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Nouveau

425 000 €

Maison à vendre

8800 Roeselare

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 15 min à pied 15 min

À vendre à Roeselare, cette résidence construite en 2020 se distingue par son caractère économe en énergie et ses équipements pensés pour un quotidien pratique. Proposée au prix de **425 000 €**, cette maison mitoyenne sur trois façades offre une surface habitable de 141 m² sur un terrain de 313 m². Son certificat énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de -2 kWh/m²/an, avec un label A+ mentionné dans la description. Le bien est vendu sous le régime des droits d’enregistrement, sans TVA. L’intérieur comprend trois chambres, une salle de bains et deux toilettes. La pièce de vie de 31 m² est accompagnée d’un espace salle à manger de même superficie et d’une cuisine ouverte, selon la description fournie. Une buanderie complète les espaces intérieurs. Le chauffage est électrique et la maison dispose d’une pompe à chaleur ainsi que de doubles vitrages. La description mentionne également un chauffage par le sol au rez-de-chaussée, des ventilo-convecteurs à l’étage, des panneaux solaires et une ventilation de type D. À l’extérieur, le terrain accueille un jardin orienté à l’est et une terrasse. Une carport et un abri de jardin sont indiqués dans la description, tandis que les caractéristiques mentionnent deux emplacements de stationnement extérieurs. La propriété dispose également d’un parlophone et d’un raccordement à l’eau. Située à Roeselare, la maison est décrite comme se trouvant dans un environnement résidentiel calme et adapté aux familles. La description signale que les commerces, les écoles, les transports en commun et le centre sont accessibles, sans préciser de distances. Le bien est actuellement non loué. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact au sujet de cette propriété référencée RBX23293.

3 Chambre(s) 141 m² 71 m² Surface constructible

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224 000 €

Maison à vendre

8930 Menen

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 15 min à pied 15 min

À vendre à Menen, cette maison de 130 m² habitables réunit trois chambres, un jardin et une terrasse, avec un prix affiché de 224 000 €. Située Bruggestraat 165a, elle offre un bien immobilier dont les espaces et les équipements sont décrits de manière détaillée, pour permettre aux acquéreurs d’évaluer les éléments essentiels avant une visite. La maison comprend une pièce de vie de 32 m² et une salle à manger de 32 m², ainsi qu’une cuisine d’angle entièrement équipée selon la description fournie. Elle dispose également d’une cave sèche et fonctionnelle, d’un espace intermédiaire avec buanderie et d’un hall d’entrée avec toilettes séparées. À l’étage, le palier dessert deux chambres et une salle de bains équipée d’une douche récemment installée, d’une baignoire, d’un lavabo simple et de toilettes. Un escalier fixe mène au deuxième étage, où se trouve la troisième chambre. Au total, le bien compte une salle de bains et deux toilettes. La maison est chauffée au gaz et équipée de double vitrage, de volets et d’un système d’alarme. La chaudière au gaz a été remplacée en 2025 ; la toiture a été entièrement renouvelée en 2016. Le certificat électrique est conforme. La consommation spécifique d’énergie primaire indiquée est de 297 kWh/m²/an, avec le label EPC C mentionné dans la description. À l’extérieur, le bien dispose d’un jardin orienté à l’est, d’une terrasse récemment aménagée et d’un abri de jardin. La parcelle mesure 145 m². Un garage de 20 m² est renseigné dans les caractéristiques ; la description précise qu’il peut être acheté en option et que les modalités sont à discuter avec le propriétaire. Une place de stationnement extérieure est également indiquée. La maison se trouve à Menen, à courte distance du centre, des écoles, des commerces et des transports en commun, selon les informations communiquées. La description mentionne également une liaison aisée vers les axes principaux et l’autoroute. Le bien n’est actuellement pas loué. Le revenu cadastral indiqué est de 555 €, et la vente n’est pas soumise à la TVA. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter le propriétaire au ###

