Verder af te werken bedrijfsgebouw bestaande uit een atelier van ca. 330m² met bovenliggend appartement van ca. 105m². Het pand werd volledig gestript en beschikt over alle technieken (aardgas, stadswater en elektriciteit). Er werd eerder een vergunning afgeleverd voor het voorzien van o.a. een dakterras en het vestigen van een bedrijvigheid mits deze verenigbaar zijn met het wonen (handel, kantoor, dienst, kleinschalige ambacht of opslag). Binnenkort worden rechts van het gebouw 4 gesloten bebouwingen voorzien waarbij de gemeenschappelijke gevel zal worden voorzien van een propere afwerking. Zeer ruime werkplaats / atelier met een oppervlakte van ca. 330m² waarvan ca. 290m² atelier en ca. 40m² doorrit. Verder af te werken appartement bestaande uit twee slaapkamers, de badkamer, de woonkamer en de keuken met annex berging. De zolder is te bereiken vanuit een luik in de woonkamer. EPC label F - renovatieverplichting van toepassing | Dubbele beglazing (hout en PVC) | HR CV ketel aanwezig voor het appartement | RUP Dorpskom SEW van toepassing (zone 2 & 8 van toepassing, zij bijlage bij deze publiciteit) | Ideaal voor wie wil wonen & werken in een centrumlocatie. Laurence (BIV 541 501) organiseert voor deze bedrijfswoning de bezoeken, mits het maken van een afspraak. En savoir plus ?
Espace professionnel à vendre - Ledegem
Cette propriété située au 35 Rollegem-Kapelsestraat à Ledegem est un bâtiment commercial polyvalent offrant plusieurs espaces distincts adaptés à différentes activités. Elle comprend un institut de beauté avec une zone wellness comprenant deux saunas (intérieur et extérieur), un jacuzzi, une piscine chauffée, une salle de relaxation avec un mur de sel de l'Himalaya, ainsi que des cabins de soin et des vestiaires. En plus, un studio avec cuisine, salle d’eau, chambre et espace de vie complètent l’espace principal, idéal pour une utilisation résidentielle ou pour accueillir du personnel. Le rez-de-chaussée abrite également une espace dédié à une activité de restauration ou de commerce avec une cuisine équipée et un grand terrasse extérieur, ainsi qu'une cave pour le stockage. La propriété comprend également un appartement spacieux réparti sur deux niveaux, avec plusieurs chambres, une salle de bain, un séjour avec cheminée à gaz, une cuisine ouverte entièrement équipée, et un bureau. La configuration offre donc la possibilité de vivre sur place tout en exploitant la partie commerciale ou de louer pour générer des revenus additionnels. Le terrain de 1027 m² bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone résidentielle calme mais bien desservie, à proximité de communes telles que Kortrijk, Roeselare et Menen. La propriété est équipée de systèmes modernes tels que la ventilation, l’air conditionné, des panneaux solaires, et un système de vidéosurveillance. La connectivité et le stationnement suffisant en font un lieu pratique pour diverses activités professionnelles ou commerciales, avec une excellente visibilité le long d’une route fréquentée. En savoir plus ?
Cette propriété située au 34 Tuileboomstraat, à Ledegem, constitue un vaste domaine agricole d'environ 11 000 m², avec la possibilité d'acquérir une hectare supplémentaire de pâturages. La propriété offre un environnement rural paisible, tout en étant facilement accessible depuis le centre de Ledegem. La zone est classée en secteur agricole, et ne présente pas de risque majeur d'inondation, ce qui en fait un emplacement sécurisé pour un projet agricole ou résidentiel. La demeure principale est une maison habitable de 394 m² selon le certificat PEB, comprenant une entrée spacieuse, une cuisine moderne, un salon lumineux, ainsi que trois chambres au rez-de-chaussée et une quatrième chambre en étage. La maison dispose également d’une salle de bain récente et d’un bureau ou espace de rangement supplémentaire dans la grande pièce sous les combles à aménager. La propriété est équipée d’un sous-sol, d’un garage, d’un espace pour la buanderie, et bénéficie d’un joli jardin avec terrasse couverte offrant une vue rurale agréable. En plus de la maison, plusieurs bâtiments agricoles et de stockage complètent cette propriété. Un bâtiment de 200 m² avec un toit sans amiante et un étage, ainsi qu’un entrepôt isolé de 225 m² doté de trois portes sectionnelles. Un second entrepôt de 375 m² possède une chambre froide et un espace de stockage adjacent. La propriété comprend également une ancienne stabulation de 200 m², parfaitement isolée, et divers espaces pour le stockage ou l’élevage. Des panneaux solaires sont installés pour une production énergétique durable. En savoir plus ?
