Maison à vendre avec 2 façades - Vlamertinge

Ruime (vakantie)woning in centrum Ieper De woning is ingedeeld als volgt: Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer met eetplaats en zithoek, volledig ingebouwde keuken met SMEG-toestellen (koelkast, oven, vaatwas, kookvuur, spoelbak), douche- en waskamer met apart toilet en berging. Zonnige en gezellige stadskoer en droge kelder met gewelven. Eerste verdieping: Op het tussenverdiep vinden we de landelijke badkamer met dubbele lavabo, toilet, ligbad en inloopdouche. Vervolgens zijn er twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers waarvan één met mezzanine. Deze vakantiewoning biedt plaats voor 10 personen op een toplocatie in het historisch stadscentrum van Ieper. En savoir plus ?

Situé au cœur d'Ieper, à l'adresse Waterkasteelstraat 46, ce bien immobilier représente une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant une résidence moderne et entièrement rénovée. Au prix de 285 000 €, cette maison séduisante offre une surface habitable de 109 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres confortables, une salle de bains spacieuse de 13 m², et un salon lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. La rénovation complète effectuée en 2025 garantit des normes modernes, avec notamment un excellent EPC de 140 kWh/m²/an, attestant de ses performances énergétiques optimales. La maison bénéficie également d’un certificat électrique conforme, d’une isolation par double vitrage, et d’un système de chauffage au gaz, contribuant à une gestion efficace des coûts et du confort intérieur. Son agencement pratique inclut une entrée accueillante avec un WC invité, une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse orientée à l’ouest, ainsi qu’un espace de stockage supplémentaire dans la zolder de 10 m². La propriété est située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate des écoles, commerces, et transports en commun, permettant un accès facile au centre-ville d’Ieper en quelques minutes à pied ou en voiture. L’environnement immédiat de la maison offre un cadre agréable, avec une petite cour extérieure de 52 m² orientée à l’ouest, idéale pour profiter des après-midis ensoleillés ou organiser des moments conviviaux en extérieur. La propriété dispose aussi d’un garage ou parking privé, ce qui constitue un atout précieux dans cette région. Son architecture datant de 1930 a été soigneusement rénovée pour allier charme traditionnel et confort moderne, garantissant ainsi un habitat pratique et esthétique. La localisation stratégique à Ieper permet non seulement de bénéficier d’un cadre de vie agréable mais aussi d’accéder rapidement aux principales voies de communication, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens. Que vous soyez à la recherche d’une première résidence ou d’un investissement immobilier judicieux dans une ville dynamique, cette maison représente une opportunité rare. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette charmante demeure. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier votre visite et faire de cette propriété votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Ieper, une opportunité rare dans un secteur prisé. Avec un prix attractif de 165 000 €, cette maison offre une belle surface habitable de 146 m² sur un terrain de 351 m², idéale pour une famille ou un investisseur cherchant à personnaliser un bien immobilier dans un cadre résidentiel paisible. La propriété, construite en 1930, se démarque par son potentiel de rénovation. Elle est actuellement en état de nécessiter des travaux, ce qui permet à l’acheteur de créer la maison selon ses goûts et ses besoins, tout en bénéficiant d’un label énergétique D, attestant d’une certaine efficacité énergétique. La maison possède une architecture classique avec deux façades et une orientation nord-ouest vers la rue Dikkebusseweg 110, offrant un ensoleillement agréable dans la journée. À l’intérieur, cette résidence dispose de trois chambres spacieuses réparties sur la première étage, offrant suffisamment d’espace pour accueillir une famille ou aménager un bureau ou une salle de loisirs. La pièce à vivre, conviviale et lumineuse, est complétée par une cuisine séparée, permettant une disposition fonctionnelle. La maison est équipée d’une salle de bain avec douche, lavabo et toilettes, ainsi que d’un WC supplémentaire. La présence d’une cave sèche constitue un atout supplémentaire pour le stockage ou la mise en place d’un espace de loisirs supplémentaire. Au niveau de l’extérieur, la grande et lumineuse jardin orienté nord-ouest constitue un espace privilégié pour profiter des beaux jours ou créer un jardin selon ses envies. La propriété bénéficie également d’un certificat électrique conforme et d’un diagnostic énergétique récent, facilitant ainsi les démarches administratives pour l’acquéreur. Située dans un quartier résidentiel calme à Ieper, cette maison bénéficie d’un environnement agréable tout en étant proche des commodités essentielles : écoles, commerces et transports locaux. La proximité avec le centre-ville permet de profiter pleinement du charme historique d’Ieper tout en bénéficiant d’un accès facile aux routes principales pour se déplacer dans la région. Cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou ceux souhaitant réaliser des travaux pour créer leur maison idéale. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette maison pleine de potentiel dans le charmant Ieper. En savoir plus ?

