salon et salle à manger, idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial. La cuisine, nécessitant une mise à jour, peut être intégrée harmonieusement dans la zone de vie ou aménagée selon vos préférences. Un garage de 21 m² complète cette propriété, offrant un accès direct à la maison et une solution pratique pour le stationnement ou le stockage. Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un extérieur propice aux activités en plein air. La terrasse orientée nord-ouest donne sur la vaste parcelle de terrain, idéale pour aménager un jardin, une aire de jeux ou une terrasse ensoleillée. La propriété dispose également d’un espace de stockage supplémentaire avec une cave sèche et une dépendance dans le jardin. La proximité des infrastructures locales, des écoles et des axes routiers facilite la vie quotidienne tout en conservant un cadre paisible. La possibilité d’acquérir en sus le terrain voisin de 653 m² ouvre encore plus de possibilités pour étendre l’espace ou envisager un projet immobilier plus ambitieux. Que vous soyez investisseur ou propriétaire souhaitant personnaliser votre futur chez-vous, cette propriété représente une excellente occasion d’investir dans un bien à fort potentiel à Sint-Eloois-Winkel. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison solide avec beaucoup de potentiel à un prix compétitif. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir toute la richesse qu’offre cette résidence. Avec ses nombreux atouts et son emplacement privilégié, cette propriété est prête à devenir votre prochain projet immobilier. Profitez de cette occasion pour investir dans un bien qui saura évoluer selon vos envies et besoins futurs. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches et vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans la région de Sint-Eloois-Winkel. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Ledegem, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs en quête d’un bien moderne et éco-responsable. Avec une superficie habitable parfaitement optimisée, cette maison a été conçue pour offrir un confort optimal tout en intégrant les dernières technologies en matière d’énergie. La propriété, construite en 2025, bénéficie d’une finition de qualité excellente, attestant de son état impeccable et prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux supplémentaires. Son design contemporain intègre trois façades, une toiture soignée, ainsi qu’un jardin privé de 379 m², parfait pour profiter des espaces extérieurs en toute intimité. Les caractéristiques techniques de cette maison sont particulièrement attractives. La basse consommation énergétique est assurée par une pompe à chaleur, des panneaux solaires, un système de chauffage par le sol et une isolation performante avec du double vitrage. La maison dispose d’un équipement complet comprenant une cuisine américaine super équipée, un sanitaire moderne avec une salle de bains fonctionnelle, ainsi que trois chambres spacieuses. La présence d’une zolder offre un espace supplémentaire pour diverses utilisations. La maison est également équipée d’un système de récupération d’eau de pluie avec une citerne de 10 000 litres, contribuant à réduire l’impact environnemental tout en maîtrisant les coûts liés à l’eau. Située dans un environnement paisible mais facilement accessible, cette résidence bénéficie d’un emplacement idéal dans la région de Ledegem. La commune offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité, notamment des raccordements complets en eau, gaz et assainissement, ainsi qu’un certificat d’urbanisme favorable. La propriété est vendue au prix de 341 050 €, charges comprises, TVA incluse. La disponibilité est à convenir selon l’accord entre les parties. Si vous souhaitez découvrir cette maison remarquable dans ses moindres détails ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cette opportunité unique ne restera pas longtemps sur le marché ; nous vous invitons à prendre rendez-vous rapidement pour ne pas la manquer. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette magnifique résidence à Ledegem, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier rénové avec soin, alliant charme et modernité. Située au 18 Sint-Eloois-Winkelstraat, cette maison semi-ouverte entièrement rénovée en 2024 offre une surface habitable généreuse de 142 m², parfaitement adaptée à une famille ou à toute personne souhaitant bénéficier d’un espace de vie lumineux et fonctionnel. L'intérieur a été pensé avec goût, utilisant des matériaux de qualité, et dispose de trois chambres spacieuses, dont une aménagée dans la zone de combles isolée, offrant une flexibilité d’usage notable. La cuisine ouverte, équipée d’appareils électroménagers haut de gamme (AEG et Siemens), avec un plan de travail en céramique et de nombreux rangements, constitue le cœur convivial de la maison. La luminosité naturelle est assurée par une lumière zénithale et de larges fenêtres qui baignent la pièce en lumière tout au long de la journée. La salle de bain moderne, dotée d’une