Située à Sint-Eloois-Winkel, cette propriété commerciale offre un ensemble polyvalent idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie combiné à un espace de travail. La maison, construite en 1959, dispose d’une lumineuse pièce de vie, d’une cuisine entièrement équipée, ainsi que de trois chambres spacieuses. Un bureau supplémentaire ou dressing ainsi que deux salles de bains, dont une avec baignoire et l’autre avec douche, complètent l'intérieur de la résidence. La grande terrasse orientée sud permet de profiter pleinement du soleil durant la journée. Le bien se distingue également par une vaste loods d'environ 300 m², idéale pour des activités professionnelles, du stockage ou des loisirs. Accompagnée d’un bâtiment annexe qui peut servir de bureau, cette structure offre de multiples possibilités d’aménagement. La propriété possède également un joli jardin orienté sud, avec une dépendance supplémentaire qui peut faire office de hobby-room, de bureau ou d’espace de stockage. La grande allée permet un stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Située sur un terrain de plus de 1000 m², la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier bien desservi, avec toutes les commodités à proximité. La construction dispose de double vitrage, d’un système de chauffage au mazout, et est équipée d’un système d’alarme pour garantir la sécurité. Un permis de construire a été délivré pour cette propriété, qui se trouve dans une zone résidentielle sans risque d’inondation ni restrictions particulières. En savoir plus ?
KMO Units à vendre à Ledegem Unité 1 = surface 160m² + étage + showroom -surface terrain 276 m²: 352.000€ (hors TVA et frais) Unité 2 = VENDU Unité 3 = 168.75m² surface terrain 281 m² Prix : 220,000€ (hors TVA et frais) Unité4 = 168.75m² surface terrain 281 m² Prix : 220,000€ (hors TVA et frais) Unité5 = VENDU + construction métallique : hauteur libre unité 2 +3+4+5 = 8.10m et unité 1 hauteur libre 5m + plancher 2.60m + porte sectionnelle 4.5mbr x 4.5mh (unité2+3+4+5) Unité 1 : 4mbr+4.5mh + fenêtre : double vitrage + système d'égouts séparés pour l'évacuation des eaux de pluie et des eaux usées + chaque unité a sa propre citerne d'eau de pluie de 10.000L + Possibilité de raccordement à l'eau, à l'électricité, à la télévision, à la téléphonie et à l'internet par bâtiment. Achéte à TVA de 21%. En savoir plus ?