3 Chambre(s) 130 m² 62 m² Surface constructible

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Option

Sur demande

Maison à vendre

8840 Staden

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

À Staden, cette maison familiale rénovée offre 209 m² de surface habitable, quatre chambres et un jardin orienté sud-ouest. Proposée au prix exact de **359 000 €**, elle dispose d’une superficie totale de terrain de 285 m² et présente un EPC de 83 kWh/m²/an, correspondant à un label A. La maison comprend une cuisine entièrement équipée avec des appareils SMEG, un îlot central et de nombreux rangements, ainsi qu’un séjour et une salle à manger de 37 m². Une pièce de bureau, une buanderie et un espace de rangement complètent les aménagements mentionnés. À l’étage, deux grandes chambres, dont une avec dressing, côtoient une salle de bains dotée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire, d’un double lavabo et de toilettes. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires. La maison compte deux toilettes au total. À l’extérieur, le jardin clôturé orienté sud-ouest comprend une terrasse et bénéficie d’un passage reliant la façade avant au jardin. Le bien est équipé d’un chauffage au gaz, d’un chauffage par le sol, de panneaux solaires, d’un double vitrage et d’un parlophone. Une citerne d’eau de pluie de 5 000 litres et des conduites prévues pour une pompe à chaleur sont également indiquées dans la description. Le certificat de l’installation électrique est conforme et le bien dispose d’une attestation « sans amiante ». Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cette maison à Staden, nous vous invitons à prendre contact.

4 Chambre(s) 209 m² 117 m² Surface constructible

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385 000 €

Maison à vendre

8820 Torhout

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 39 min à pied 39 min

À Torhout, cette bungalow individuelle offre 167 m² de surface habitable et un agencement pratique, avec trois chambres et un garage intégré pouvant accueillir deux véhicules. Édifiée en 1969 sur un terrain de 900 m², la propriété est proposée au prix de 385 000 €. La maison comprend une pièce de vie de 32 m², une salle à manger de 32 m², une cuisine, une buanderie, une salle de bains et un WC. Le garage double développe une superficie de 45 m². À l’extérieur, le jardin orienté au sud est complété par une terrasse ; l’allée offre quatre places de stationnement. Le terrain présente une largeur de façade de 22 m et une profondeur de 43 m. La propriété dispose d’un raccordement à l’eau. Le chauffage fonctionne au mazout et les fenêtres sont équipées de double vitrage. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 763 kWh/m²/an (référence EPC : 20261001-0003965739-RES-1). Aucun certificat de l’installation électrique n’est disponible. Situé à Torhout, ce bien est proposé à la vente au prix exact de 385 000 €. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec les propriétaires.

3 Chambre(s) 167 m² 185 m² Surface constructible

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325 000 €

Maison à vendre

8800 Roeselare

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

À Roeselare, cette maison de caractère offre une surface habitable de 237 m² et de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Construite en 1965, cette habitation dispose de quatre chambres, d’un garage intégré et d’un jardin avec terrasse. Le prix demandé est de 325 000 €. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un séjour de 30 m², une salle à manger de 30 m², une cuisine ainsi qu’une seconde cuisine équipée. Une chambre se trouve également à ce niveau, de même qu’une buanderie et un WC. Le garage intégré mesure 18 m². À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres et une salle de bains avec baignoire-douche, lavabo et WC. Une trappe d’escalier fixe mène au grenier isolé de 51 m². À l’extérieur, le bien comprend un jardin orienté à l’est et une terrasse. La propriété dispose également d’une place de stationnement extérieure. Le bien est équipé d’un chauffage au gaz, de double vitrage et de panneaux solaires. Sa consommation énergétique spécifique est de 257 kWh/m²/an (EPC). La maison compte deux toilettes et une salle de bains. Située à Roeselare, elle est proposée à la vente au prix exact de 325 000 €. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

4 Chambre(s) 237 m² 91 m² Surface constructible

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Option

209 000 €

Maison à vendre

8880 Ledegem

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 36 min à pied 36 min

Située à Ledegem, cette maison à vendre est proposée au prix de 209 000 €. Avec ses trois chambres et sa surface habitable de 169 m², elle offre plusieurs espaces de vie ainsi qu’un jardin, une terrasse, une cave et un garage. Le bien est à rénover et constitue une option à considérer pour les acquéreurs qui souhaitent entreprendre un projet immobilier en tenant compte des caractéristiques déjà présentes. La maison comprend une pièce de vie de 30 m², une salle à manger de 30 m² et une cuisine installée. Elle dispose d’une salle de bains, d’un WC séparé, d’une buanderie et d’une cave sèche de 17 m². À l’étage se trouvent les trois chambres. Le garage, d’une superficie de 26 m², complète les espaces disponibles. À l’extérieur, le jardin est orienté au sud et s’accompagne d’une terrasse. La propriété s’étend sur un terrain de 374 m². Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont équipées de double vitrage. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 628 kWh/m²/an, correspondant à un label PEB F. Le certificat de l’installation électrique n’est pas disponible. Pour obtenir davantage d’informations sur cette maison à Ledegem ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec le vendeur. Cette propriété est proposée au prix exact de 209 000 € ; sa configuration, ses surfaces et ses équipements sont à examiner selon vos besoins et votre projet de rénovation.

