Espace professionnel à vendre - Ledegem

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495 000 €

Surface commerciale à vendre

8560 Moorsele

Bent u al lang op zoek naar een moderne loods van +/- 200m² met de mogelijkheid om er zelf ook bij te wonen??? Dan hebben wij meer dan het geschikte pand voor u gevonden !!! Het gebouw werd volledig gerenoveerd in 2022. Het gelijkvloers van +/- 200m² is momenteel ingericht als opslagplaats voor auto's. Er is ook nog een tussenverdiep van 90m² die dienst kan doen als bureelruimte / vergaderzaal / receptie ruimte, opslag, enz... Bovenliggend luxueus appartement (164m² + terras) bestaande uit zeer ruime living met zit-en eethoek en toegang tot het terras. Open en volledig geïnstalleerde keuken voorzien van alle toestellen en natuurstenen werkblad. Er zijn 3 ruime slaapkamers aanwezig, grote berging/wasplaats en tot in de puntjes geïnstalleerde badkamer. Het dak werd volledig vernieuwd en geïsoleerd, centrale verwarming op aardgas en airco, ... EPC LABEL B !!!! Kortom, wees er vlug bij voor deze unieke opportuniteit !!!

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495 000 €

Surface industrielle à vendre

8560 Moorsele

Bent u al lang op zoek naar een moderne loods van +/- 200m² met de mogelijkheid om er zelf ook bij te wonen??? Dan hebben wij meer dan het geschikte pand voor u gevonden !!! Het gebouw werd volledig gerenoveerd in 2022. Het gelijkvloers van +/- 200m² is momenteel ingericht als opslagplaats voor auto's. Er is ook nog een tussenverdiep van 90m² die dienst kan doen als bureelruimte / vergaderzaal / receptie ruimte, opslag, enz... Bovenliggend luxueus appartement (164m² + terras) bestaande uit zeer ruime living met zit-en eethoek en toegang tot het terras. Open en volledig geïnstalleerde keuken voorzien van alle toestellen en natuurstenen werkblad. Er zijn 3 ruime slaapkamers aanwezig, grote berging/wasplaats en tot in de puntjes geïnstalleerde badkamer. Het dak werd volledig vernieuwd en geïsoleerd, centrale verwarming op aardgas en airco, ... EPC LABEL B !!!! Kortom, wees er vlug bij voor deze unieke opportuniteit !!!

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319 250 €

Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

8890 Dadizele

Ce bâtiment industriel neuf, situé au 7 Industrielaan à Dadizele, représente une opportunité rare sur le marché actuel. Proposé au prix de 319 250 €, ce bien immobilier de qualité supérieure offre une surface de 223 m² accompagnée d’une mezzanine de 26 m², idéale pour aménager un espace bureau ou showroom. Construit en 2025, cet entrepôt est doté d’une structure acier avec des panneaux silex, une porte sectionnelle de 4 mètres de large sur 4,2 mètres de haut, une verrière apportant une luminosité naturelle ainsi qu’un sol en polybéton adapté aux usages industriels. Le bâtiment est prêt à être occupé immédiatement, sans aucun locataire en place, offrant ainsi une flexibilité totale à son futur acquéreur. En complément de ses caractéristiques techniques remarquables, cette unité fait partie d’un nouveau projet KMO qui comprend quatorze unités similaires, avec des superficies allant de 180 m² à 252 m². Il est également possible de combiner plusieurs unités pour obtenir une surface pouvant atteindre environ 3 000 m² selon les besoins spécifiques. La parcelle totale s’étend sur 249 m² et propose des emplacements de parking privatifs ainsi qu’un vaste espace de manœuvre, facilitant ainsi les opérations logistiques. Les connexions essentielles sont assurées, avec des installations électriques et d’eau déjà en place. De plus, le bâtiment bénéficie d’une excellente classification énergétique avec un score G et P de catégorie A, garantissant une performance environnementale optimale. Il est également situé hors zone à risque d’inondation. Implanté à Dadizele, proche de la Meensesteenweg, ce bien se trouve à moins de quatre kilomètres de la sortie Menen de l’autoroute A19, facilitant l’accès rapide aux grands axes routiers et offrant un emplacement stratégique pour toute activité économique. Ce bâtiment industriel neuf conjugue praticité, modernité et performance technique dans un environnement parfaitement adapté aux PME et activités commerciales. Pour toute demande d’informations complémentaires, plans ou organisation d’une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au ### Saisissez cette occasion unique d’investir dans un cadre professionnel neuf et fonctionnel à Dadizele.