Découvrez cet espace de bureaux exceptionnel à vendre à Ledegem, situé au Provinciebaan 34. Ce bâtiment, anciennement une banque, a été transformé en un bureau moderne et écoénergétique, idéal pour diverses activités professionnelles. Édifié sur un vaste terrain de 1531 m², il bénéficie d'une position stratégique offrant une grande visibilité et accessibilité. Rénové en 2010, l'immeuble met l'accent sur la qualité et la durabilité, avec des fenêtres en aluminium à double vitrage et un système de climatisation performant. L'espace intérieur comprend quatre bureaux spacieux et lumineux, conçus pour optimiser le confort et l'efficacité du travail. Vous y trouverez également une cuisine entièrement équipée, deux toilettes séparées pour hommes et femmes, une salle de données, et un espace de rangement. La particularité de ce bien est sa pièce forte anti-effraction intégrée, assurant une sécurité maximale pour les documents et objets de valeur. Le grenier spacieux peut être utilisé comme espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, ce bien propose un grand jardin orienté au sud avec un abri de jardin, et une vaste zone de stationnement privé pouvant accueillir jusqu'à six véhicules. Inclus dans le prix de vente, 50 panneaux solaires vous permettront de bénéficier d'un rendement énergétique significatif jusqu'en 2029. Avec une consommation énergétique spécifique de 90 kWh/m²/an, cet immeuble est classé A en termes d'efficacité énergétique (non-résidentiel). Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet impressionnant espace de bureaux directement du propriétaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel que ce bien offre pour votre entreprise. En savoir plus ?
Ledegem : Propriété commerciale avec habitation à vendre Immeuble commercial avec habitation à vendre dans le centre de Ledegem. Les différents espaces offrent de nombreuses possibilités pour ceux qui veulent combiner le travail et l'habitation. Disposition ;rez-de-chaussée : pub, espace fumeur, toilettes, cuisine, garde-manger, cour, débarras, salle de bain premier étage : palier, 4 chambres, salle de séjour deuxième étage : grenier spacieux et isolé avec escalier fixe Avantages : emplacement commercial EPC favorable possibilité d'ajouter des chambres Besoin de plus d'informations ? Contactez Yara ### En savoir plus ?
Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Ledegem (8880) + Localités.
Cet entrepôt spacieux et prêt à l’emploi est idéalement situé en zone artisanale, à proximité immédiate de la sortie d’autoroute à Menin. Parfait pour le stockage, la petite production ou des activités artisanales. Caractéristiques : Superficie totale : 357 m² (21 m x 17 m) Grande porte sectionnelle automatique (4,2 m de large x 4,5 m de haut) Coupoles de lumière ouvrables manuellement Murs isolés (13 cm) et toiture isolée Sol en béton poli Bureau séparé et toilettes Connexion électrique (y compris force motrice) Accès à une citerne d’eau de pluie de 20.000 L 1 place de parking incluse Aucun frais de raccordement Cet entrepôt offre un excellent équilibre entre fonctionnalité et confort. Grâce à sa situation stratégique et ses équipements complets, c’est une opportunité idéale pour indépendants, artisans ou investisseurs. En savoir plus ?
Cet entrepôt spacieux et prêt à l’emploi est idéalement situé en zone artisanale, à proximité immédiate de la sortie d’autoroute à Menin. Parfait pour le stockage, la petite production ou des activités artisanales. Caractéristiques : Superficie totale : 357 m² (21 m x 17 m) Grande porte sectionnelle automatique (4,2 m de large x 4,5 m de haut) Coupoles de lumière ouvrables manuellement Murs isolés (13 cm) et toiture isolée Sol en béton poli Bureau séparé et toilettes Connexion électrique (y compris force motrice) Accès à une citerne d’eau de pluie de 20.000 L 1 place de parking incluse Aucun frais de raccordement Cet entrepôt offre un excellent équilibre entre fonctionnalité et confort. Grâce à sa situation stratégique et ses équipements complets, c’est une opportunité idéale pour indépendants, artisans ou investisseurs. En savoir plus ?
Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé au coin de la Schuttershoflaan et de la Koningin Fabiolastraat à Gullegem. Il offre aux entrepreneurs une opportunité unique grâce à sa visibilité maximale, accentuée par de larges baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle. Actuellement aménagé en agence de voyages, il propose une surface de 90 m² qui peut être facilement réaménagée pour d'autres activités telles que des bureaux ou un cabinet professionnel. Ce bâtiment récent, construit en 2011, est prêt à l'emploi et dispose de fonctionnalités modernes, notamment une cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle et une salle d'eau avec douche à l'italienne. En termes d'agencement intérieur, le bien comprend deux espaces de stockage distincts, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle équipée de sanitaires modernes. Pour le confort de vos clients et collaborateurs, deux places de parking sont disponibles juste devant le bâtiment, complétées par de nombreuses autres possibilités de stationnement gratuit dans la rue. L'accès pour les personnes à mobilité réduite est également prévu, ajoutant une dimension d'accessibilité supplémentaire à cet espace commercial pratique. Situé dans une zone résidentielle bien desservie, ce bâtiment commercial est à proximité immédiate des commerces et bénéficie d'une excellente accessibilité. Cette localisation stratégique attire un flux constant de visiteurs, rendant cet espace particulièrement intéressant pour toute activité commerciale. Proposé au prix compétitif de 375 000 €, ce bâtiment représente un investissement judicieux pour tout entrepreneur cherchant à s'établir dans une zone dynamique et en pleine expansion. En savoir plus ?
Magasin avec appartement à Moorsele. Il comprend : * Rez-de-chaussée : commerce/boutique + terrasse. * A l'étage : 2 chambres à coucher, salle de bains, toilette séparée, salon (relié à la spacieuse terrasse), cuisine, salle à manger. + Chaque pièce est équipée d'un système de chauffage : accumulation + Possibilité de créer des pièces dans la partie magasin + Nombreuses possibilités + le magasin est chauffé au fioul + surface du magasin : 200m². En savoir plus ?
Découvrez cette propriété agricole unique à vendre à Moorsele, située au Meerlaanstraat 31. Ce site se compose d'une maison d'habitation et d'un bâtiment d'entreprise, ainsi que des étables, des silos tranchés et des terrains situés en zone agricole. Plus spécifiquement, la zone résidentielle est désignée comme une "zone pour habiter au sens large" dans le RUP Moorsele, permettant des fonctions résidentielles principales et des fonctions secondaires telles que commerces, horeca, bureaux et services, professions libérales, ateliers de travail, petites entreprises, entrepôts et exploitations agricoles. Avec une superficie totale de 9.517 m², dont environ 3.500 m² en zone résidentielle, cette propriété offre de nombreuses possibilités de développement. Que ce soit pour un projet de nouvelle construction ou pour valoriser les bâtiments existants, les potentialités sont multiples. Le site est idéalement situé au centre de Moorsele (Wevelgem), facilitant l'accès aux commodités locales tout en offrant un cadre paisible et spacieux. En termes de performance énergétique, la propriété affiche un usage spécifique primaire de 613 kWh/m²/an. Le certificat EPC est valide jusqu'au 22 mai 2034. Prenez cette opportunité unique pour investir dans une propriété multifonctionnelle en plein cœur de Moorsele. En savoir plus ?
À vendre : site agricole spacieux de 3,60 hectares situé à Moorslede, idéal pour les projets agricoles ou para-agricoles. La propriété comprend un vaste terrain actuellement utilisé comme prairie. Elle est dotée d'un hangar de 20 m x 15 m et d'une ancienne étable à bovins de 45 m x 20 m avec une hauteur remarquable. Ce site offre de nombreuses possibilités pour l'élevage de chevaux ou d'autres activités agricoles. Située à proximité du centre de Moorslede, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique alliant tranquillité rurale et accessibilité urbaine. Le secteur est désigné comme zone agricole, garantissant un environnement propice aux activités liées à l'agriculture. L'accès facile aux routes principales facilite le transport et la logistique. Bien que le certificat pour l'installation électrique ne soit pas disponible, cette propriété ne nécessite pas l'application de la TVA. C'est une opportunité idéale pour les professionnels du secteur agricole cherchant à étendre leurs activités dans une région reconnue pour ses terres fertiles et son potentiel de développement. En savoir plus ?