3 Chambre(s) 169 m² 116 m² Surface constructible

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299 000 €

Appartement à vendre

8800 Roeselare

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

À vendre à Roeselare, cet appartement récent de 92 m², situé au troisième étage de la résidence Hof ter Walle, associe un cadre de vie contemporain à une terrasse orientée à l’ouest donnant sur le parc Van de Walle. Le bien est proposé au prix de 299 000 €. Livré en 2021, il dispose d’un certificat de performance énergétique indiquant une consommation spécifique de 74 kWh/m²/an et d’un label énergétique A selon la description. L’appartement comprend deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking souterraine est obligatoire à l’achat pour 28 000 €. La pièce de vie, d’une superficie de 35 m², réunit le séjour et la salle à manger. De grandes baies vitrées apportent une belle luminosité et ouvrent sur la terrasse de 11 m², orientée à l’ouest. La cuisine ouverte, entièrement équipée selon la description, est aménagée avec un îlot, une plaque à induction, de nombreux rangements et un plan de travail en composite résistant aux rayures. Deux chambres complètent l’espace nuit, ainsi qu’un débarras faisant office de buanderie et un hall de nuit avec WC séparé. La salle de bains moderne comprend une douche à l’italienne, un double lavabo et une colonne de rangement. Le bien bénéficie également d’un grenier de 45 m², d’un chauffage au gaz, de double vitrage, d’un système de ventilation de type D, d’un parlophone et d’un ascenseur. Un garage est également mentionné dans les caractéristiques du bien. L’appartement se trouve à Roeselare, à distance de marche de la Grote Markt et à proximité des voies d’accès, du centre culturel De Spil, des commerces et des écoles, selon la description fournie. La terrasse permet de profiter de son orientation ouest avec vue sur le parc Van de Walle. Le revenu cadastral s’élève à 975 € et la TVA n’est pas applicable. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de ce bien immobilier, nous vous invitons à prendre contact avec les vendeurs.

2 Chambre(s) 92 m² 11 m² Terrasse

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25 000 €

Garage à vendre

8940 Wervik

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

À vendre à Wervik, garage de 18 m² au prix de 25 000 €. Situé à Hoogweg 7, ce bien immobilier est présenté comme étant facilement accessible et implanté en bordure du centre. Sa superficie de garage est de 18 m², sur une parcelle de 18 m². La façade mesure 3 m de largeur et la parcelle présente une profondeur de 6 m. Le garage possède deux façades et dispose d’un raccordement à l’électricité. Cette propriété peut convenir à différents usages mentionnés dans la description, notamment comme emplacement de stationnement ou espace de rangement supplémentaire. Le bien n’est actuellement pas loué. Le certificat « As-Built » est disponible et la destination urbanistique est indiquée comme zone d’habitat, résidentielle, urbaine ou rurale. Les scores G et P sont tous deux A ; le bien n’est pas situé en zone inondable. La TVA n’est pas applicable. Ces informations permettent de présenter les caractéristiques communiquées pour cette garage à Wervik, sans présumer d’autres équipements ou conditions de disponibilité. Le prix demandé est de 25 000 €. Pour obtenir davantage d’informations ou convenir d’une visite sur place, veuillez contacter directement les propriétaires aux numéros ### ou ### Le bien est proposé à la vente sans agence immobilière.

