Maison à vendre - Vlamertinge RBU67921

Kleine Branderstraat 2 B 8908 Vlamertinge

385 633 €

  • 3 Chambre(s)
  • 157
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kleine Branderstraat 2 B 8908 Vlamertinge

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Description

Découvrez cette résidence exceptionnelle à Vlamertinge, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, confortable et situé dans un environnement paisible. Située au Kleine Branderstraat 2 B, cette maison en vente est proposée au prix de 385 633 €, hors TVA, offrant une surface habitable généreuse de 157 m² répartie sur deux niveaux. Construite en 2025, cette nouvelle construction allie efficacité énergétique et design contemporain, avec un E-peil remarquable de 30. La maison dispose d’un chauffage au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l’année, et bénéficie d’une excellente orientation est, qui baigne la propriété de lumière naturelle tout au long de la journée. Ce bien immobilier se distingue par ses espaces intérieurs lumineux et fonctionnels. Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans une hall d’entrée accueillante, agrémentée d’un WC pour les invités. La pièce principale offre un espace de vie convivial comprenant un salon et une salle à manger, parfaitement connecté à une cuisine ouverte moderne, idéale pour cuisiner et partager des moments précieux en famille ou entre amis. La propriété comprend également une belle terrasse ou jardin, parfait pour profiter de la tranquillité extérieure, que ce soit pour un petit déjeuner au soleil ou une soirée barbecue. La résidence possède trois chambres spacieuses à l’étage, ainsi qu’une salle de bains équipée et un deuxième WC pour plus de confort. En outre, la maison est dotée d’un garage intégré pouvant accueillir un véhicule, ainsi que d’une buanderie pratique. L’environnement à Vlamertinge constitue un véritable atout pour cette résidence. Située dans une rue résidentielle calme, la propriété offre une proximité immédiate avec le centre-ville, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. La localisation stratégique permet aussi un accès rapide aux axes routiers vers Ieper et Poperinge, un avantage précieux pour les navetteurs ou ceux qui souhaitent explorer la région. Avec une superficie du terrain de 398 m², la propriété bénéficie d’un espace extérieur généreux tout en étant facile à entretenir. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risque d’inondation ni restriction particulière, assurant un cadre de vie serein et sécurisé. Si vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier dans un cadre moderne et lumineux à Vlamertinge, n’hésitez pas à contacter rapidement pour organiser une visite. Cette résidence a tous les atouts pour devenir votre nouveau chez-vous et mérite une attention immédiate.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 385 633 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

157 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

398 m²

Profondeur du terrain

29 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

30

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU67921 Réf. vendeur: VK402 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Vlammetje

2,4 km 8' 2,4 km 2' 59'' 2,2 km 7' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

277 m 1' 15'' 277 m 34'' 277 m 3' 277 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

2,4 km 8' 2,4 km 2' 59'' 2,2 km 7' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Bertinus Collectief 5

4,3 km 15' 4,7 km 4' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

10,4 km 8'

Bus

De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge

208 m 2' 30''

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

245 m 2' 56''

Gares

Poperinge

4,1 km 14' 4,3 km 4' 0 m 0'' 4 km 48'

Bornes de recharge

Renault Garage Coppenolle

4,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Ypres Gare

6,6 km 24' 0 m 0'' 6,6 km 1º 20'

Supermarchés

Spar Vlamertinge

2,3 km 8' 2,3 km 2' 56'' 2,2 km 7' 2,3 km 28'

Delhaize Poperinge

3 km 10' 3 km 3' 0 m 0'' 3 km 36'

Lidl Poperinge

3,1 km 10' 3,7 km 3' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

18,3 km 19'

Golfs

Ieper Open Golf

9,4 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Vlamertinge" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Poperinge" (3 minutes en voiture), "Lidl Poperinge" (3 minutes en voiture).

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Tourcoing se trouve à 30 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 8 minutes en voiture.Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (19 minutes de route).

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Poperinge".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Garage Coppenolle") se trouve à 4 minutes en voiture.À environ 24 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ypres Gare".Il est possible de rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) en 8 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge, De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Bertinus Collectief 5" à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "'T Vlammetje" et se situe à 3 minutes en voiture.

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