douche à l’italienne et d’un mobilier en finition fine, complète le rez-de-chaussée avec élégance, tandis que la présence d’un deuxième WC ajoute à la praticité. À l’étage, deux chambres supplémentaires offrent un espace privé pour toute la famille ou pour des activités professionnelles ou créatives. La toiture isolée et les Velux équipés de stores occultants assurent une bonne gestion thermique et lumineuse. La maison possède également une sous-sol pratique, une buanderie et un espace de stockage dans la cave sèche, facilitant le quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Le terrasse en céramique récemment aménagé invite à la détente ou aux repas en plein air, tandis que le wadi intégré garantit une gestion durable des eaux pluviales. La propriété est située à proximité immédiate des commodités essentielles telles que écoles, commerces, pharmacie et transports en commun, avec un accès facile aux grands axes routiers menant vers Roeselare ou Menen. La façade a été habillée d’un enduit élégant de couleur blanche cassée, apportant une touche contemporaine tout en assurant une excellente protection contre les intempéries. Ce bien immobilier bénéficie également de plusieurs atouts technologiques, notamment la présence de panneaux solaires déjà installés sur le toit, ce qui réduit considérablement la consommation d’énergie. Le certificat de performance énergétique indique un label B avec une consommation annuelle de 177 kWh/m², garantissant ainsi un confort thermique optimal et des charges maîtrisées. La construction en béton et la certification de conformité électrique viennent renforcer la qualité et la sécurité du logement. Avec un prix fixé à 315 000 euros, cette résidence représente une occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d’un bien rénové avec soin, dans un environnement calme tout en restant proche des centres urbains. Pour découvrir cette villa unique ou pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à contacter l’agence ; cette opportunité exclusive est proposée directement par les propriétaires, sans intermédiaire immobilier. Une visite s’impose pour apprécier tout le potentiel de cette maison moderne et confortable à Ledegem. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Ledegem, cette résidence à vendre offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un logement spacieux, entièrement rénové, avec des prestations modernes et un environnement paisible. Avec une superficie habitable d’environ 210 m², cette maison présente un intérieur lumineux et bien agencé, comprenant trois chambres généreuses, deux salles de bain modernes, un bureau versatile pouvant servir de pratique ou d’espace de détente, ainsi qu’un espace buanderie pratique. La propriété bénéficie également d’un grand grenier pouvant être aménagé en chambres supplémentaires ou en espace loisirs, offrant une flexibilité d’aménagement importante. La rénovation récente a permis d’intégrer des équipements performants tels qu’un système de climatisation, du double vitrage et une électricité conforme, garantissant confort et sécurité pour ses occupants. La maison dispose également d’un chauffage au gaz efficace, répondant aux standards énergétiques actuels, sans toutefois être classée comme basse consommation. La présence d’une terrasse ensoleillée et d’un jardin soigné constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute intimité. La propriété est située dans une rue calme, à proximité immédiate du centre de Ledegem, avec tous les services essentiels à portée de main : écoles, commerces, installations sportives et horeca. À l’extérieur, cette demeure se distingue par son jardin privé parfaitement aménagé, agrémenté d’une terrasse idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. La maison possède également un abri de jardin pratique pour le stockage ou comme espace de rangement supplémentaire. Son emplacement stratégique dans la région permet de rejoindre rapidement le domaine provincial « De Ledegemse Meersen » ainsi que la piste cyclable Kezelberg, parfaits pour les activités de plein air ou les excursions nature. Les infrastructures routières facilitent également l’accès aux autres parties de la région, renforçant ainsi la praticité quotidienne. En matière de connectivité, chaque pièce bénéficie d’une prise internet et TV, ce qui répond parfaitement aux besoins modernes en matière de travail à domicile ou de divertissement numérique. Ce bien immobilier, proposé au prix de 395 000 €, exclut la TVA et ne nécessite pas de travaux de rénovation à court terme, étant déjà entièrement rénové avec soin et précision. Pour toute personne à la recherche de confort, d’espace et d’un environnement calme dans la région de Ledegem, cette maison constitue une occasion à ne pas manquer. Son agencement optimal, ses équipements modernes et son extérieur agréable en font un investissement judicieux. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette résidence qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous dans un cadre privilégié. En savoir plus ?

