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RBW98599-0 12

Maison à vendre, Ledegem RBW98599 Option

Sint-Eloois-Winkelstraat 113, 8880 Ledegem
195 000 €
Benjamin Verkoopt
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2 Chambre(s) 119 m² 1 Garage

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1850
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 195 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 119 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 14 m
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 195 m²
Profondeur du terrain 33 m
Largeur du terrain à rue 12 m
Balcon Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 126 kWh/m²/an
Référence PEB 20260827-0003938105-RES-2
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone agricole
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW98599 Réf. vendeur: BI/TK/302 Dernière modification: 06/10/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de Sint-Eloois-Winkelstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 12 minutes en voiture ou 94 minutes en transport en commun.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A19 (Courtrai - Ypres) sont toutes deux à 8 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 25 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 54 - Menen - Roeselare avec un arrêt situé à 17 minutes à pied, 542 - Roeselare - Menen, 542 - Menen - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Moorsele" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Gullegem" (8 minutes en voiture), "Okay Gullegem" (10 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Binding" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Jij En Ik", à 14 minutes.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (21 minutes de route).

À 27 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Roulers est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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