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Maison à vendre, Ledegem RBX11910

Sint-Jansplein 5/1, 8880 Ledegem
209 000 €
3 Chambre(s) 169 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 209 000 €
Revenu cadastral 1 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 169 m²
Surface du séjour 30 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 17 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 30 m²
Buanderie Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 26 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 10 m
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 374 m²
Surface constructible 116 m²
Profondeur du terrain 44 m
Largeur du terrain à rue 10 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 628 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Attestation « As-built » Oui
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX11910 Réf. vendeur: 4477553 Dernière modification: 26/10/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre près de Sint-Jansplein offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Vabi" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Jij En Ik", à 9 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 542 - Menen - Roeselare, 542 - Roeselare - Menen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 54 - Menen - Roeselare avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

À 27 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wevelgem" est à moins de 12 minutes en voiture.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A19 (Courtrai - Ypres) sont toutes deux à 9 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 13 minutes en voiture ou 101 minutes en transport en commun.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Roulers n'est qu'à 13 minutes en voiture. Avec Courtrai à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Sint-Eloois-Winkel" (4 minutes en voiture), "Jumbo Roeselare" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Gullegem" (9 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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