Espace professionnel à vendre - Ledegem

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un bâtiment industriel neuf situé à Dadizele, une commune stratégique offrant à la fois proximité des routes principales et flexibilité d’utilisation. Cette unité KMO, d'une superficie totale de 249 m², se distingue par sa conception moderne et sa grande adaptabilité, idéale pour les entrepreneurs en quête d’un espace fonctionnel pour développer leur activité. La structure en acier, complétée par des panneaux en silex, assure une robustesse optimale, tandis que la porte sectionnelle de 4 mètres de large par 4,2 mètres de haut facilite l'accès pour tout type de véhicules ou équipements lourds. La présence d'une lumière naturelle abondante grâce à une lucarne, conjuguée à une dalle en polybéton, garantit un environnement lumineux et pratique pour toutes activités professionnelles. La mezzanine de 26 m², accessible par une cage d’escalier fixe et équipée de fenêtres en verre, permet d’aménager un espace de bureau ou de showroom, ajoutant à la polyvalence de cette propriété. Ce bien fait partie d’un projet récent comprenant 14 unités modulables allant jusqu’à 3 000 m² en regroupant plusieurs modules, offrant ainsi la possibilité d’expansion ou de personnalisation selon les besoins. La localisation est un atout majeur : située à proximité immédiate de la route Meensesteenweg avec un accès direct à l’autoroute A19 (sortie Menen à environ 4 km), cette unité permet une logistique aisée et des déplacements rapides vers le reste du pays. La ville de Dadizele bénéficie également d’un environnement dynamique avec diverses infrastructures, ce qui renforce l’intérêt de cette adresse pour les PME ou start-ups souhaitant s’établir dans une zone en pleine croissance. La propriété est livrée clé en main, prête à accueillir ses nouveaux occupants, et bénéficie d’un parking privé dédié ainsi que d’une généreuse surface de manœuvre pour les véhicules professionnels. Son prix attractif de 319 250 € HTVA en fait une offre incontournable pour les investisseurs ou entrepreneurs recherchant un espace industriel moderne et adaptable. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier neuf dans une zone en plein essor. Pour obtenir plus d’informations, planifier une visite ou discuter des modalités d’acquisition, contactez rapidement PANORAMA B2B au ### Cet investissement constitue une valeur sûre dans le secteur industriel de la région, combinant qualité de construction, flexibilité d’usage et situation stratégique. Une opportunité à saisir sans tarder pour assurer la croissance et la réussite de votre projet professionnel. En savoir plus ?

Vous recherchez une entreprise rentable jouissant d'une solide réputation ? Cette salle de fitness bien établie est une valeur sûre dans le sud-ouest de la Flandre depuis des années et offre une opportunité unique aux entrepreneurs et aux investisseurs. Le centre de fitness est réputé pour son accompagnement personnalisé, son service convivial et ses infrastructures soignées. Grâce à une clientèle fidèle et régulière, il s'agit d'une entreprise prête à l'emploi et florissante, jouissant d'une excellente réputation dans la région. Le site dispose d'infrastructures spacieuses et modernes. Il comprend notamment une salle de fitness de 575 m² équipée de plus de 100 appareils haut de gamme. Il y a également une salle idéale pour les cours collectifs, le yoga ou les ateliers. De plus, il y a des vestiaires spacieux de 125 m² avec douches et casiers. L'accueil avec bar et espace détente (275 m²) crée un lieu de rencontre agréable pour les membres. Le bâtiment est situé sur un terrain d'environ 2 200 m², dont environ 1 100 m² sont construits. L'emplacement est facilement accessible et dispose d'un parking privé pour 52 voitures, ce qui constitue un atout important pour les clients et les visiteurs. Parmi les autres atouts, citons le terrain adjacent offrant des possibilités d'extension, un jardin idéal pour les entraînements en plein air ou les cours collectifs, et un réservoir d'eau de pluie de 15 000 litres. De plus, le terrain n'est pas à risque et ne présente aucune contamination du sol. Le bâtiment a été entièrement rénové entre 2007 et 2009. Cette propriété est idéale pour les investisseurs qui souhaitent exploiter le bâtiment, mais elle est également parfaite pour les entrepreneurs qui souhaitent exploiter leur propre salle de fitness. Si vous le souhaitez, nous pouvons vous mettre en relation avec des exploitants potentiels. Intéressé ? ### En savoir plus ?