In één van de meest geliefde straten van Menen bevindt zich deze veelzijdige eigendom met enorm veel potentieel. Dit eigendom omvat een hoekwoning voorzien van bureel/showroom en 1 woonentiteit op de verdieping, momenteel nog in ruwbouwfase. Dit biedt toekomstige eigenaars of investeerders de mogelijkheid om de afwerking volledig naar eigen smaak en behoeften te realiseren. Achter het woongebouw bevindt zich een ruim perceel met tuin, parkeermogelijkheden, 2 garages en een overdekte ruimte, wat extra comfort en functionaliteit biedt. Daarnaast is er nog een grote hangar/loods (meer dan 450 m² ruimte), die zich leent voor tal van doeleinden, zoals opslag, werkruimte of een extra commerciële invulling. Dankzij de gunstige ligging in een gegeerde buurt en de vele mogelijkheden die dit pand biedt, is dit een uitstekende opportuniteit voor investeerders, projectontwikkelaars of ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige eigendom met groeipotentieel. Het is ook mogelijk om het gelijkvloers gedeelte om te toveren naar een handelsruimte. Denk maar aan een flatterende showroom... Bent u op zoek naar een project met eindeloze mogelijkheden? Aarzel dan niet om ons te contacteren voor meer informatie of een bezoek ter plaatse! Onze ref. DEV4682 En savoir plus ?
Maison commerciale avec résidence près de Grand Place! Propriété commerciale composée d'un rez-de-chaussée avec espace commercial/salon, salle de bain et une grande cave sèche. Au premier étage, il y a une salle de séjour avec cuisine et un balcon! Au deuxième étage, il y a 2 chambres spacieuses et des toilettes séparées. Au troisième étage, il y a un grenier! Situé en plein centre! En savoir plus ?
Menen : Charmant espace commercial avec jardin et terrasse (de toit) au cœur de Menen Cet espace commercial, actuellement aménagé en café, offre de nombreuses possibilités. L'unité résidentielle offre une combinaison idéale de travail et de vie. aménagement du rez-de-chaussée café, espace commercial avec 4 toilettes espace supplémentaire avec des possibilités de places assises supplémentaires, salle de fête... et accès à la terrasse ensoleillée et au jardin cuisine privée, débarras et cave premier étage 3 chambres à coucher salle de bain avec accès à la terrasse privée deuxième étage grenier avec escalier fixe biens situation centrale terrasse, toit-terrasse et jardin grand espace commercial L'exigence de rénovation s'applique ici. En savoir plus ?
Ce bien immobilier est un espace bureau à vendre, idéalement situé au cœur de Gullegem, à l'intersection de la Schuttershoflaan et de la Koningin Fabiolastraat. Ce local d'angle bénéficie d'une visibilité maximale grâce à ses nombreuses baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et professionnelle. Avec une superficie de 90 m², les locaux sont actuellement aménagés comme une agence de voyages, mais offrent de nombreuses possibilités d'utilisation, telles qu'un cabinet de kinésithérapie, un cabinet dentaire, un bureau de comptabilité ou une agence d'intérim. L'espace comprend deux débarras séparés, une cuisine entièrement équipée avec un lave-vaisselle et un coin repas, ainsi qu'une salle d'eau comprenant des toilettes, une douche à l'italienne et un meuble lavabo. Un atout majeur de cette propriété est la présence de trois places de parking directement devant le bâtiment, complétées par de nombreuses possibilités de stationnement gratuit dans la rue. Cela le rend particulièrement intéressant pour votre clientèle. Le bien est situé dans une zone très fréquentée, proche des commerces et facilement accessible. Construit en 2011, ce bien est prêt à être emménagé sans travaux supplémentaires. Il est équipé d'un système de chauffage à air chaud et offre un accès pour les personnes à mobilité réduite. Bien que situé dans une zone résidentielle urbaine, le bâtiment est exempté des risques d'inondation. Pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter rapidement afin de découvrir ce lieu stratégique pour développer votre activité professionnelle à Gullegem. En savoir plus ?