249 m² 249 m² Surface constructible

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336 750 €

Surface commerciale à vendre (Nouvelle construction)

8890 Dadizele

- Unité KMO neuve (TVA déductible) - Emplacement idéal à Dadizele: Industrielaan 7, unité 8 - 249 m² (223 m² + étage de 26 m²) - Hauteur libre de 5,6 m - Largeur de 12,45 m - Structure en acier avec panneaux de béton et murs coupe-feu isolés entre les unités - Tôles de toit en acier avec revêtement en PVC et écoulements d'urgence, avec verrière - Porte sectionnelle électrique de 4 m sur 4,2 m - Fenêtres et portes en aluminium - 2 places de parking incluses - Frais de raccordement aux services publics inclus - Prix indicatif: 336.750 €

6549 m² 2 Place(s) de parking

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324 300 €

Surface commerciale à vendre (Nouvelle construction)

8890 Dadizele

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un bâtiment commercial neuf situé à Dadizele, plus précisément à l’Industrielaan 7, unité 2. Ce bien immobilier, construit en 2025, bénéficie d’une superficie totale de 236 m² et présente une hauteur libre de 6,2 mètres ainsi qu’une largeur de 11 mètres. Conçu avec une structure en acier combinée à des panneaux en béton et des cloisons coupe-feu isolées entre les unités, cet espace industriel offre une robustesse et une fonctionnalité optimales. La toiture en acier est recouverte de PVC avec des dispositifs anti-incendie et une verrière apportant une luminosité naturelle appréciable. Une porte sectionnelle électrique de 4 mètres sur 4,2 mètres assure un accès pratique et sécurisé. Les fenêtres et portes en aluminium renforcent la modernité et la performance énergétique du bâtiment. Ce bâtiment commercial comprend également deux places de parking incluses, un atout non négligeable pour l’accueil de collaborateurs ou clients. Les coûts de raccordement aux services publics sont pris en charge dans le prix, facilitant ainsi votre installation. À noter que cette unité neuve est vendue hors TVA récupérable, ce qui peut constituer un avantage fiscal important pour un investisseur professionnel. Le prix demandé s’élève à 324 300 €. Le bien n’est actuellement pas loué et est implanté sur un terrain total de 6 549 m² avec une profondeur de 107 mètres et une largeur frontale de 60 mètres, offrant ainsi des possibilités d’aménagement ou d’extension selon vos besoins. Implanté dans une zone industrielle dédiée aux entreprises artisanales et aux petites et moyennes entreprises (K.M.O.), ce bâtiment jouit d’un emplacement stratégique à Dadizele. Ce secteur bénéficie d’une réglementation urbanistique favorable à l’activité professionnelle sans être soumis à des servitudes particulières ni à des risques liés aux inondations. Cette disponibilité immédiate dans un environnement performant est idéale pour les entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans un cadre moderne et fonctionnel. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

6549 m² 2 Place(s) de parking

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199 000 €

Bureaux à vendre

8890 Moorslede

- Emplacement idéal au centre de Moorslede: rue de l'église 2B - 80 m² - Espace d'accueil - Grand espace de bureau/magasin au rez-de-chaussée - Beaucoup d'armoires encastrées - Installations sanitaires - Étiquette énergétique B - Sans amiante - Électricité conforme - Prix indicatif: 199 000 €