Bent u al lang op zoek naar een moderne loods van +/- 200m² met de mogelijkheid om er zelf ook bij te wonen??? Dan hebben wij meer dan het geschikte pand voor u gevonden !!! Het gebouw werd volledig gerenoveerd in 2022. Het gelijkvloers van +/- 200m² is momenteel ingericht als opslagplaats voor auto's. Er is ook nog een tussenverdiep van 90m² die dienst kan doen als bureelruimte / vergaderzaal / receptie ruimte, opslag, enz... Bovenliggend luxueus appartement (164m² + terras) bestaande uit zeer ruime living met zit-en eethoek en toegang tot het terras. Open en volledig geïnstalleerde keuken voorzien van alle toestellen en natuurstenen werkblad. Er zijn 3 ruime slaapkamers aanwezig, grote berging/wasplaats en tot in de puntjes geïnstalleerde badkamer. Het dak werd volledig vernieuwd en geïsoleerd, centrale verwarming op aardgas en airco, ... EPC LABEL B !!!! Kortom, wees er vlug bij voor deze unieke opportuniteit !!! En savoir plus ?

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Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel neuf à Wevelgem, idéalement situé dans un environnement dynamique et stratégique. Cette unité de type KMO, d'une superficie totale de 237 m², représente une occasion idéale pour développer votre activité dans un espace moderne, fonctionnel et prêt à l'emploi. Le bâtiment, construit en 2024, se distingue par sa conception robustes en acier combinée à des panneaux en béton préfabriqué isolés, offrant une excellente isolation thermique et acoustique. La structure est accessible via une porte sectionnelle automatique de 4 mètres de large sur 4,50 mètres de haut, permettant un stationnement et une manœuvre aisés pour véhicules professionnels ou de livraison. La luminosité naturelle est assurée par une lucarne, tandis que le sol en polybéton garantit durabilité et facilité d’entretien. Ce local bénéficie d’un raccordement complet aux services essentiels comme l’eau, l’électricité (40A, 3 phases, 400V), la téléphonie et Internet, pour répondre à tous vos besoins opérationnels. La situation géographique est particulièrement avantageuse : enclavée le long de la Menenstraat (N8), qui relie stratégiquement à environ 3 kilomètres l’autoroute E403 via l’aire d’échange 5 Wevelgem, cette localisation facilite la logistique et la mobilité. La proximité immédiate des axes routiers majeurs tels que la N32, accessible à 1,5 km avec un accès à l’A19 via l’échangeur 2 Menen, renforce encore la connectivité. La parcelle dispose également d’un espace de stationnement conséquent avec un minimum de deux places privés par unité, garantissant une facilité d’accès pour les employés et visiteurs. Ce bâtiment n’attend plus que vous pour concrétiser votre projet entrepreneurial. Avec un prix fixé à 316 729 euros, TVA incluse, cette offre constitue une opportunité rare dans cette région prisée. La disponibilité immédiate vous permet d’envisager une installation rapidement, sans délai de construction ou de travaux importants. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### Saisissez cette chance d’acquérir un local industriel clé en main dans un secteur en pleine croissance et faites le premier pas vers le développement de votre activité dans un environnement professionnel optimal. En savoir plus ?