Charmante woning te Brielen met een ideale combinatie van woon- en handelsruimte, gelegen aan de Veurnseweg 181. Deze instapklare woning, gebouwd in 1930 en recent gerenoveerd, biedt een unieke kans voor zowel privégebruik als zakelijke activiteiten. Met een totale oppervlakte van 174 m², verdeeld over een gelijkvloers, eerste verdieping en zolder, combineert deze woning functionaliteit met een hedendaags design. De woning wordt aangeboden voor de prijs van €299.000 en beschikt over alle voorzieningen die modern wonen en werken mogelijk maken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een gezellige leefruimte die centraal staat in de woning. Deze ruimte is voorzien van een vrijstaande gaskachel die zorgt voor een aangename sfeer tijdens de koudere maanden. De open, volledig ingerichte leefkeuken is modern en functioneel, ideal voor zowel dagelijks gebruik als gezellige bijeenkomsten. De badkamer op het gelijkvloers is uitgerust met een inloopdouche, lavabo en toilet, terwijl er op de eerste verdieping drie volwaardige slaapkamers aanwezig zijn, waaronder één met dressing. Daarnaast beschikt de woning over een tweede toilet, wasplaats/berging en een ruime nachthal die ook dienst kan doen als hobbyruimte. Een bijzonder pluspunt is de handelszaak met aparte toegang, momenteel in gebruik als kapsalon en geschikt voor diverse vrije beroepen zoals logopedie, diëtetiek of schoonheidssalon. Deze commerciële ruimte maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor wie een woon-werkcombinatie wenst te realiseren. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een zuidwest georiënteerde tuin van circa 250 m², aangelegd met een gezellig terras en een ruime tuinberging. De tuin beschikt over een uitweg achteraan (niet officieel), wat extra praktische voordelen biedt. De woning is energiezuinig met EPC-label C (271 kWh/m²/jaar), uitgerust met zonnepanelen en een zonneboiler met twee panelen, een regenput van 7500 liter en gasverwarming. Het huis is recent vernieuwd en keurig onderhouden, klaar voor nieuwe bewoners die zowel comfort als functionaliteit zoeken. Gelegen in een commerciële ligging biedt deze woning volop mogelijkheden voor zelfstandigen of ondernemers die willen profiteren van het gunstige zicht en bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact met ons op om dit unieke pand te bezichtigen en uw woon- en werkdromen waar te maken. En savoir plus ?

