Découvrez ce remarquable immeuble commercial à vendre à Ledegem, proposé au prix de 339 000 €. Ce bien immobilier a fait l’objet d’une rénovation complète et conjugue avec élégance une surface habitable spacieuse et une fonctionnalité adaptée aux besoins professionnels. Implanté sur un terrain total de 188 m², il bénéficie d’une orientation sud favorable, avec un jardin et un agréable terrain extérieur agrémenté d’une terrasse. La surface bâtie s’étend sur 140 m², offrant un cadre de vie et de travail optimal dans cette commune calme et résidentielle. La configuration intérieure se compose de quatre chambres, une vaste pièce à vivre lumineuse ainsi qu’un espace commercial comprenant un bureau indépendant, une kitchenette et une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble lavabo, d’un WC intégré et d’un second WC séparé. Au rez-de-chaussée, l’espace commercial dispose également d’une zone de stockage et d’un sas dédié aux livraisons. L’ensemble est raccordé aux réseaux essentiels que sont l’électricité, le gaz et l’eau. Le bien présente un excellent score énergétique avec un certificat de performance primaire fixé à 158 kWh/m²/an, correspondant à une étiquette B, gage d’une efficacité énergétique reconnue. Implanté dans un secteur résidentiel urbain de Ledegem, ce bien allie confort contemporain et accès pratique : le bâtiment est situé en face d’une pharmacie et bénéficie de possibilités de stationnement dans la rue. Par ailleurs, il est immédiatement disponible pour occupation ou exploitation. Ce bien représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs recherchant une propriété mixte à usage professionnel et résidentiel dans un environnement sécurisé et non inondable. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence au
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* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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