Découvrez ce bien commercial polyvalent avec habitation intégrée, idéalement situé dans une rue commerçante animée. Grâce à sa forte visibilité et aux possibilités de stationnement à proximité immédiate, ce bien constitue une excellente opportunité pour combiner habitation et activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un spacieux espace commercial pouvant être aménagé de manière flexible selon votre activité. La surface se prête parfaitement à la création d’un espace accueillant pour la clientèle. Vous y trouverez également des sanitaires séparés ainsi qu’une grande cuisine indépendante pouvant également être utilisée à des fins professionnelles. À l’arrière, un agréable terrasse fermée vous permet de profiter d’un maximum d’intimité en toute tranquillité. La zone partiellement couverte garantit une utilisation de cet espace extérieur tout au long de l’année. Sous le bâtiment se trouve également une cave sèche et pratique, idéale comme espace de stockage. L’habitation est entièrement séparée de la partie commerciale et dispose de sa propre entrée. Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, complété par une salle de bains équipée d’une douche. Le deuxième étage comprend deux chambres à part entière, pouvant être aménagées selon vos besoins, par exemple en bureau ou en espace hobby. Atouts de ce bien : Espace commercial spacieux et modulable Terrasse privative agréable Accès entièrement séparé à l’habitation Économe en énergie (score PEB favorable) Disposition pratique avec toilettes séparées Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une combinaison de vie et de travail dans un emplacement commercial de premier choix. Intéressé par une visite ? N’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investir dans un immeuble industriel situé à Moorslede, une localité stratégique proche de la Meensesteenweg, bénéficiant d’une connexion immédiate à l’autoroute A19 via l’échangeur de Menen à seulement 4 kilomètres. Ce bâtiment neuf, proposé au prix de 306 800 euros, constitue une occasion unique pour les entrepreneurs ou investisseurs soucieux d’acquérir un espace modulable et fonctionnel. Construite en 2025, cette nouvelle unité de type KMO offre une surface totale de 236 m², parfaitement adaptée à diverses activités professionnelles, et bénéficie d’un état impeccable, prêt à accueillir votre projet. La structure en acier avec panneaux de silex assure robustesse et durabilité, tandis que ses équipements incluent une porte sectionnelle de 4 mètres de large sur 4,2 mètres de haut, une lumière naturelle abondante grâce à une lucarne, ainsi qu’un sol en polybéton renforçant la résistance à l’usage intensif. L’intérieur de cette unité est conçue pour optimiser l’espace et la flexibilité, intégrant une mezzanine équipée d’un escalier fixe et de parois en verre, permettant d’aménager un bureau ou une salle d’exposition selon vos besoins. La propriété fait partie d’un tout nouveau projet comprenant 14 unités commerciales, avec des superficies allant de 180 à 252 m², pouvant être regroupées pour atteindre jusqu’à environ 3.000 m² totaux. La zone bénéficie d’un environnement professionnel avec une large surface de stationnement privé et un espace de manœuvre généreux, facilitant la logistique et la circulation des véhicules. La disponibilité immédiate de ce bien offre une flexibilité accrue pour une prise en main rapide de votre activité ou pour réaliser un investissement locatif rentable. Située dans une zone non sujette aux risques d’inondation, cette propriété jouit également d’un excellent classement environnemental avec une notation G-score et P-score en catégorie A, attestant de ses qualités urbaines et écologiques. Facilement accessible, cette unité industrielle est idéale pour toute société cherchant à établir ou à étendre ses activités dans une région dynamique du Limbourg. Pour obtenir plus d’informations, organiser une visite ou consulter les plans de ce projet innovant, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un bien immobilier moderne et entièrement adapté à vos ambitions professionnelles à Moorslede. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir une unité industrielle neuve située dans la dynamique commune de Wevelgem, au cœur d’un secteur industriel en pleine expansion. Avec un prix attractif de 373 380 €, cette bâtisse de 305 m², construite en 2024, offre un espace parfaitement adapté aux activités commerciales ou industrielles. La construction en steel frame associée à des panneaux en béton préfabriqué isolés garantit une excellente performance thermique et une durabilité optimale. Accédant via une porte sectionnelle automatique de 4 mètres de large sur 4,50 mètres de haut, cette unité bénéficie d’une luminosité accrue grâce à une lumière naturelle provenant d’une verrière. Elle est également équipée d’un sol en polybéton robuste, idéal pour supporter des charges lourdes, ainsi que de toutes les connexions nécessaires aux réseaux essentiels: eau, électricité (40A, triphasé 400V), téléphonie et internet, assurant ainsi une mise en service immédiate. L’emplacement stratégique de cette unité industriel se trouve le long de la fameuse Menenstraat (N8), l’une des artères principales de Wevelgem. La proximité immédiate de l’autoroute E403, accessible à seulement 3 km via la sortie 5 de Wevelgem, facilite grandement la circulation