Situé au cœur d'Ieper, ce magnifique bien immobilier de caractère constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété à la fois authentique, spacieuse et pleine de potentiel. Érigée en 1930, cette maison à rénover offre une surface habitable de 386 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec trois chambres dont une impressionnante de 24 m², ainsi que deux salles de bains. La propriété possède une architecture remarquable, notamment une majestueuse traphal centrale reliant les différents étages, créant un espace intérieur à la fois pratique et élégant. La maison dispose également d’un garage de 38 m², permettant un stationnement sécurisé, ainsi qu’un jardin orienté nord-ouest et un vaste terrasse de 50 m² offrant un espace extérieur idéal pour profiter des belles journées. La configuration de l’ensemble permet d’imaginer un projet de rénovation personnalisé, en conservant le charme historique tout en modernisant selon ses goûts personnels. La présence de fenêtres en double vitrage garantit une meilleure isolation, et le chauffage au gaz assure un confort appréciable. Ce bien exceptionnel se trouve dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des lieux de restauration et des transports en commun, permettant de profiter pleinement du centre-ville d’Ieper. Son emplacement stratégique conjugue le charme d’un environnement traditionnel avec la praticité d’un accès facile aux commodités essentielles. La zone, classée en secteur résidentiel avec une valeur culturelle, garantit un environnement agréable pour une vie familiale ou un projet d’investissement. La maison est actuellement en état de rénovation, ce qui offre une flexibilité totale pour réimaginer l’espace intérieur selon ses préférences. Avec un prix fixé à 349 000 €, cette propriété représente un investissement solide dans une ville riche d’histoire et de convivialité, offrant également une excellente opportunité pour bâtir un lieu de vie unique ou développer un projet immobilier. Si vous souhaitez découvrir cette propriété exceptionnelle ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter dès aujourd’hui l’agence immobilière Delaey. C’est une occasion idéale pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre plein de cachet et de potentiel, au cœur de l’une des villes les plus emblématiques de Flandre. Une visite saura vous révéler tous les atouts de ce bien remarquable, qu’il s’agisse d’un futur lieu de résidence ou d’un investissement stratégique dans cette région prisée. En savoir plus ?

Inscrivez-vous à la visite le samedi 22/11 via notre site web : ### - Maison soignée, prête à emménager - Située à côté des remparts, en plein cœur d'Ypres : Grimminckstraat 4 - Excellente performance énergétique : 137 kWh/m²/an, label B - Espaces de vie lumineux avec cuisine ouverte et vue sur le jardin - 3 chambres à coucher complètes - Salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire, double lavabo et sèche-serviettes - Chauffage central au gaz partout - Jardin de ville confortable avec terrasse, remise de jardin et issue - Électricité conforme - Prix indicatif : 359.000 € En savoir plus ?

Situatie in het hart van het historische stadscentrum van Ieper, biedt dit charmante kantoorgebouw een unieke kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een locatie met karakter en functionaliteit. Gelegen aan de Nieuwstraat 2, wordt deze eigendom aangeboden voor een prijs van 199.000 €, zonder btw. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en wordt beschikbaar bij akte, wat het ideaal maakt voor diegenen die willen investeren in een potentieel winstgevend vastgoed met een uitstekende ligging. De prijs is bespreekbaar, en geïnteresseerden kunnen tot woensdag 19 november 2025 om 12:00 uur een bod uitbrengen, dat vervolgens aan de eigenaars wordt voorgelegd. Deze flexibiliteit biedt een mooie gelegenheid voor kopers om zich te profileren binnen het lokale vastgoedlandschap. Het onroerend goed bestaat uit twee verdiepingen die samen een praktische en goed georganiseerde werkruimte vormen. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal met automatische schuifdeuren, wat meteen een professionele uitstraling geeft. Aansluitend vindt u drie grote vergaderzalen die ideaal zijn voor zakelijke bijeenkomsten, evenals twee grote garages die parkeren en opslag mogelijk maken. Daarnaast beschikt deze verdieping over sanitaire voorzieningen met toiletten voor dames, heren en gehandicapten, evenals een berging met lavabo, wat de functionaliteit verhoogt. Op de eerste verdieping herhaalt zich de indeling met een ruime hal die leidt naar twee zeer ruime kantoorruimten en een vergaderzaal of refter, perfect voor teamvergaderingen of pauzes. De aanwezigheid van technische en sanitaire voorzieningen op deze verdieping onderstreept het gebruiksgemak en de professionaliteit van het pand. De buitenkant van het gebouw wordt gekenmerkt door twee gevels, zonder balkon, en ligt in een niet-overstromingsgevoelige zone. Het eigendom bevindt zich in een gebied met culturele waarde, wat bijdraagt aan de charme en het belang van de locatie. Het is niet beschermd onder overstromings- of stadsbouwkundige regelgeving, wat de ontwikkelingsmogelijkheden verruimt. Het EPC-rapport toont een primair energieverbruik van 0 kWh/m²/jaar, wat kan wijzen op mogelijkheden voor energiebesparingen of verdere optimalisatie. Dit vastgoed vormt een waardevolle investering of bedrijfslocatie in een prestigieuze setting, en het is raadzaam om snel contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Laat deze gelegenheid niet voorbijgaan om een stuk van het historische Ieper te verwerven dat klaar is voor verdere ontwikkeling of gebruik. En savoir plus ?

