Maison à vendre, Ieper RBX12960

Weverijstraat 61, 8900 Ieper

199 000 €

3 Chambre(s) 114 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

À vendre à Ieper, cette maison à rénover offre un potentiel d’aménagement intéressant, avec un jardin orienté sud-ouest, une véranda et un garage. Situé au Weverijstraat 61, ce bien immobilier est proposé au prix de 199 000 €. La maison développe une surface habitable de 114 m² et comprend trois chambres, respectivement de 11 m², 15 m² et 12 m². Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée mène à la pièce de vie, attenante à la cuisine. Celle-ci donne accès à la salle de bains de 11 m² ainsi qu’à une pièce polyvalente, dont l’usage pourra être défini selon les besoins. Une véranda de 16 m² relie la maison au garage de 23 m² et au jardin. À l’étage se trouvent deux chambres ; la troisième chambre est située dans la maison. Le bien dispose également d’un grenier de 26 m². La parcelle mesure 255 m². Construite en 1938, la maison est équipée d’un chauffage au gaz et de double vitrage. Elle nécessite une rénovation complète. Le certificat de l’installation électrique n’est pas disponible. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 989 kWh/m²/an. La maison se trouve dans une rue décrite comme calme, au centre de Ieper. La bibliothèque, l’académie, les équipements sportifs, les écoles, les commerces, les transports en commun et d’autres services sont indiqués comme accessibles à pied. Le jardin orienté sud-ouest, la véranda, le garage et les espaces existants composent les principaux éléments de ce bien à rénover. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1938

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 199 000 €

Revenu cadastral 488 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 11 m²

Surface chambre à coucher 2 15 m²

Surface chambre à coucher 3 12 m²

Surface habitable 114 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 26 m²

Véranda Oui

Surface de la véranda 16 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 23 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 11 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 9 m

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud-ouest

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 255 m²

Profondeur du terrain 25 m

Largeur du terrain à rue 9 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 989 kWh/m²/an

Référence PEB 20260917-0001920484-RES-1

Date de validité PEB 17/09/2036

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX12960 Réf. vendeur: 4478401 Dernière modification: 22/10/2026

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Le quartier

Éducation

Ukkepuk Crèches

365 m · 1' 25'' 711 m · 1' 11'' 365 m · 4' 365 m · 4'

Go! Basisschool Ieper Écoles maternelles

262 m · 56'' 262 m · 30'' 262 m · 3' 262 m · 3'

Go! Basisschool Ieper Écoles primaires

262 m · 56'' 262 m · 30'' 262 m · 3' 262 m · 3'

Go! Innova De Panne Écoles secondaires

324 m · 2' 44'' 328 m · 42'' 324 m · 4' 324 m · 4'

Transports

A19 : Courtrai - Ypres Autoroutes

4,6 km · 5'

915 - Ieper - Westrozebeke Bus

458 m · 6'

915 - Westrozebeke - Ieper

478 m · 6'

50 - Ieper - Oostduinkerke

664 m · 8'

Ieper / Ypres Gares

1,4 km · 7' 1,5 km · 3' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Wevelgem Airport Aéroports

26,2 km · 1º 28' 27,7 km · 19' 23,9 km · 1º 57'

Eva Ieper Bornes de recharge

774 m · 1' 31''

Cambio - Gezelleplein Voitures en libre-service

1,1 km · 6' 789 m · 13' 1,1 km · 13'

Blue-Bike - Ieper Station Vélos en libre-service

1,3 km · 15'

Magasins

Delhaize Ieper Supermarchés

770 m · 2' 39'' 796 m · 1' 30'' 655 m · 9' 770 m · 9'

Aldi Ieper

886 m · 3' 921 m · 1' 52'' 760 m · 10' 844 m · 10'

Spar Ieper

1,1 km · 5' 1,3 km · 2' 32'' 879 m · 13' 1 km · 13'

Tourisme

Centre Plugstreet 14-18 Experience Musées

14,8 km · 16'

Ieper Open Golf Golfs

2 km · 2' 54''

Villes proches

Wattrelos

46,2 km · 31' 32,2 km · 1º 48'

Mouscron

36,6 km · 26' 28,2 km · 1º 35'

Roulers

22,1 km · 23' 20,9 km · 1º 10'

Courtrai

30,8 km · 24' 29,4 km · 1º 39'

Tourcoing

32,5 km · 27' 27,8 km · 1º 38'

Roubaix

36,8 km · 33' 31,2 km · 1º 49'

Transports en commun

Vivre près de Weverijstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 915 - Westrozebeke - Ieper, 915 - Ieper - Westrozebeke avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 50 - Ieper - Oostduinkerke avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Ieper" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Ieper" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 16 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 3 minutes de route.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gezelleplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 19 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est à seulement 5 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ieper / Ypres" est à moins de 3 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Innova De Panne" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Ieper" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ukkepuk", une crèche à seulement 4 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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