vers d’autres grands axes tels que la N32 et l’A19. La connexion directe à ces réseaux autoroutiers assure une mobilité optimale pour les opérations logistiques ou commerciales. La propriété comprend également deux places de parking privatives, offrant un confort non négligeable pour les employés ou visiteurs, ainsi qu’un espace conséquent pour la manœuvre des véhicules. La superficie totale de 300 m² sur un terrain de 300 m² permet de disposer d’une surface utilisable optimale pour diverses activités professionnelles. La zone est classée en zone industrielle, ce qui confère à la propriété un statut favorable pour une utilisation commerciale ou artisanale. Ce bien immobilier est immédiatement disponible, sans délai, et bénéficie d’un certificat P-Score B, garantissant un environnement non sujet à des risques liés aux inondations. Son emplacement en zone non inondable et dans un secteur industriel en plein essor en fait une solution idéale pour des entrepreneurs souhaitant s’établir dans un secteur stratégique avec une excellente connectivité. Contactez dès à présent PANORAMA B2B pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite sans engagement. C’est une occasion unique d’intégrer un local moderne et fonctionnel dans un environnement florissant, parfaitement adapté à vos projets professionnels. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble industriel neuf situé dans la région dynamique de Wevelgem, un véritable atout pour toute entreprise cherchant à étendre ou à établir ses activités dans un secteur en plein essor. Avec un prix attractif de 399 899 €, cette unité de stockage et de production de 340 m² offre un espace moderne et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins industriels contemporains. La construction récente, datée de 2024, garantit des installations modernes et conformes aux normes en vigueur, ce qui facilite une mise en service immédiate. La structure en acier associée à des panneaux de béton lisse isolés assure une isolation optimale, conjuguant robustesse et efficacité énergétique. La hauteur libre d'environ 6 mètres permet une utilisation flexible, idéale pour le stockage de matériel volumineux ou les activités nécessitant des équipements spécifiques. L’unité est accessible via une porte sectionnelle automatique de 4 mètres de largeur sur 4,50 mètres de hauteur, facilitant le chargement et le déchargement des marchandises. La présence d’une lumière naturelle grâce à une verrière, ainsi que d’un sol en polybéton renforcé, ajoute au confort d’utilisation. Les raccordements aux réseaux principaux (eau, électricité 40A triphasée, téléphonie, Internet) sont déjà en place, permettant une installation rapide et efficace. La localisation stratégique le long de la menacée Menenstraat (N8) assure une excellente connectivité : à seulement 3 km de l’E403 via l’échangeur 5 Wevelgem, et à 1,5 km du raccordement A19 via l’échangeur 2 Menen, cette situation facilite la logistique quotidienne. La propriété comprend également six places de parking privatifs, dont au moins deux par unité, ainsi qu’un espace généreux pour la manœuvre des véhicules, ce qui optimise la gestion des flux entrants et sortants. Situé dans une zone à vocation industrielle avec une note P-Score B, cet immeuble bénéficie d’un environnement favorable au développement commercial ou industriel. La proximité immédiate des axes routiers majeurs garantit une accessibilité aisée pour vos collaborateurs et clients, renforçant l’attractivité de votre activité dans cette région en plein essor. La disponibilité immédiate et la conformité aux standards modernes font de cette propriété une opportunité unique pour investisseurs ou entrepreneurs en quête d’un espace industriel clé en main. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour organiser une visite sans engagement ou pour obtenir de plus amples renseignements. Ce bien constitue une valeur sûre dans le marché immobilier industriel belge, alliant localisation stratégique, modernité et potentiel de croissance. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel neuf à Wevelgem, situé dans un secteur dynamique et facilement accessible. Cette unité de construction moderne, proposée au prix de 299 574 €, offre une superficie totale de 224 m², parfaitement adaptée pour répondre aux besoins des PME en quête d'un espace fonctionnel, pratique et bien situé. La construction en acier, combinée à des panneaux en béton préfabriqué isolés, garantit robustesse et efficacité thermique. La conception comprend une porte sectionnelle automatique de 4 mètres de large sur 4,50 mètres de haut, facilitant les opérations de chargement et déchargement. L'intérieur bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à une lucarne, et possède une sol en polybéton robuste. Les raccordements aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité (40A, triphasé 400V), la téléphonie et Internet sont déjà en place, permettant une mise en service immédiate. La disponibilité immédiate de cette unité en fait une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter ou développer leur activité dans un environnement stratégique. Située stratégiquement le long de la menenstraat, cette unité profite d'une excellente connectivité routière. À seulement trois kilomètres de l'autoroute E403 via la sortie 5 de Wevelgem, elle offre un accès rapide vers