787 m²

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Nouveau

249 000 €

Surface commerciale à vendre

8930 Menen

Immeuble commercial idéal avec logement. Propriété située en centre-ville, comprenant un local commercial et un logement ! Vous recherchez l'alliance idéale entre vie privée et vie professionnelle ? Alors cette propriété située en centre-ville mérite assurément une visite. Le bien se compose d'un local commercial, actuellement aménagé en salon de coiffure, avec un logement attenant. Parfait pour ceux qui souhaitent combiner un cabinet, un bureau, un commerce ou toute autre activité professionnelle avec un cadre de vie confortable. Atouts : situation centrale, double vitrage, chauffage central au gaz naturel, idéal pour les personnes recherchant une combinaison entre vie privée et vie professionnelle. Visite sur rendez-vous avec Immo Beguin : ###

237 m²

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249 000 €

Surface commerciale à vendre

8930 Menen

Immeuble commercial idéal avec logement. Propriété située en centre-ville, comprenant un local commercial et un logement ! Vous recherchez l'alliance idéale entre vie privée et vie professionnelle ? Alors cette propriété située en centre-ville mérite assurément une visite. Le bien se compose d'un local commercial, actuellement aménagé en salon de coiffure, avec un logement attenant. Parfait pour ceux qui souhaitent combiner un cabinet, un bureau, un commerce ou toute autre activité professionnelle avec un cadre de vie confortable. Atouts : situation centrale, double vitrage, chauffage central au gaz naturel, idéal pour les personnes recherchant une combinaison entre vie privée et vie professionnelle. Visite sur rendez-vous avec Immo Beguin : ###

237 m²

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695 000 €

Bureaux à vendre

8560 Wevelgem

Nous vous présentons ce bien immobilier d’exception à vendre situé au 32 Oude Ieperstraat, à Wevelgem, au prix de 695 000 €. Cet espace de bureaux moderne et luxueusement aménagé offre une surface totale de 287 m² répartie sur deux niveaux, implanté sur un terrain de 660 m². Édifié en 1997, ce bâtiment est dans un état excellent et bénéficie d’un cadre fonctionnel idéal pour diverses activités professionnelles. Son implantation stratégique à proximité des axes routiers majeurs R8, A19, et E403 assure une accessibilité optimale, renforçant sa visibilité commerciale et son attrait pour les entrepreneurs exigeants. Ce bien se distingue par sa conception contemporaine et ses finitions de haute qualité intégrant des matériaux durables et des installations techniques avancées. Il dispose notamment d’un système domotique complet, de stores automatiques, de rideaux motorisés, d’une installation audio intégrée, d’un éclairage design ainsi que d’une climatisation performante. La configuration flexible des espaces permet une adaptation facile aux besoins spécifiques tels que cabinets comptables, professions libérales ou bureaux d’architectes. L’aménagement intérieur comprend au rez-de-chaussée un bureau de direction, une salle d’attente, une pièce multifonctionnelle pouvant servir de salle d’exposition ou de réunion, ainsi qu’une cuisine, des sanitaires et une réserve technique. Le premier étage accueille plusieurs bureaux, une salle serveur et des rangements intégrés pour archives. Implanté dans une zone d’extension résidentielle avec raccordements gaz, électricité et eau, ce bâtiment affiche un excellent rendement énergétique avec un certificat EPC de catégorie B valable jusqu’en 2033, garantissant un environnement professionnel durable et économique. Des équipements sécuritaires sont présents, dont un système d’alarme, ainsi que plusieurs bornes de recharge pour véhicules électriques et un large espace de stationnement. Ce bien non soumis à la TVA génère actuellement un revenu locatif mensuel potentiel de 2 000 €. Si vous recherchez un local professionnel clé en main alliant confort, fonctionnalité et prestige dans une région dynamique de Flandre, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre bureau pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

660 m²

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149 900 €

Surface commerciale à vendre

8930 Menen

Local commercial spacieux situé dans un quartier d'affaires. Local commercial avec logement, comprenant un rez-de-chaussée avec entrée, un espace commercial, un espace de travail supplémentaire, des toilettes séparées et une cave sèche. À l'arrière, on trouve une nouvelle extension comprenant un espace bureau/espace de travail au premier étage et une chambre au deuxième étage. Le logement (à rénover) est situé au-dessus du local commercial et comprend un salon, une salle de bains, une cuisine et 3 chambres!