- Terrain spacieux orienté au sud avec verger (1711 m²) - Maison semi-ouverte récente et prête à emménager - Emplacement calme avec un accès facile : Dadizeelsestraat 9 à Ledegem - Espace de vie lumineux et cuisine équipée - Bureau - Débarras pratique - Jardin ensoleillé avec terrasse et verger orienté au sud - Garage intérieur avec buanderie supplémentaire - 3 chambres + espace grenier - Salle de bain au premier étage - PEB : 263 kWh/m²/an, label C = pas d'obligation de rénovation (CU : 3673261) - 39 panneaux solaires - Citerne d'eau de pluie de 15 000 litres raccordée - Prix indicatif : 399 000 € En savoir plus ?

GOED GELEGEN KMO-UNIT MET WOON-EN KANTOORGEDEELTE in de industriezone van Sint-Eloois-Winkel. De loods is uitgerust met 13 zonnepanelen en beschikt over een toegangspoort van 6m hoog en 6m breed, toegang mogelijk voor vrachtwagens. Woongedeelte met een ruime living, open keuken, 1 zeer ruime slaapkamer en badkamer. Woon- en kantoorgedeelte beschikken elk over een airco. Meer info of plan je bezoek: WWW.IMMOBEGUIN.BE of ### En savoir plus ?

Deze open bebouwing (Grondopp. 883m²) is rustig gelegen maar geniet toch van een centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning beschikt over een inkomhal met gastentoilet, een ruime woonkamer met eet- en zithoek, een veranda en een volledig uitgeruste keuken met eetplaats. Aansluitend is er een dubbele garage met wasplaats. Verder is er nog een berging en een bureelruimte, ideaal voor thuiswerk en/of administratie. Verder op het gelijkvloers vindt u drie slaapkamers en een badkamer. De ruime zolder is ideaal als stockageruimte. De zuidgerichte tuin is voorzien van een aangelegd terras, vijver en een tuinberging. De voortuin beschikt over een oprit met plaats voor twee wagen en een carport voor een mobilhome of nog eens 2 wagens. Deze woning combineert een goede ligging met veel ruimte, praktische indeling en duurzame voorzieningen. Extra troeven: 2 regenputten van telkens 5.000 L Voorzien van zonnepanelen met opbrengst van ± 6 groene stroomcertificaten/jaar (ca. €2.000) Dubbele garage + carport Zuidgerichte, private tuin Centrale ligging met vlotte bereikbaarheid Deze villa is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Ledegem, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un bien immobilier alliant modernité, confort et localisation stratégique. Avec un prix attractif fixé à 324 000 €, cette maison entièrement rénovée en 2024 offre une surface habitable généreuse de 142 m², répartie sur plusieurs niveaux qui maximisent l’espace et la luminosité. La propriété possède également un terrain de 284 m² orienté plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour profiter pleinement de la terrasse attenante et de la jardin privé. La rénovation complète effectuée cette année a permis d’intégrer des finitions modernes et durables, notamment une façade en kaléïdoscopique, du double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale, ainsi qu’un système de chauffage au gaz performant. En pénétrant dans cette maison, vous découvrez une entrée avec vestiaire sur mesure menant à une pièce de vie lumineuse de 36 m², où la lumière naturelle est abondamment privilégiée par des fenêtres de grande taille et une coupole lumineuse. La cuisine moderne, équipée de appareils haut de gamme (de marques AEG et Siemens), dispose d’un plan de travail en céramique, d’un îlot central pratique et d’un espace de rangement conséquent grâce à des meubles sur mesure. La configuration intérieure comprend également une salle de bain élégante avec douche à l’italienne, ainsi que deux chambres spacieuses à l’étage, le tout complété par une zone aménagée pouvant servir de troisième chambre ou d’espace bureau dans la grenière entièrement isolée et équipée pour accueillir un aménagement selon vos besoins. La maison dispose également d’une buanderie, d’un WC indépendant, ainsi que d’une cave sèche, apportant un aspect pratique à ce bien déjà parfaitement pensé pour une vie quotidienne confortable. Située à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que écoles, commerces, pharmacies, transports en commun et voies d’accès rapides vers Roeselare et Menen, cette propriété offre un excellent compromis entre vie urbaine et tranquillité rurale. Le quartier résidentiel bénéficie d’un environnement paisible tout en étant à courte distance des activités récréatives proposées par le domaine provincial Bergelen. La possibilité d’installer des panneaux solaires, déjà préparée sur le toit du grenier, ainsi que les travaux de finition extérieure en kaléïdoscopie renforcent sa performance énergétique avec un certificat EPC de B (177 kWh/m²/an). Enfin, cette maison est proposée en vente directe par les propriétaires sans intermédiaire, ce qui permet une transaction transparente et avantageuse. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette magnifique opportunité dans la région de Ledegem. En savoir plus ?