le reste de la région et au-delà, facilitant la logistique et le transit des marchandises. La proximité avec la N32, accessible à 1,5 km, permet également une connexion aisée vers l'A19 via la sortie 2 de Menen, renforçant ainsi la position géographique avantageuse de ce site industriel. La zone dispose par ailleurs d’un vaste espace de stationnement et de manœuvre, avec un minimum de deux places privées par unité, assurant un fonctionnement fluide pour les employés et les visiteurs. En choisissant cette propriété, vous optez pour un emplacement stratégique dans une région en pleine croissance économique, avec toutes les infrastructures nécessaires pour soutenir votre activité. Il s’agit d’une offre idéale pour toute entreprise cherchant à établir ou étendre ses opérations dans un environnement moderne et sécurisé. La construction date de 2024, conforme aux normes actuelles, et ne présente pas de certificat spécifique pour l’installation électrique, étant donné sa nouveauté. La zone est classée en secteur industriel avec une note P-Score B, garantissant une compatibilité optimale avec votre activité industrielle ou commerciale. La propriété n’est pas située dans une zone inondable ou sujette à des risques naturels particuliers, ce qui assure une tranquillité d’esprit quant à la stabilité du site. Pour toute question ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### Une opportunité unique vous attend dans cette localité stratégique – prenez contact dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet industriel dans ce bâtiment neuf, conçu pour répondre à toutes vos exigences professionnelles. En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een locatie voor uw kantoor of uitbating vrij beroep? Dan kan dit gelijkvloers appartement voor u heel interessant zijn! De indeling van het appartement is momenteel als volgt: Inkom / living / keuken / toilet / badkamer / slaapkamer / balkon. De eigendom is mits enkele kleine aanpassingen gemakkelijk omvormbaar tot kantoorgebouw met enkele aparte ruimtes. De voornaamste pluspunten van de eigendom zijn: + EPC label C (geen renovatieverplichting) + Elektriciteit conform + Geen asbest + Centrale verwarming op gas + Autostaanplaats buiten inbegrepen Plan snel uw bezoek in via ### of bel naar Angelique op ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement ou d'usage mixte située à Wevelgem, au 120 Menenstraat, un bien immobilier qui allie visibilité, potentiel et flexibilité. Ce bâtiment commercial à vendre est une véritable perle pour les entrepreneurs, les praticiens ou tout professionnel souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique dans un secteur dynamique. Avec un prix attractif de 219 000 €, cette propriété offre un espace de grande envergure, intégrant une vaste ancienne salle de café, idéale pour une activité commerciale, un atelier ou une pratique professionnelle, grâce à sa configuration ouverte et sa proximité immédiate avec d’autres commerces ou services de la région. La structure en angle de la rue lui confère une présence forte dans le quartier, assurant une excellente visibilité pour toute activité commerciale ou créative. Ce bien immobilier ne se limite pas à ses espaces commerciaux. La partie supérieure de la bâtisse propose une habitation chaleureuse et fonctionnelle, parfaitement intégrée à l’ensemble. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine pratique, une dépendance équipée d’une cellule frigorifique, ainsi que des sanitaires bien entretenus, offrant toutes les commodités nécessaires pour vivre ou accueillir des clients en toute simplicité. La cave attenante permet également de disposer d’un espace de stockage supplémentaire, très pratique pour gérer votre activité ou pour répondre à vos besoins personnels. À l’étage, la disposition se veut confortable avec deux chambres à coucher, une salle de bain et un couloir lumineux. La troisième chambre, spacieuse, située au second étage, ainsi qu’une éventuelle zone de stockage dans la grande mansarde, offrent des possibilités d’aménagements futurs ou d’agrandissement selon vos projets. La construction datant de 1951 témoigne d’une solidité durable, tandis que le chauffage au gaz assure une gestion thermique efficace, malgré la présence de simples vitrages qui offrent un confort modéré. Le terrain de 380 m², avec une profondeur de 62 mètres, confère un espace extérieur privatif ou potentiel agrémenté selon votre imagination. Située dans un environnement résidentiel mais dynamique, cette propriété bénéficie d’un secteur non soumis à des risques d’inondation ou de protections particulières. La localisation à Wevelgem assure proximité avec toutes les infrastructures nécessaires : écoles, commerces, transports et services publics. Son statut en zone résidentielle autorise diverses utilisations, ce qui en fait un bien polyvalent pour ceux qui souhaitent conjuguer vie professionnelle et familiale dans un cadre pratique et accessible. La disponibilité immédiate dès la signature de l’acte vous permet de rapidement prendre possession de cette bâtisse et de commencer à exploiter ses multiples atouts. N’attendez pas pour découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle en contactant dès aujourd’hui votre agence immobilière pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette réalisation rare sur le marché. En savoir plus ?