18 m²

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360 000 €

Maison à vendre

8880 Ledegem

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 37 min à pied 37 min

Cette résidence à vendre située à Ledegem, au numéro 7x de la Leliestraat, représente une opportunité rare pour quiconque recherche un bien immobilier alliant confort, efficacité énergétique et emplacement privilégié. Proposée au prix de 360 000 €, cette maison construite en 1996 bénéficie d’une surface habitable de 129 m² soigneusement agencée sur un terrain de 385 m². Elle comprend trois chambres spacieuses équipées de rangements intégrés, une salle de bain complète avec baignoire et douche, ainsi que deux toilettes, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille. On y trouve également une cuisine moderne entièrement équipée avec coin petit-déjeuner, un séjour lumineux de 35 m², une salle à manger attenante et une buanderie fonctionnelle. Le confort est renforcé par la présence d’une cave, d’un garage intégré avec espace de rangement supplémentaire et d’une place de parking extérieure. Ce bien immobilier se distingue particulièrement par son caractère écoénergétique exemplaire, affichant un certificat PEB de classe B avec une consommation spécifique de 120 kWh/m² par an. L’installation de 19 panneaux photovoltaïques totalisant 7410 Wp, l’intégration d’une pompe à chaleur réversible pour chauffage et refroidissement, ainsi qu’un système d’air conditionné dans chaque pièce témoignent d’un souci certain d’optimisation énergétique et de réduction des charges. Parmi les autres atouts notables figurent un système de récupération d’eau de pluie via une citerne de 5000 litres, un adoucisseur d’eau, le double vitrage, ainsi qu’un certificat conforme à la réglementation électrique. La maison est en excellent état d’entretien, exemptée d’amiante et bénéficie d’une orientation ouest idéale pour profiter pleinement du jardin privatif et du terrassement soigné qui invite à la détente en toute intimité. Implantée dans une rue sans issue au sein d’un quartier calme et familial de Rollegem-Kapelle, cette demeure offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate du centre du village, des écoles, des commerces et des services locaux. Le cadre résidentiel sécurisant et pratique facilite la vie quotidienne tout en favorisant un environnement agréable pour les enfants. Le terrain généreux et la possibilité de stationnement supplémentaire complètent les avantages indéniables de cette propriété. Ce bien est proposé directement par les propriétaires, sans intermédiaire immobilier, avec un rendez-vous visite prévu le samedi 10 octobre 2026 entre 10h et midi sur rendez-vous préalable. Toute proposition à partir de 360 000 € sera étudiée avec attention. N’hésitez pas à contacter l’équipe dédiée au ### pour organiser votre visite ou obtenir davantage d’informations sur ce superbe bien immobilier à Ledegem.

3 Chambre(s) 129 m² 86 m² Surface constructible

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339 000 €

Maison à vendre

8970 Poperinge

• Arrêt de bus · 12 min à pied 12 min
• École · 14 min à pied 14 min
• Supermarché · 55 min à pied 55 min

Située dans le cadre paisible et rural d’Abele, une section de la commune de Poperinge, cette résidence à vendre offre une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d’un bien immobilier spacieux et polyvalent. Avec une surface habitable impressionnante de 233 m² répartie sur une parcelle de 746 m², cette maison affiche une façade généreuse de 17 mètres de large. Proposée au prix de 339 000 €, elle se distingue par son volume conséquent et son agencement modulable, héritage de son ancienne configuration en deux entités, qui confère à ce bien un potentiel remarquable pour différents usages. Que vous envisagiez d’y vivre en famille, d’y installer un bureau à domicile ou encore de combiner habitat et activité professionnelle, ce bien s’adapte à vos besoins grâce à ses nombreuses pièces et espaces fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée soigné qui mène à une vaste pièce de vie en L de 40 m², facilement aménageable en un coin bureau ou espace de télétravail, prolongée par une salle à manger conviviale et un salon chaleureux. Cette disposition crée un cadre de vie agréable et fluide. Une chambre de plain-pied ajoute une flexibilité supplémentaire, particulièrement appréciée pour ceux qui souhaitent vivre sur un seul niveau. La cuisine d’angle, entièrement équipée et dotée d’un coin petit-déjeuner, est fonctionnelle et bénéficie d’un grand nombre de rangements. À proximité se trouvent une buanderie/préparation pratique, un WC séparé ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un lavabo simple. Les deux garages intégrés, dont l’un avec porte automatique et accès direct au jardin, complètent l’ensemble en offrant des espaces pratiques pour stationner ou développer des activités annexes. L’étage présente quant à lui un hall de nuit spacieux desservant trois chambres dont une suite parentale avec dressing, et une salle de bains à finaliser. Le jardin orienté à l’est invite à profiter d’un environnement calme dès le matin grâce à son ensoleillement naturel. Une grande terrasse offre une vue dégagée sur la campagne environnante, soulignant le caractère bucolique et serein du lieu. Le terrain s’étend sur 44 mètres de profondeur et dispose d’un accès arrière par un chemin rural, un atout supplémentaire pour préserver l’intimité et la tranquillité du site. Par ailleurs, ce bien bénéficie de deux citernes d’eau de pluie d’une capacité totale de 6 000 litres, et le double vitrage a été partiellement renouvelé en 2024 avec des volets électriques. Cette résidence à rénover est chauffée au mazout et dispose d’un certificat PEB affichant une consommation énergétique de 520 kWh/m² par an (label F). Elle n’est pas actuellement louée, ce qui vous permet de vous y projeter immédiatement. Pour toute visite ou demande d’information complémentaire concernant cette belle opportunité immobilière à Poperinge, n’hésitez pas à contacter directement les propriétaires au ### ou par courriel à ### . Ce bien est vendu sans intermédiaire agence, garantissant ainsi une transaction directe et transparente.

