Maison à vendre - Ieper RBW31828

Veemarkt 21 8900 Ieper

265 000 €

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RBW31828

  • 5 Chambre(s)
  • 224 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin
Veemarkt 21 8900 Ieper
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Description

Op zoek naar een woning die ruimte, comfort en een uitstekende ligging combineert? Dan is deze verrassend ruime stadswoning in de geliefde Veemarkt absoluut een bezoek waard. Gelegen in een charmante, groene straat midden in het historische centrum van Ieper geniet je hier van alle voorzieningen op wandelafstand, zoals winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer.Bij aankomst word je verwelkomd in de inkomhal die toegang geeft tot een veelzijdige voorruimte. Deze kan perfect ingericht worden als thuiskantoor, hobbyruimte of extra bergplaats. Verder in de woning opent zich een aangename leefruimte waar natuurlijk licht centraal staat dankzij de lichtkoepel en de grote raampartijen. De open keuken sluit hier naadloos op aan en biedt directe toegang tot een gezellig stadsterras waar je in alle rust kunt genieten van een kop koffie of een zomerse avond. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een praktische badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet.De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Op de tweede verdieping vind je nog twee extra volwaardige slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor wie extra ruimte wenst. De derde verdieping biedt een vijfde slaapkamer en een ruime zolderverdieping die tal van mogelijkheden biedt, waaronder het creëren van een zesde slaapkamer, hobbykamer of thuisbureau. Daarnaast beschikt de woning over een handige kelder, perfect voor extra opslagruimte.Deze karaktervolle woning verrast met haar ruime volumes, flexibele indeling en centrale ligging. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met potentieel in het hart van Ieper. Kom zelf ervaren wat deze woning te bieden heeft en plan vandaag nog een bezoek.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 721 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface chambre à coucher 5

17 m²

Surface habitable

224 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

24 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

17 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Surface totale du terrain

81 m²

Profondeur du terrain

20 m

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

373 kWh/m²/an

Référence PEB

20260205-0003369229-RES-3

Date de validité PEB

05/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW31828 Réf. vendeur: 4401613 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkepuk

679 m 2' 15'' 690 m 1' 20'' 630 m 8' 630 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Ieper

173 m 34'' 173 m 20'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles primaires

Go! Basisschool Ieper

173 m 34'' 173 m 20'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Calmeyn

251 m 50'' 251 m 32'' 251 m 3' 251 m 3'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

4,6 km 5'

Bus

De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper

490 m 6'

De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge

490 m 6'

De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper

490 m 6'

Gares

Ieper / Ypres

1,2 km 7' 1,3 km 2' 58'' 855 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Wevelgem Airport

26,1 km 1º 28' 27,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

451 m 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Oude Veemarkt

126 m 29'' 77 m 56'' 77 m 56''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Delhaize Ieper

894 m 3' 908 m 1' 45'' 594 m 10' 851 m 10'

Aldi Ieper

1 km 4' 1 km 2' 7'' 689 m 11' 925 m 11'

Spar Ieper

758 m 4' 987 m 2' 4'' 675 m 9' 731 m 9'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

14,6 km 16'

Golfs

Ieper Open Golf

2 km 3'

Tourisme

Ce bien, situé près de Veemarkt, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 3 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (16 minutes de route).

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Ieper" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Ieper" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper, De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper, De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Atheneum Calmeyn" (école secondaire) se trouve à 3 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Ieper" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Ukkepuk" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ieper / Ypres" est à moins de 3 minutes en voiture.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Oude Veemarkt".Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est à seulement 5 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 19 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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