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COMMERCIEEL gelegen HANDELSPAND, op 150m van de Grote Markt van MENEN! Grote aangename RUIMTES, veel mogelijkheden. Indeling: op het gelijkvloers (246 m2): ideale kantoorruimtes of winkel/etalage/praktijk. Op het 1e verdiep (229 m2) hebben we de open traphal met vide, extra kantoorruimtes, gescheiden mannen- en vrouwentoilet, een keukentje met eethoek en de technische ruimte. Op verdieping 3 (93 m2) bevinden zich nog verschillende ruimtes die naar eigen wens kunnen gevuld worden (stockage, woonruimtes, ...). TROEVEN: GROTE BEWOONBARE OPP. van 570 m2, VEEL POTENTIEEL, goedgelegen nabij winkels, horeca en invalswegen. MEER INFO of een BEZOEK: ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement dans la région de Lauwe avec cette unité industrielle neuve, proposée à la vente au prix de 268 850 € TVA incluse. Située stratégiquement à Lauwbergstraat 124, cette propriété de 190 m² constitue une solution clé en main pour les professionnels en quête d’un espace fonctionnel, moderne et parfaitement adapté aux besoins industriels ou commerciaux. La construction, prévue pour le premier trimestre 2027, bénéficie de matériaux durables et d’une conception optimisée pour répondre aux normes actuelles, notamment une hauteur sous plafond de 6 mètres, idéale pour diverses activités logistiques ou de stockage. La structure repose sur des panneaux sandwich métalliques renforcés par un panneau en béton, garantissant solidité et durabilité, et est équipée d’une installation électrique conforme et d’un raccordement à l’eau, pour une mise en service aisée dès son achèvement. L’unité est conçue pour offrir un confort optimal avec un accès facilité via une porte sectionnelle de 4 mètres de largeur sur 4,5 mètres de hauteur, complétée par une porte d’entrée indépendante et une grande baie vitrée laissant pénétrer la lumière naturelle. La surface de site comprend également deux places de parking privées, facilitant l’accès pour les employés ou les visiteurs, dans un environnement idéalement situé à seulement 4 km de l’E403 (sortie 5 Wevelgem), avec une connexion rapide vers le réseau autoroutier E17 via Aalbeke. La zone industrielle dans laquelle se trouve cette propriété bénéficie d’un classement « G-score : A » et « P-score : A », attestant de son excellente situation urbanistique et environnementale. La proximité immédiate de grandes voies routières facilite la logistique et l’acheminement des marchandises, faisant de cette unité une option idéale pour les PME souhaitant développer leur activité dans un cadre moderne et sécurisé. N’attendez plus pour concrétiser votre projet industriel ou commercial en toute sérénité. Contactez dès aujourd’hui PANORAMA B2B pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sans engagement. Cette opportunité unique, alliant localisation stratégique, qualité de construction et flexibilité d’usage, constitue un investissement sûr dans un secteur en plein essor. La livraison étant prévue pour le premier trimestre 2027, vous pouvez planifier sereinement votre développement professionnel tout en bénéficiant d’un espace à la fois pratique et évolutif. Faites le choix d’un immobilier neuf, conforme aux normes en vigueur, et laissez-vous séduire par cette offre exclusive dans la région de Lauwe, un lieu en pleine croissance et à forte vocation industrielle. En savoir plus ?