Ce bâtiment commercial, situé sur la Bankstraat à Gullegem, est idéalement positionné dans le cœur du village, offrant ainsi une excellente visibilité. Anciennement une boulangerie bien établie, le bâtiment est conçu pour un usage commercial avec une boutique propre et bien agencée, parfaite pour accueillir les clients. À l'arrière, un atelier spacieux est prêt à être utilisé, séparant efficacement les espaces de boulangerie et de pâtisserie. Cet espace peut être adapté à d'autres usages commerciaux selon vos besoins. La propriété inclut également une habitation attenante, qui offre une agréable surface habitable avec une cuisine adjacente, trois chambres confortables et une salle de bain fonctionnelle. Le chauffage est assuré par un système au gaz, et toutes les installations nécessaires telles que l'électricité et l'eau sont en place. La propriété est libre de location et sera disponible dès la signature de l'acte. Avec une superficie totale de 141 m² de terrain, ce bâtiment bénéficie également d'un espace de stockage pratique. Bien qu'un atelier supplémentaire ne soit pas inclus dans le prix de vente, des négociations peuvent être envisagées séparément pour cet espace. Gullegem est une commune bien peuplée, assurant une clientèle fidèle et un potentiel de chiffre d'affaires intéressant pour toute activité commerciale. En savoir plus ?
À vendre à Gullegem, ce bâtiment commercial polyvalent représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs. Situé en plein cœur de la ville, il bénéficie d'une accessibilité facile et de cinq places de parking à l'avant, ce qui en fait une option idéale pour toute activité commerciale nécessitant visibilité et confort. Actuellement, ce bien est connu comme FIT4FUN, un nom bien établi dans la région, et présente une répartition pratique et flexible adaptée à diverses utilisations. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace accueil élégant doté d'un bar entièrement équipé et d'une zone de détente agréable sur 62,3 m². Une grande salle de fitness de 244 m² est accompagnée d'une mezzanine de 66,5 m², entièrement équipée avec du matériel qui peut être repris, facilitant ainsi le démarrage immédiat de votre activité. L’établissement dispose aussi de vestiaires séparés pour hommes et femmes, chacun de 35 m², avec des douches pour plus de confort et d'intimité. De plus, on y trouve des toilettes séparées et des casiers pour le rangement. Un appartement duplex charmant surplombe la partie commerciale avec une entrée distincte. Il comprend un vaste séjour avec vue sur la Grote Ieperstraat, une cuisine équipée avec coin déjeuner, et un balcon facile à entretenir offrant une vue verte. L'étage supérieur abrite deux chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire, double lavabo et buanderie intégrée. Un WC séparé et un espace de rangement pratique complètent ce logement. Si vous recherchez une propriété commerciale avec logement intégré ou un investissement potentiel, n'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir le potentiel unique de ce bien à Gullegem. En savoir plus ?
Ce local commercial est situé au 27, rue Stadendreve à Moorslede, dans une zone résidentielle centralement située. La propriété bénéficie d'une surface totale de 136 m², répartie sur un rez-de-chaussée et un étage, offrant une grande flexibilité pour différentes activités professionnelles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste salle lumineuse de 70 m², idéale pour accueillir un espace de vente, un bureau ou une pratique professionnelle. Cette pièce bénéficie d'une cuisine équipée avec réfrigérateur, double évier, plaque de cuisson, hotte aspirante et rangements. L'espace dispose également d'une entrée indépendante, de toilettes séparés pour dames et messieurs, ainsi que de deux zones de stockage. À l'arrière, un terrasse ensoleillée donne accès à quatre places de parking équipées de bornes de recharge électrique, dont la possibilité de reprise des bornes est envisageable. À l'étage, une pièce séparée adaptée pour une salle de réunion, un bureau ou une salle d’exercice bénéficie de la climatisation. Une autre pièce technique abrite la chaudière. La propriété est équipée de la connectivité électrique et hydrique nécessaires, et elle est prête à accueillir diverses activités professionnelles. Son emplacement central et ses nombreuses possibilités en font un espace adapté à plusieurs types de projets commerciaux ou professionnels. En savoir plus ?
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