Situé au cœur de Ledegem, cette résidence à vendre constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier clé en main dans une région paisible tout en étant bien connectée. Avec un prix fixé à 225 000 €, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de diverses voies d’accès, commerces, écoles et autres commodités essentielles, tout en offrant un environnement calme et serein pour ses occupants. Construite en 1930, cette propriété a été partiellement rénovée il y a quelques années, intégrant une nouvelle cuisine, une véranda moderne, des installations sanitaires refaites, ainsi qu’un espace extérieur agréable avec un terrasse et un jardin soigneusement aménagé. Sa surface habitable de 115 m² répartie sur deux niveaux en fait un logement spacieux, idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Le rez-de-chaussée offre une distribution pratique avec une entrée accueillante menant à un séjour lumineux de 22 m², une salle à manger de 16 m² et une cuisine fonctionnelle. La véranda de 15 m² permet de profiter de l’extérieur même lors des journées plus fraîches, tandis que la salle de bain de 7 m², équipée pour répondre à tous les besoins, complète cette étage. À l’étage, deux grandes chambres de 15 m² et 17 m² offrent confort et intimité. La propriété dispose également d’une cave spacieuse de 16 m², d’un grand grenier de 23 m² pouvant servir d’espace supplémentaire ou chambre additionnelle, ainsi que d’un extérieur bien entretenu comprenant une terrasse de 20 m² et un jardin verdoyant sur un terrain total de 240 m². Le chauffage au gaz couplé au double vitrage assure un confort thermique optimal dans la maison, tandis que les caractéristiques telles que l’éligibilité au certificat PEB actuel (276 kWh/m²/an) attestent d’une performance énergétique convenable. Située dans un secteur résidentiel privilégié, cette demeure bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités urbaines. La proximité des écoles, des commerces et des axes routiers facilite la vie quotidienne pour ses futurs occupants. La maison possède également une grande cave sèche et un grenier utilisable – deux espaces précieux qui permettent d’optimiser le rangement et la fonctionnalité du logement. La présence d’un espace extérieur avec terrasse et jardin constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Si vous souhaitez découvrir cette charmante maison ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin d’obtenir plus d’informations ou planifier votre rendez-vous. Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une résidence conviviale, bien située et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. En savoir plus ?

Totaal gerenoveerde woning die te vinden is in de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. Deze thuis bestaat uit een inkom met aanpalend een koele droge kelder, een ruime woon- en eetkamer, een uitgeruste keuken en een apart toilet. Het schuifraam aan de keuken zorgt voor een toegang naar een aangelegde tuin met een groot terras en een tuinberging. Het poortje biedt een uitweg naar de bijhorende parkeerplaats (voor één wagen) in de achterliggende straat. Op de verdieping bevindt er zich een praktische wasplaats, een slaapkamer en een mooie badkamer met een bad, een inloopdouche en wastafels. De vaste trap brengt je naar de bovenste etage die ingericht is als ruime master-bedroom en die voorzien is van ingemaakte kasten. Deze topper is volledig instapklaar! Extra troeven: Regenwaterput. Conforme elektriciteitskeuring. Betonnen structuur. Zuidwest gerichte tuin. Elektrische rolluiken. Extra zolder boven de keuken. De master kan eventueel onderverdeeld worden in twee aparte slaapkamers. Foto's van de kelder en de zolder zijn op aanvraag, net zoals de facturen uit het postinterventiedossier. Meer informatie en bezoekaanvragen graag via ### (Walter). Deze verkoop wordt enkel via Walter Baete Vastgoed aangeboden. Advertenties verschijnen op verschillende kanalen. De meest volledige info, 3D-beelden en PDF-documenten zijn te vinden op ### En savoir plus ?

Goedgelegen TE RENOVEREN WONING met LOODS (160m²) met veel POTENTIEEL. INDELING: gelijkvloers: ruime leefruimte, keuken, GARAGE+ berging, koertje, en handige LOODS. Op de eerste verdieping vinden we 4 grote slaapkamers en op de tweede verdieping is er een GROTE ZOLDER. TROEVEN: 4 SLK, zolder, grote loods met VEEL MOGELIJKHEDEN, scholen en winkels zijn vlakbij. Meer info of plan een bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: ### En savoir plus ?