Op zoek naar een moderne en functionele bedrijfsruimte die perfect aansluit bij uw zakelijke behoeften? Deze volledig nieuwe KMO-unit, gelegen aan Lauwbergstraat 124 in Lauwe, biedt u een uitstekende investering of bedrijfsvestiging in een strategische locatie. Met een totale oppervlakte van 285 m², is deze unit ontworpen om maximale efficiëntie en comfort te garanderen voor diverse industriële activiteiten. De constructie bestaat uit duurzame metalen sandwichpanelen met een betonpaneel, en de hoge vrije plafondhoogte van 6 meter maakt het mogelijk om grote opslag of productie-eenheden te huisvesten. De unit is uitgerust met een polybetonvloer en een glazen dakpartij die voor natuurlijke lichtinval zorgen, wat niet alleen energie-efficiëntie bevordert maar ook een aangename werkomgeving creëert. Deze bedrijfsruimte beschikt over praktische faciliteiten die het gebruik ervan bijzonder aantrekkelijk maken. Toegankelijk via een grote sectionale poort (4 m breed en 4,5 m hoog), plus een aparte toegangsdeur en glaspartij, waardoor er voldoende lichtinval en gemakkelijke toegang is tot de ruimte. Voorzien van elektrische en wateraansluitingen, klaar voor gebruik vanaf oplevering gepland in het eerste kwartaal van 2027. Bovendien zijn er twee privéparkeerplaatsen aanwezig, wat de bereikbaarheid voor zowel personeel als klanten ten goede komt. Gelegen op slechts vier kilometer van de E403 (afrit 5 Wevelgem), met directe verbinding naar de E17 bij Aalbeke, biedt deze locatie een uitstekende bereikbaarheid en logistieke voordelen voor bedrijven die actief zijn in de regio. De omgeving van Lauwe is gekenmerkt door haar industriële karakter en strategische ligging nabij belangrijke verbindingswegen. De nieuwbouw maakt deel uit van een uitgebreide KMO-ontwikkeling, met ruime parkeer- en manoeuvreerruimte op de site. De verkoopprijs van €384.750, inclusief BTW, onderstreept de waarde van deze moderne faciliteit voor investeerders en ondernemers die willen uitbreiden of starten in een groeiend gebied. Met een gunstige G- en P-score van A, ligt deze eigendom in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra rust en zekerheid biedt. Neem contact op met PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvende plaatsbezoek; dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige bedrijfsruimte in de regio Lauwe. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir une unité industrielle neuve située à Lauwe, une localité stratégique à seulement 4 km de la sortie 5 de l’E403, offrant un accès immédiat au réseau autoroutier E17 via Aalbeke. Cette unité, proposée au prix de 142 105 € TVA incluse, représente l’investissement idéal pour les entrepreneurs et entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur en plein développement. La propriété, référencée RBV61993, est située au Lauwbergstraat 124, dans un environnement industriel moderne, bénéficiant d’une conception soignée et adaptée aux besoins contemporains des activités logistiques ou de stockage. Son emplacement stratégique, combiné à des infrastructures de qualité, en fait une option à considérer pour toute structure cherchant à optimiser ses opérations dans une zone en pleine expansion. Cette unité neuve de 97 m² repose sur des matériaux durables, notamment des panneaux sandwich métalliques avec un panneau en béton, garantissant la robustesse et la pérennité du bâtiment. La hauteur libre de 6 mètres offre une flexibilité importante pour diverses utilisations industrielles ou logistiques. L’espace est accessible via une porte sectionnelle de 4 mètres de large sur 4,5 mètres de haut, facilitant le chargement et déchargement, complété par une porte d’accès séparée et une baie vitrée laissant pénétrer la lumière naturelle pour un environnement de travail agréable. La surface intérieure est dotée d’une finition en polybéton et d’une lumière naturelle grâce à une lucarne, apportant luminosité et confort à l’intérieur du bâtiment. En outre, la construction est conforme à la classe C de sécurité incendie et bénéficie de toutes les connexions électriques et hydrauliques nécessaires pour une mise en service immédiate. L’environnement immédiat de cette unité industrielle offre également un espace de stationnement important avec deux places privées pour véhicules, ainsi qu’une superficie totale de terrain adaptée pour la manœuvre et le stationnement supplémentaire. Le site est conçu pour accueillir diverses activités industrielles avec une facilité d’accès et une excellente visibilité dans un secteur classé en zone industrielle avec une notation G-score et P-score en catégorie A. La livraison de cette unité est prévue pour le premier trimestre 2027, ce qui laisse le temps à l’acquéreur de planifier son installation. N’attendez plus pour saisir cette opportunité d’établir ou de développer votre activité dans un bâtiment neuf, moderne et parfaitement adapté aux exigences du marché actuel. Contactez dès aujourd’hui PANORAMA B2B pour organiser une visite sans engagement ou obtenir plus d’informations et concrétiser votre projet immobilier dans cette zone dynamique. En savoir plus ?