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RBW98596-0 19

Maison à vendre, Ledegem RBW98596

Rollegemstraat 78 , 8880 Ledegem
325 000 €
Benjamin Verkoopt
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3 Chambre(s) 187 m² 2 Garage

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1930
Prix 325 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 187 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Type de chauffage Electrique
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 9 m
Surface totale du terrain 289 m²
Profondeur du terrain 37 m
Largeur du terrain à rue 12 m
Balcon Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 109 kWh/m²/an
Référence PEB 20260917-0003956540-RES-1
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW98596 Réf. vendeur: BB/TK/301 Dernière modification: 23/09/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de Rollegemstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wevelgem" : 11 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) (6 minutes) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (9 minutes).

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (20 minutes de route).

À 25 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 19 minutes.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Methodeschool Bloei! Ledegem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "BV 'Tspeelhuisje", à seulement 9 minutes de marche.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad" se rejoint en 25 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Dadizele" (3 minutes en voiture), "Jumbo Roeselare" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Gullegem" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 50a - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Ledegem, De Lijn - 54 - Menen - Dadizele - Ledegem - Roeselare, De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Dadizele - Menen avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Avec Roulers à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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