Située au cœur d'Ieper, cette magnifique maison de maître représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois spacieux, authentique et prêt à accueillir de nouveaux projets de rénovation. Née en 1930, cette résidence de charme offre une surface habitable d'environ 320 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, avec notamment six chambres généreuses, une vaste cuisine équipée, une salle de bains moderne et une grande pièce bureau pouvant convenir aussi bien à un espace de travail qu'à une salle de jeux ou un atelier. La propriété est également pourvue d’une cave de 94 m² et d’un grenier de 40 m², offrant un espace de stockage conséquent. Son architecture classique, ses façades en double rangée avec deux niveaux distincts, ainsi que ses grandes fenêtres, confèrent à cette maison un cachet unique, tout en offrant un fort potentiel pour des rénovations selon vos goûts et besoins. La toiture récemment rénovée, couplée à une chaudière moderne au gaz et à un double vitrage, garantit un confort thermique appréciable tout en respectant les normes actuelles d'énergie. Ce bien bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles. La maison est orientée à l’est, avec une agréable jardin privé de 193 m², parfait pour profiter des matins ensoleillés ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. La proximité avec le centre-ville d’Ieper permet un accès facile aux écoles, commerces, transports en commun, ainsi qu’aux sites historiques emblématiques de la région. La localisation stratégique facilite également les déplacements vers Poperinge, Kortrijk ou encore la côte via l’A19 et la Noorderring. La propriété étant située dans un secteur résidentiel calme, elle constitue un choix idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant posséder un espace à la fois pratique et plein de potentiel dans cette magnifique région. Ce bien immobilier est proposé au prix de 362 000 €. Avec une superficie habitable généreuse et des possibilités d’aménagement illimitées, il s’adresse à ceux qui cherchent à acquérir une maison pleine de caractère avec une grande surface et un environnement privilégié. La maison est vendue en état nécessitant quelques travaux de rénovation, ce qui vous permettrait d’adapter chaque pièce à votre style de vie et à vos préférences. Pour découvrir cette propriété exceptionnelle ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter rapidement. Une visite vous permettra d’apprécier pleinement tout le potentiel de cette résidence unique à Ieper, une véritable opportunité pour investir dans un patrimoine immobilier riche et authentique. En savoir plus ?

Située au cœur d'Ieper, cette résidence exceptionnelle offre une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier rénové avec soin, idéalement positionné dans l'une des zones les plus prisées de la ville. À la D'Hondtstraat 50, cette propriété se distingue par son emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. Son prix de 399 000 € en fait une offre attractive pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, moderne et prête à vivre dans un environnement urbain dynamique. Cette maison construite en 1930 a été entièrement rénovée en 2020, lui conférant un standing élevé et une efficacité énergétique remarquable. Avec une surface habitable de 147 m², elle dispose de quatre chambres généreuses, dont deux de 16 m² et deux de 10 ou 13 m², parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail à domicile. La disposition intérieure comprend une grande pièce à vivre lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte de 16 m² entièrement équipée, idéale pour recevoir ou profiter de moments conviviaux. La salle de bain spacieuse de 12 m² est équipée d'une douche à l'italienne, ainsi que d'une installation pour lave-linge et sèche-linge. La propriété possède également une grande garage de 16 m², accessible depuis la cour intérieure orientée sud-ouest, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule ou pour des usages multiples. L'emplacement en centre-ville confère à cette maison de nombreux avantages : proximité immédiate des infrastructures culturelles, commerciales et administratives, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. La maison dispose en outre d’un certificat électrique conforme, d’un EPC très avantageux avec un indice de consommation raisonnable, ainsi que d’un chauffage au gaz efficace et moderne avec une installation à double vitrage assurant une excellente isolation thermique. La cour extérieure, d’une superficie de 82 m², constitue un espace extérieur privatif idéal pour profiter du climat local ou organiser des moments en famille. Ce bien immobilier représente une opportunité rare dans cette région d’Ieper, alliant modernité, confort et emplacement de choix. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique résidence. En savoir plus ?