5 Chambre(s) 233 m² 216 m² Surface constructible

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Sur demande

Maison à vendre

8800 Roeselare

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 15 min à pied 15 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

Cette résidence d’exception située à Roeselare, plus précisément au 74 Ieperseweg, est proposée à la vente au prix de 369 000 €. Totalement rénovée en 2026 selon les normes les plus exigeantes en matière de performance énergétique, cette habitation allie modernité, confort et durabilité. Avec une surface habitable de 158 m², elle dispose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bain équipée ainsi que de deux toilettes séparées. La cuisine entièrement équipée avec des appareils SMEG et un îlot central ouvre sur un séjour lumineux de 35 m², offrant un cadre convivial pour les repas en famille ou entre amis. Une buanderie fonctionnelle complète l’agencement intérieur, tandis qu’un garage de 20 m² avec porte sectionnelle et un parking extérieur assurent le stationnement aisé des véhicules. Le bien bénéficie d’aménagements énergétiques remarquables, dont une isolation complète conforme aux dernières normes, un système de chauffage au gaz par plancher chauffant et six panneaux photovoltaïques totalisant une puissance de 2 730 Wp. Ce système éco-responsable garantit une facture énergétique maîtrisée et une excellente classification EPC avec un score impressionnant de 76 kWh/m²/an (label A). Par ailleurs, la maison est équipée d’une citerne à eau de pluie et a été certifiée asbest-safe, assurant un habitat sain. La présence d’un vidéophone ajoute à la sécurité et au confort de vie. La propriété occupe un terrain de 309 m² orienté sud, offrant un jardin privatif entièrement clôturé, un atout rare qui permet de profiter pleinement des espaces extérieurs dans un cadre paisible. Implantée dans une zone résidentielle de Roeselare, cette maison vous propose une localisation idéale alliant tranquillité et accessibilité. Proche des axes routiers majeurs tels que la N36 et l’E403, elle facilite vos déplacements quotidiens tout en vous offrant un environnement calme et sécurisé. Ce bien d’exception vendu directement par le propriétaire représente une opportunité rare sur le marché pour quiconque recherche une maison clé sur porte à la fois moderne et économique à l’usage. Pour toute information complémentaire ou organisation d’une visite, n’hésitez pas à prendre contact sans tarder afin de découvrir ce remarquable bien immobilier.

3 Chambre(s) 158 m² 83 m² Surface constructible

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324 000 €

Maison à vendre

8900 Ieper

• Arrêt de bus · 16 min à pied 16 min
• École · 12 min à pied 12 min
• Supermarché · 17 min à pied 17 min

