Maison à vendre, Ieper RBW31828 Option

Veemarkt 21, 8900 Ieper

Sur demande

5 Chambre(s) 224 m² 2 Salle(s) de bain Jardin

Description

Cette remarquable résidence à vendre, située au 21 Veemarkt à Ieper, représente une opportunité unique pour les acquéreurs en quête d’un bien immobilier spacieux et fonctionnel au cœur d’une ville chargée d’histoire. Proposée au prix de 265 000 €, cette maison construite en 1930 offre une surface habitable généreuse de 224 m², répartie sur plusieurs niveaux adaptés aux besoins d’une large famille ou d’un projet de vie nécessitant plusieurs espaces polyvalents. L’habitation se distingue par ses cinq chambres confortables, toutes d’une superficie appréciable de 17 m² pour la plupart, ainsi que par deux salles de bains équipées. Elle jouit également d’une cave de 24 m² et d’un grenier aménageable de 17 m², offrant ainsi des possibilités supplémentaires de rangement ou d’aménagement selon vos envies. À l’intérieur, la maison révèle une distribution intelligente comprenant notamment un hall d’entrée ouvrant sur un espace polyvalent qui peut se convertir en bureau, salle de loisirs ou espace de stockage. Le séjour bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce à une verrière zénithale et de larges fenêtres, créant un cadre agréable pour la vie quotidienne. La cuisine ouverte s’ouvre sur une terrasse urbaine intime orientée nord-ouest, parfaite pour des moments de détente en plein air. La présence d’un chauffage central au gaz et de fenêtres à double vitrage assure un confort thermique optimal. Par ailleurs, cette demeure répond aux exigences actuelles en matière de sécurité électrique et énergétique, comme en témoignent son certificat conforme et son indice de performance énergétique (EPC) de classe D. Implantée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison profite pleinement des commodités accessibles à pied dans le centre-ville historique d’Ieper. Proches des commerces, établissements scolaires, cafés et autres services, vous bénéficiez d’un emplacement privilégié combinant tranquillité et accessibilité. Cette propriété est vendue libre d’occupation et affichée avec un revenu cadastral raisonnable de 721 €. Si vous souhaitez découvrir tout le potentiel qu’offre ce bien rare sur le marché local, n’hésitez pas à nous contacter afin de convenir d’une visite personnalisée et envisager votre projet immobilier dans cette charmante cité flamande.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1930

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Revenu cadastral 721 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface chambre à coucher 1 17 m²

Surface chambre à coucher 2 10 m²

Surface chambre à coucher 3 17 m²

Surface chambre à coucher 4 17 m²

Surface chambre à coucher 5 17 m²

Surface habitable 224 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 24 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 17 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 4 m

Jardin Oui

Orientation du jardin Nord-ouest

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 81 m²

Profondeur du terrain 20 m

Largeur du terrain à rue 4 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 373 kWh/m²/an

Référence PEB 20260205-0003369229-RES-3

Date de validité PEB 05/02/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW31828 Réf. vendeur: 4401613 Dernière modification: 01/09/2026

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Le quartier

Éducation

Ukkepuk Crèches

679 m · 2' 15'' 690 m · 1' 20'' 630 m · 8' 630 m · 8'

Go! Basisschool Ieper Écoles maternelles

173 m · 34'' 173 m · 20'' 124 m · 1' 29'' 124 m · 1' 29''

Go! Basisschool Ieper Écoles primaires

173 m · 34'' 173 m · 20'' 124 m · 1' 29'' 124 m · 1' 29''

Go! Innova De Panne Écoles secondaires

251 m · 50'' 251 m · 32'' 251 m · 3' 251 m · 3'

Transports

A19 : Courtrai - Ypres Autoroutes

4,6 km · 5'

915 - Ieper - Westrozebeke Bus

781 m · 9'

915 - Westrozebeke - Ieper

801 m · 10'

50 - Ieper - Oostduinkerke

744 m · 9'

Ieper / Ypres Gares

1,2 km · 7' 1,3 km · 2' 58'' 855 m · 14' 1,2 km · 14'

Wevelgem Airport Aéroports

26,1 km · 1º 28' 27,7 km · 19' 23,8 km · 1º 57'

Eva Ieper Bornes de recharge

451 m · 54''

Cambio - Gezelleplein Voitures en libre-service

845 m · 4' 629 m · 10' 814 m · 10'

Blue-Bike - Ieper Station Vélos en libre-service

1,1 km · 13'

Magasins

Delhaize Ieper Supermarchés

894 m · 3' 908 m · 1' 45'' 594 m · 10' 851 m · 10'

Aldi Ieper

1 km · 4' 1 km · 2' 7'' 689 m · 11' 925 m · 11'

Spar Ieper

758 m · 4' 987 m · 2' 4'' 675 m · 9' 731 m · 9'

Tourisme

Centre Plugstreet 14-18 Experience Musées

14,6 km · 16'

Ieper Open Golf Golfs

2 km · 3'

Villes proches

Wattrelos

46,2 km · 31' 32,1 km · 1º 48'

Mouscron

36,6 km · 26' 28,1 km · 1º 34'

Roulers

22,1 km · 23' 21,1 km · 1º 12'

Courtrai

30,7 km · 24' 29,3 km · 1º 39'

Tourcoing

32,4 km · 27' 27,6 km · 1º 41'

Roubaix

36,8 km · 33' 31 km · 2º 23'

Magasins

Vivre près de Veemarkt offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Ieper" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Ieper" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 915 - Ieper - Westrozebeke, 50 - Ieper - Oostduinkerke avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, 915 - Westrozebeke - Ieper avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gezelleplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ieper / Ypres" : 3 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est à 5 minutes.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 3 minutes de route.

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (16 minutes de route).

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Innova De Panne" (école secondaire) se trouve à 3 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Ukkepuk" est accessible en 1 minute.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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