Située au cœur de Ieper, cette charmante résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort moderne et emplacement privilégié. Négociée au prix de 275 000 €, cette maison entièrement rénovée en 2016 offre une surface habitable de 115 m², répartie sur plusieurs niveaux intelligemment agencés. La propriété dispose de deux chambres spacieuses, de pièces lumineuses grâce à ses fenêtres à triple vitrage, et d’une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, ainsi que d’un WC séparé. La cuisine, très fonctionnelle avec ses 12 m², est ouverte sur une pièce de vie accueillante, baignée de lumière naturelle qui provient notamment des Velux automatise avec détection de pluie, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison bénéficie également d’un chauffage central au gaz, conforme à la réglementation électrique en vigueur, ainsi que d’une isolation performante dans ses murs et son toit, garantissant une excellente performance énergétique avec un EPC évalué à 220 kWh/m²/an. L’emplacement de cette résidence est idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d’un environnement calme et sécurisé. Située dans une zone résidentielle avec une valeur culturelle, la propriété est à proximité immédiate des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. La grande terrasse ou espace extérieur est modeste, mais suffisant pour profiter des beaux jours, tandis que le garage de 35 m² offre un espace de stationnement précieux dans cette région. La proximité du centre historique de Ieper permet d’accéder facilement aux attractions locales, aux activités culturelles et aux espaces verts environnants, renforçant encore l’attrait de ce bien immobilier. Vous êtes à la recherche d’un logement pratique, économe en énergie et situé dans un secteur dynamique ? Ne laissez pas passer cette occasion rare d’acquérir une maison entièrement rénovée dans une ville pleine de charme. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations. Ce bien immobilier saura sans aucun doute répondre à vos attentes en alliant confort, emplacement stratégique et qualité de construction. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire, cette résidence à Ieper constitue une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement apprécié pour son authenticité et sa convivialité. En savoir plus ?

Cette charmante résidence à Ieper représente une opportunité rare sur le marché immobilier local, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, potentiel de modernisation et localisation stratégique. Située au 35 Zonnebeekseweg, cette maison est proposée au prix attractif de 199 000 €, sans TVA, ce qui en fait une option accessible pour un large éventail d'acheteurs. La propriété bénéficie d'une surface habitable adaptée aux besoins familiaux ou pour toute personne souhaitant profiter d’un espace supplémentaire dans un environnement calme et convivial. La maison dispose de trois chambres, ce qui offre un espace suffisant pour une famille ou pour y aménager un bureau ou une salle de loisirs. La présence d'une salle de bain et de toilettes séparées ajoute à la praticité du logement, tandis que le chauffage au gaz garantit un confort efficace durant les mois froids. La maison est également équipée d’un double vitrage, renforçant l’isolation thermique et phonique, un atout non négligeable pour assurer une bonne qualité de vie tout en réduisant les coûts énergétiques. La présence d’un grand garage et d’un jardin spacieux avec une sortie arrière constitue des éléments privilégiés pour les familles ou ceux qui aiment recevoir ou profiter d’un espace extérieur. Le bien immobilier est idéalement situé à proximité immédiate du centre d’Ieper, permettant à ses occupants de bénéficier de tous les avantages d’une vie urbaine tout en étant dans un environnement paisible. La maison se trouve dans un quartier résidentiel calme, propice à la tranquillité mais également bien desservi pour toutes sortes de commodités telles que commerces, écoles ou infrastructures de transport. La superficie totale du terrain s’étend sur 322 m², offrant un espace extérieur intéressant pour jardinage, aménagement paysager ou activités en plein air. Avec ses deux façades et sa structure en bon état, cette maison présente un fort potentiel de rénovation pour personnaliser chaque espace selon ses préférences. Sa classification en zone résidentielle et son absence de risques liés aux inondations constituent des garanties supplémentaires pour les futurs acquéreurs. N’hésitez pas à contacter Home Hunters via leur email ou téléphone pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement à valoriser, cette maison à Ieper saura répondre à vos attentes tout en offrant un excellent rapport qualité-prix dans cette région dynamique et attrayante. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison pleine de potentiel dans une localité prisée. Contactez dès aujourd’hui votre agence immobilière pour découvrir tout ce que cette résidence a à offrir et envisager la meilleure façon de concrétiser votre projet immobilier à Ieper. En savoir plus ?