Découvrez cette résidence à vendre située au 225, Brugseweg, à Ieper, proposée au prix de 324 000 €. Édifiée en 1963, cette maison individuelle offre une surface habitable de 119 m² implantée sur un terrain de 795 m². Le bâtiment présente une architecture classique avec quatre façades, une largeur de façade avant de 10 mètres et une profondeur de parcelle de 50 mètres. La maison comprend trois chambres à coucher, une salle de bain équipée d’une baignoire, un toilette séparé ainsi qu’une cuisine fonctionnelle en lien direct avec une cave. La pièce à vivre, baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, est complétée par une véranda offrant un bel espace supplémentaire avec vue sur le jardin orienté nord-ouest. Un garage intégré de 25 m² ainsi qu’une vaste allée permettant le stationnement d’au moins cinq véhicules ajoutent un confort appréciable. La résidence est implantée dans un environnement résidentiel, conforme à la destination urbanistique en zone d’habitat. Elle bénéficie d’un raccordement au gaz naturel et à l’eau, ainsi que de double vitrage pour une meilleure isolation. Bien que la maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de rénovation partielle, elle repose sur des fondations solides et un plan fonctionnel idéal pour un aménagement contemporain. Un système de récupération d’eau de pluie ainsi qu’un adoucisseur d’eau sont également présents. L’espace extérieur offre une intimité agréable et de nombreuses possibilités d’aménagements personnalisés grâce à l’importante superficie du terrain. L’ensemble est vendu directement par les propriétaires, sans intermédiaire immobilier. Située à proximité immédiate du centre historique d’Ieper, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès rapide aux commerces, écoles et infrastructures locales. La position géographique permet également une mobilité aisée vers les autoroutes A19 et les régions environnantes, ce qui est un atout pour les déplacements quotidiens. À quelques minutes se trouve également le centre hospitalier Jan Yperman. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour les acquéreurs désireux d’investir dans une maison spacieuse sur un terrain généreux, offrant un potentiel certain dans un cadre calme, tout en restant proche des facilités urbaines. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec les propriétaires via le numéro indiqué.

3 Chambre(s) 119 m² 140 m² Surface constructible

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1 075 000 €

Maison à vendre

8953 Wijtschate

• Arrêt de bus · 25 min à pied 25 min
• École · 28 min à pied 28 min
• Supermarché · 48 min à pied 48 min

Cette résidence d’exception à vendre à Wijtschate, proposée au prix de 1 075 000 €, se distingue par son caractère unique et son potentiel commercial remarquable. Offrant une surface habitable de 754 m², ce bien immobilier comprend huit chambres spacieuses et six salles de bains, ainsi que huit toilettes, assurant un confort optimal pour ses futurs occupants ou clients. La propriété bénéficie d’un espace de vie généreux avec une salle à manger s’étendant sur 140 m², une cuisine fonctionnelle, une buanderie et un jardin orienté à l’ouest, le tout implanté sur un terrain de 1 331 m². La façade, d’une largeur de 38 mètres sur trois côtés, donne accès à quinze places de parking extérieures. La construction présente un double vitrage et est équipée d’un chauffage performant, avec un certificat de performance énergétique (EPC) attestant une consommation spécifique de 278 kWh/m²/an, classée en catégorie C, garantissant ainsi une bonne efficience énergétique. Ce bien d’exception est implanté dans un cadre paysager agricole de grande valeur, sans risque d’inondation, offrant à la fois sérénité et authenticité. Parfaitement conforme aux normes en vigueur, il dispose notamment d’un certificat « As-Built » et d’un certificat conforme pour l’installation électrique. Cette ancienne école rurale restaurée avec soin allie harmonieusement le charme historique et le confort moderne. La vaste superficie bâtie permet un usage polyvalent et offre un fort potentiel pour une exploitation touristique ou hôtelière, notamment grâce à son aménagement intérieur déjà prêt à accueillir une clientèle exigeante. Le jardin et le pavillon contribuent à créer un environnement propice à la détente et au rassemblement. Située dans la charmante ville de Wijtschate, au cœur de la région prisée de la Westhoek, cette résidence représente une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels du secteur de l’hospitalité recherchant un projet haut de gamme avec rendement avéré. Tous les éléments nécessaires à la poursuite immédiate d’une activité commerciale sont inclus, y compris le mobilier professionnel. La mise en vente directe par les propriétaires vous permet d’envisager toute proposition à partir de 1 075 000 €. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter les vendeurs directement afin de découvrir tout le potentiel offert par cette propriété d’exception.