125 m² Surface constructible

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559 000 €

Surface commerciale à vendre

8560 Gullegem

Découvrez ce bien immobilier commercial à vendre situé au 107 Kwadestraat à Gullegem, proposé au prix de 559 000 €. Cette propriété atypique, construite en 1978, se distingue par son espace habitable généreux de 222 m², incluant une habitation confortable et une vaste surface annexe. Elle comprend une maison familiale spacieuse dotée de trois chambres, une salle de bain avec douche, ainsi que deux toilettes. L’ensemble bénéficie d’une distribution fonctionnelle avec un garage intégré et un accès direct via une allée privée à une grande halle ou atelier de 155 m², offrant de nombreuses possibilités pour les professionnels indépendants, artisans ou pour du stockage supplémentaire. L’intérieur de la maison dévoile une entrée accueillante avec un toilette visiteurs, ouvrant sur un séjour agrémenté d’un poêle à bois et d’une salle à manger séparée. La cuisine jouxte une véranda baignée de lumière, donnant sur une agréable terrasse et un jardin privatif d’une superficie totale de 420 m². À l’étage, trois chambres dont une avec dressing offrent des espaces personnels généreux, complétés par une cave et un grenier pour un rangement optimal. Le chauffage est assuré au gaz, renforçant le confort tout au long de l’année, tandis que la présence de panneaux photovoltaïques contribue à une meilleure efficacité énergétique malgré une consommation annuelle spécifique de 292 kWh/m². Le bien est raccordé à toutes les infrastructures essentielles, notamment gaz, électricité et eau, et n’est pas soumis à un droit de préemption ni situé en zone inondable. Implanté dans un environnement calme et pratique à Gullegem, ce bâtiment commercial allie fonctionnalité et espace, idéal tant pour une activité professionnelle que pour un usage mixte avec habitation. Ce cadre vous offre la possibilité d’investir dans un bien polyvalent avec un accès facile et un grand potentiel d’aménagement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence via ### . Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien rare dans cette localité dynamique.

420 m² 3 Place(s) de parking

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559 000 €

Surface commerciale à vendre

8560 Gullegem

Ce bâtiment commercial à vendre, situé au 107 de la Kwadestraat à Gullegem, représente une opportunité rare alliant à la fois espace de vie confortable et locaux professionnels fonctionnels. Proposé au prix de 559 000 €, ce bien immobilier de construction datant de 1978 offre une surface habitable totale de 222 m², complétée par une vaste zone d’atelier ou de dépôt de 155 m² accessible par une voie privée à l’arrière. Cette configuration s’avère idéale pour les entrepreneurs, artisans ou investisseurs recherchant un cadre alliant habitation et activité professionnelle dans un même ensemble. L’ensemble repose sur un terrain de 420 m², agrémenté d’un jardin et d’une terrasse, offrant un cadre extérieur agréable et lumineux. La maison dispose d’une disposition réfléchie et pratique. À l’entrée, une spacieuse hall d’accueil avec toilettes invités mène directement à un garage intégré. Le séjour se compose d’un espace salon chaleureux équipé d’un poêle à bois, ainsi qu’une salle à manger attenante, favorisant un cadre convivial. La cuisine donne sur le jardin et la grande véranda, laquelle peut être utilisée en toute saison, offrant une luminosité exceptionnelle et un lien direct avec l’extérieur. À l’étage, trois chambres de dimensions confortables dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche complètent l’espace privé. Une mezzanine ou grenier assure des possibilités de rangement supplémentaires. Le bien est chauffé au gaz et bénéficie de panneaux photovoltaïques, contribuant à son efficacité énergétique attestée par une consommation primaire de 292 kWh/m²/an. Implanté dans un quartier calme de Gullegem, ce bien bénéficie d’une zone non soumise à risque d’inondation. Le raccordement aux réseaux d’eau, d’électricité et de gaz est assuré, facilitant ainsi toute activité professionnelle et domestique. Le bâtiment n’est pas soumis à la TVA et est immédiatement disponible selon les accords convenus. Pour toute personne intéressée par un investissement associant un cadre de vie spacieux et la possibilité d’exploiter ou louer un atelier d’une grande surface utile, cette propriété constitue un choix pertinent. N’hésitez pas à prendre contact via ### pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite personnalisée.