Charmante woning te koop in het historische stadscentrum van Ieper, ideaal voor wie op zoek is naar een project met authentieke elementen en potentieel. Deze rijwoning, gebouwd in 1930, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 148 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning verkeert in een te renoveren staat, maar beschikt over belangrijke verbeteringen zoals ramen die reeds zijn vervangen door hoogrendementsglas met PVC-profielen en rolluiken, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en het comfort. De woning is ook asbestveilig, wat de renovatie veiliger en eenvoudiger maakt. De indeling omvat een woonkamer, eetkamer, keuken, en aparte toiletruimte op het gelijkvloers, terwijl de eerste verdieping een overloop, keuken, en leefruimte herbergt. Op de tweede verdieping bevinden zich een nachthal, badkamer en twee slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of koppels die ruimte willen optimaliseren. De locatie in het centrum van Ieper biedt tal van voordelen: de wijk kenmerkt zich door haar rijke culturele waarde en historische charme, waardoor bewoners kunnen genieten van een unieke omgeving met alle voorzieningen op wandelafstand. De woning beschikt over een zuidwest-georiënteerde gevel waardoor de woning veel natuurlijk licht krijgt gedurende de dag. Buiten is er een kleine tuinoppervlakte van 61 m² die perfect is voor ontspanning of een kleine moestuin. De woning beschikt over basisvoorzieningen zoals water- en gasaansluiting, en wordt verwarmd via gas. Het kadastraal inkomen bedraagt 498 €, zonder btw-verplichting. Het EPC-rapport geeft een verbruik van 723 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat een energetische renovatie zeker de moeite waard is om de woning energiezuiniger te maken. Prijzenlicht is vastgesteld op €110.000, met beschikbaarheid bij akte. Gezien de bouwjaar en de staat van het pand wordt deze woning vooral aantrekkelijk voor investeerders, ambachtslieden of kopers die een project willen realiseren in een bruisende omgeving met rijke geschiedenis. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke kans, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor verdere details of een bezichtiging. Dit is een uitstekende gelegenheid om een stukje van Ieper te bezitten dat met enige inspanning kan worden omgevormd tot een prachtig en comfortabel thuis of een waardevol vastgoedproject. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle au cœur d'Ieper, une véritable pépite pour les investisseurs ou les particuliers en quête d'un projet de rénovation dans un emplacement privilégié. Située Vandenpeereboomplein 41, cette propriété offre un potentiel considérable dans un environnement chargé d'histoire et de charme. Avec un prix fixé à 199 000 €, cette résidence à rénover représente une occasion unique d'acquérir un bien immobilier offrant à la fois un cadre de vie authentique et un emplacement stratégique. La propriété, construite en 1930, dispose d'une surface habitable de 143 m² répartie sur deux niveaux, avec quatre chambres à coucher, trois toilettes, ainsi qu’un espace intérieur propice à toutes sortes d’aménagements. La façade présente un cachet remarquable, avec ses deux façades donnant sur une petite cour intérieure, et une superficie de terrain de 43 m², idéale pour envisager divers projets d’aménagement. Ce bâtiment se distingue par sa localisation au sein du centre historique d’Ieper, offrant une vue imprenable sur la charmante leet, l’un des éléments emblématiques de la ville. Située à proximité immédiate de la Grote Markt, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux terrasses conviviales, aux boutiques locales et à l’atmosphère dynamique du centre-ville. La situation géographique renforce son attrait pour des activités commerciales ou pour une résidence principale avec un potentiel d’aménagement intérieur modulable selon vos envies. La zone étant classée en zone résidentielle avec une valeur culturelle, elle garantit un environnement unique et un cadre de vie agréable, tout en proposant un terrain propice à diverses utilisations. Les caractéristiques techniques du bien confèrent une grande flexibilité : chauffage au gaz, double vitrage pour une meilleure isolation thermique, et un certificat de performance énergétique attestant d’un besoin en énergie modéré. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui laisse une totale liberté pour entreprendre la rénovation de votre choix. Que vous souhaitiez transformer ce bâtiment en boutique élégante, en résidence familiale ou en espace mixte pour vivre et exercer une activité professionnelle, cette bâtisse offre une multitude d’options. N’hésitez pas à contacter Home Hunters pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations : cette opportunité remarquable à Ieper pourrait bien devenir votre prochain projet immobilier. En savoir plus ?