Cette résidence à rénover, située à Ledegem, se trouve au 144 Gullegemsestraat. Elle bénéficie d'une position centrale entre Gullegem et Sint-Eloois-Winkel, offrant une accessibilité idéale aux commodités locales. Construite en 1930, cette maison propose un agencement fonctionnel avec une surface habitable de 167 m², comprenant un hall d'entrée, une pièce avant, une cuisine avec espace repas, un salon, une salle de bain équipée d'une buanderie et de toilettes, ainsi qu'une véranda lumineuse. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse salle de nuit menant à trois chambres pleines de potentiel. De plus, la propriété est dotée d'une cave pratique pour le stockage, ainsi que d'un garage pour une sécurité supplémentaire. La maison est vendue avec la propriété adjacente (n°142), ce qui offre différentes possibilités d'aménagement grâce à une largeur totale de façade d'environ 19,5 mètres et une superficie totale du terrain de 585 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin orienté sud-ouest, idéal pour les après-midis ensoleillés. Avec une façade de 10 mètres et trois façades distinctes, cette maison offre un cadre agréable pour une famille cherchant à créer un espace de vie sur mesure. Notez que des travaux de rénovation sont nécessaires et qu'un certificat de conformité électrique n'est pas disponible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter ### ou le ### En savoir plus ?

Cette résidence à rénover, située au 142 Gullegemsestraat à Ledegem, est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent créer leur maison idéale. Implantée entre Gullegem et Sint-Eloois-Winkel, la propriété bénéficie d'un emplacement central et pratique. Actuellement agencée en un espace ouvert, il est possible de l'aménager en plusieurs pièces, notamment grâce à son grenier spacieux. La maison inclut également une cave et un accès direct à une terrasse/jardin orienté sud-ouest, accessible par un chemin latéral. Avec une façade totale d'environ 19,5 mètres et une superficie totale du terrain de 585 m² (combinant cette propriété avec l'immeuble adjacent au numéro 144), ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, le potentiel est immense pour transformer cet espace en une résidence confortable et moderne. L'énergie est assurée par des vitrages double, et le certificat de performance énergétique indique un score de 1163 kWh/m²/an, valable jusqu'en 2035. Le prix attractif de 115 000 € permet d'envisager des projets variés pour exploiter tout le potentiel de cette propriété. Le bâtiment a été construit en 1930, offrant un charme ancien combiné à la liberté de rénover selon vos goûts personnels. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous à ### ou au ### C'est une occasion exceptionnelle d'investir dans une propriété avec un superbe potentiel de développement dans un quartier résidentiel prisé. En savoir plus ?

Cette maison rénovée comprends : entrée avec wc, séjour - salon avec cuisine attenante (smeg) et accès au jardin.A l'étage : hall de nuit, 2 chambres et salle de bains (double vasque, wc, douche à l'italienne).2ème étage : chambre principale.Jardin avec accès et terrasse.+ Chauffage central au gaz ;+ Maison entièrement rénovée ;+ Isolation de la toiture, du sol et des vitres ;+ 3 chambres - salle de bains. En savoir plus ?

Cette spacieuse villa située au 105 Rollegem-Kapelsestraat à Ledegem est une opportunité rare sur le marché immobilier. Construite en 1966, cette propriété de 197 m² sur un terrain rectangulaire de 1 568 m² se compose de deux lots et bénéficie d'une orientation ensoleillée. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour lumineux de 38 m², d'une cuisine avec coin petit-déjeuner et accès direct à une cave fonctionnelle, d'un garage spacieux de 45 m², d'un espace de rangement et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres généreuses de 13, 15 et 21 m², une salle de bains avec baignoire, lavabo simple et toilettes, ainsi qu'un grenier offrant la possibilité d'aménager une quatrième chambre ou une pièce polyvalente. La deuxième étage abrite un grenier de stockage. L'extérieur comprend un jardin orienté sud, deux places de parking extérieures et une sortie arrière avec un garage supplémentaire, offrant des commodités pratiques pour les véhicules ou le stockage. L'emplacement de cette résidence offre tranquillité et intimité tout en restant proche des commodités locales et des bonnes connexions routières. Avec son caractère distinctif et ses nombreuses possibilités de rénovation et de modernisation, cette villa est parfaite pour ceux cherchant à créer leur maison de rêve. L'installation de chauffage a été mise à jour en novembre 2022 avec une chaudière à condensation moderne. Un bien à ne pas manquer pour les amateurs de grands espaces et de projets personnalisés. En savoir plus ?