420 m² 3 Place(s) de parking

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389 000 €

Surface industrielle à vendre

8560 Gullegem

À vendre à Gullegem, un bâtiment industriel offrant une opportunité remarquable pour les entrepreneurs, artisans ou investisseurs souhaitant bénéficier d’un espace fonctionnel dans un environnement pratique. Ce bien immobilier, situé au 107 de la Kwadestraat, est proposé au prix de 389 000 €. Il s’agit d’un bâtiment industriel indépendant implanté sur un terrain de 420 m², intégrant une surface habitable dédiée à une habitation confortable comprenant trois chambres et une salle de bains, le tout construit en 1978 et disponible selon entente. La propriété dispose également d’un garage privatif ainsi que d’une agréable terrasse et d’un jardin, offrant des espaces extérieurs appréciables. L’intérieur se compose d’une habitation soignée avec une surface habitable de 222 m², comprenant un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte sur la véranda et le jardin, ainsi qu’un total de trois chambres, dont une avec dressing. Une salle de bains équipée d’une douche complète l’ensemble. Le bâtiment est chauffé au gaz et bénéficie de panneaux photovoltaïques assurant une bonne performance énergétique, malgré un certificat électrique qui ne répond pas aux normes actuelles. Deux toilettes sont répartis dans le logement, ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire dans les combles, offrant ainsi toute la fonctionnalité nécessaire à une vie familiale ou à une activité professionnelle. L’ensemble est en excellent état et prêt à être habité ou utilisé professionnellement. Situé dans la commune calme et pratique de Gullegem, ce bien profite d’un emplacement stratégique sans risque d’inondation ni droit de préemption, ce qui assure une acquisition sereine. Le bâtiment bénéficie d’un accès aisé par voie privée à un grand atelier ou hangar de 155 m² en option, idéal pour les activités nécessitant un espace de stockage ou un lieu de travail indépendant. Cette configuration en fait une offre complète pour quiconque souhaite combiner vie privée et activité professionnelle sur un même site. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos services professionnels. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché à Gullegem, au prix ferme de 389 000 €.

420 m² 3 Place(s) de parking

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306 800 €

Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

8890 Moorslede

Découvrez ce bâtiment industriel neuf à vendre situé au numéro 7 de l’Industrielaan, à Moorslede. Proposant une surface bâtie de 236 m², cette unité KMO moderne bénéficie d’une construction en acier avec des panneaux en silex, assurant robustesse et durabilité. Livrée en état casco, elle comprend une porte sectionnelle de 4 mètres de large sur 4,2 mètres de haut, une verrière pour un apport naturel de lumière, ainsi qu’un sol en polybéton, adapté aux exigences logistiques. Ce bien s’inscrit dans un projet contemporain regroupant 14 unités KMO dont les surfaces varient entre 180 et 252 m², avec la possibilité de les combiner jusqu’à environ 3 000 m² selon les besoins professionnels. Idéalement positionné à proximité de la Meensesteenweg, cet emplacement offre un accès rapide et direct à l’autoroute A19 via la sortie Menen, située à environ 4 kilomètres, facilitant ainsi les déplacements vers les axes principaux. Les unités situées en tête de projet sont dotées d’une mezzanine accessible par un escalier fixe, agrémentée de baies vitrées à l’étage, permettant l’aménagement d’espaces bureaux ou showrooms adaptés à diverses activités. La parcelle allouée comprend également des places de stationnement privatives ainsi qu’une aire spacieuse destinée aux manœuvres, offrant une grande fonctionnalité pour les véhicules utilitaires. Proposé au prix de 306 800 € avec TVA applicable, ce bâtiment industriel neuf de 2025 n’est actuellement pas loué et jouit d’une excellente classification énergétique avec un score G et P noté A. Il bénéficie des raccordements en électricité et eau dès à présent, prêt à accueillir votre activité professionnelle dans un cadre sécurisé non soumis aux risques d’inondation. Pour toute information complémentaire, plans détaillés ou visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au ### afin d’explorer cette opportunité immobilière adaptée aux besoins des entreprises modernes.

236 m² 236 m² Surface constructible

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