8 Chambre(s) 754 m² 356 m² Surface constructible

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690 000 €

Bureaux à vendre

8880 Ledegem

• Arrêt de bus · 7 min à pied 7 min
• École · 22 min à pied 22 min
• Supermarché · 28 min à pied 28 min

Découvrez un bien immobilier d’exception à Ledegem, un espace de bureau à vendre au prix de 690 000 €. Installé sur un terrain généreux de 1 531 m² orienté plein sud, ce bâtiment allie parfaitement prestige et fonctionnalité. Anciennement occupé par une institution bancaire, il a été entièrement rénové en 2010 pour répondre aux exigences modernes en termes d’efficacité énergétique et de confort professionnel. Avec une surface habitable utile de 199 m², ce bâtiment impressionne par ses volumes et ses nombreuses facilités : quatre bureaux lumineux, une cuisine, un local technique, des sanitaires séparés pour dames et messieurs, ainsi qu’un espace de stockage situé à l’étage sous les combles. Le bien se distingue notamment par ses installations très complètes : une climatisation performante, des fenêtres en aluminium avec double vitrage HR 1.1, un système d’alarme, un interphone et une surveillance par caméras. Privilège rare, il possède également une salle forte anti-intrusion intégrée, assurant la sécurité optimale des documents et biens précieux. Au niveau énergétique, l’espace bénéficie d’un certificat EPC de catégorie A avec une consommation spécifique de 90 kWh/m²/an, grâce notamment à l’installation d’une pompe à chaleur électrique. La toiture est équipée de 50 panneaux photovoltaïques d’une puissance totale de 10 810 Wp, accompagnés de certificats verts générant un revenu annuel d’environ 4 500 € jusqu’en décembre 2029. Une citerne d’eau de pluie de 10 000 litres complète les équipements durables du site. Situé sur la Provinciebaan à Ledegem, ce bien jouit d’une excellente visibilité commerciale et d’une accessibilité facilitée. La propriété offre également un parking privé pouvant accueillir six véhicules, favorisant ainsi la venue aisée de clients et collaborateurs. Implantée dans une zone agricole non inondable, cette bâtisse représente une opportunité rare pour toute entreprise désireuse d’allier image professionnelle et performance écologique dans un cadre spacieux et fonctionnel. Ne laissez pas passer cette occasion unique – contactez-nous sans tarder afin d’organiser une visite personnalisée avec le propriétaire et découvrir tout le potentiel que cet espace peut offrir à votre activité professionnelle.

1531 m² 6 Place(s) de parking 200 m² Surface constructible

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319 000 €

Maison à vendre

8880 Ledegem

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 31 min à pied 31 min

Cette résidence spacieuse à Ledegem, proposée au prix de 319 000 €, représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Édifiée en 1966, cette villa offre une surface habitable généreuse de 197 m², répartie sur plusieurs niveaux, et implantée sur un terrain de 1 568 m² composé de deux lots distincts. L’architecture classique à quatre façades s’accompagne d’un vaste jardin orienté plein sud, garantissant luminosité et tranquillité, tandis que la propriété bénéficie également d’une terrasse et d’un accès arrière avec une sortie indépendante. La présence d’une double garage d’une superficie de 45 m² et de deux places de parking extérieures ajoute un confort pratique très appréciable. À l’intérieur, la maison dispose d’un hall d’entrée accueillant qui dessert une pièce de vie lumineuse de 38 m², idéale pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine est équipée d’un coin petit-déjeuner et donne un accès direct à une cave fonctionnelle. Trois chambres confortables, dont la plus grande atteint 21 m², sont situées au premier étage avec une salle de bain complète comprenant baignoire et toilettes. Un grenier aménageable permet la création d’une quatrième chambre ou d’un espace polyvalent selon les besoins futurs. Le bien est également doté de deux toilettes au total, d’une buanderie et d’une cave à provisions. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation récente (novembre 2022) fonctionnant au gaz et les fenêtres sont pourvues d’un double vitrage partiel avec volets roulants électriques. Située dans un quartier résidentiel calme de Ledegem, cette propriété à rénover combine charme traditionnel et potentiel de modernisation important. L’orientation sud du terrain garantit un ensoleillement optimal, tandis que l’espace extérieur généreux assure intimité et confort. Le certificat énergétique affiche un indice EPC de 531 kWh/m²/an (F), soulignant les possibilités d’amélioration énergétique du bien. Cette villa est vendue directement par les propriétaires, sans agence immobilière, permettant une transaction transparente et avantageuse. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n’hésitez pas à contacter le vendeur par mail à ### . Saisissez cette occasion unique de personnaliser cette demeure selon vos goûts dans un cadre serein et pratique.

3 Chambre(s) 197 m² 140 m² Surface constructible

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