Situé au cœur d'Ieper, cette majestueuse demeure construite en 1903 offre un exemplaire remarquable de l'architecture "Vieux-Neuf" d'inspiration Jules Coomans. Après avoir été partiellement endommagée lors de la Première Guerre mondiale, la propriété a été soigneusement reconstruit dès 1922 pour retrouver son éclat d’antan. En entrant par la grande hall d’entrée, vous découvrirez un intérieur impressionnant, avec une imposante cage d’escalier et un magnifique sol en mosaïque. Les trois pièces attenantes, dotées de charpentes authentiques, constituent un espace idéal pour une salle de séjour spacieuse. Le bien comprend également deux autres pièces situées à droite de l’entrée, anciennement utilisées comme cabinet de dentiste, qui peuvent être aménagées selon différents projets. La propriété dispose de douze chambres réparties sur les deux premières étages et le grenier, offrant beaucoup de possibilités pour une grande famille ou pour une activité professionnelle. À cela s’ajoutent une salle de bain, une grande cave, ainsi qu’un vaste grenier, tous accessibles via un ascenseur et une cage d’escalier adaptée. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un terrain de 653 m² orienté au nord-ouest, complété par une cour intérieure et un jardin offrant un espace vert en plein centre-ville. Un bâtiment annexe accessible par la Fochlaan dispose de trois niveaux et d’un double garage, pratique pour le stationnement ou pour aménager un espace de coworking ou une pratique professionnelle. La localisation centrale d’Ieper permet d’accéder facilement aux commodités tout en profitant d’un environnement résidentiel calme. Ce bien représente une opportunité unique pour rénover une résidence historique en un lieu à fort potentiel. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre est idéalement située au cœur de la ville historique d'Ieper, à l'adresse Surmont de Volsberghestraat 11. Construite en 1930, elle offre un charme authentique avec ses quatre chambres spacieuses. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall généreux menant à une lumineuse pièce de vie qui s'ouvre sur une cour urbaine conviviale. La cuisine adjacente, qui donne également accès à la cour, complète cet espace de vie fonctionnel. À l'étage, la maison propose deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble-lavabo et de toilettes. Au deuxième niveau, vous trouverez deux autres chambres tout aussi spacieuses. Le bien dispose également d'une cave sèche de 26 m², d'un réservoir d'eau de pluie et de sept panneaux solaires, augmentant ainsi l'efficacité énergétique de la maison. Avec une superficie habitable de 138 m² et un terrain total de 115 m², cette maison orientée à l'est est non seulement un espace de vie confortable mais aussi une opportunité d'investissement intéressante puisqu'elle est actuellement louée à 580 € par mois. Cette propriété représente une opportunité rare de transformation en maison de rêve dans une ville riche en patrimoine culturel. Pour ceux intéressés par son potentiel, n'hésitez pas à planifier une visite ou à nous contacter pour plus d'informations. En savoir plus ?