Maison à vendre, Boezinge RBX05721

Bloemendale 20, 8904 Boezinge

299 000 €

3 Chambre(s) 158 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Située à Boezinge, cette maison à vendre est proposée au prix de 299 000 €. Entièrement rénovée selon les informations du dossier, elle développe une surface habitable de 158 m² et comprend trois chambres, une salle de bains, un dressing et un grenier. Son jardin orienté sud-ouest et sa terrasse complètent les espaces de vie. La propriété est implantée sur un terrain de 209 m² et dispose également d’un garage. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec toilette séparée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu’un espace de rangement. La cuisine, d’une superficie de 10 m², a été renouvelée en 2024 selon la description fournie. Le garage, d’une superficie indiquée de 13 m², est équipé d’une porte électrique et d’une borne de recharge. À l’étage, les trois chambres mesurent respectivement 14 m², 10 m² et 16 m². Le dressing offre 5 m² et la salle de bains, 11 m², a été rénovée en 2025 ; elle comprend un double meuble lavabo, une douche à l’italienne, une baignoire et des toilettes. Le grenier sert actuellement d’espace de rangement. À l’extérieur, le jardin orienté sud-ouest est accompagné d’une terrasse et d’un abri de jardin. Parmi les équipements et éléments énergétiques mentionnés figurent le chauffage au gaz, le double vitrage, l’isolation des murs creux, l’isolation du grenier, douze panneaux solaires avec onduleur hybride, une chaudière à condensation et une citerne d’eau de pluie de 1 500 litres. Le certificat de l’installation électrique est conforme. La consommation spécifique d’énergie primaire indiquée est de 133 kWh/m²/an. Cette maison se trouve à Boezinge, à l’adresse Bloemendale 20. La description signale une rue calme en impasse, avec une aire de jeux à proximité, ainsi que des écoles, une boucherie, des commerces de quartier et d’autres services quotidiens accessibles à pied. Les matériaux nécessaires à la poursuite des finitions à l’étage sont annoncés comme déjà disponibles et inclus dans le prix de vente. Le prix demandé est de 299 000 €. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite sur place, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Remis à neuf

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1974

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 299 000 €

Revenu cadastral 443 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 10 m²

Surface chambre à coucher 3 16 m²

Surface habitable 158 m²

Grenier Oui

Dressing Oui

Surface du dressing 5 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 13 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 10 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 11 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 8 m

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud-ouest

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 209 m²

Profondeur du terrain 29 m

Largeur du terrain à rue 8 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 133 kWh/m²/an

Référence PEB 20260720-0003915993-RES-1

Date de validité PEB 20/07/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX05721 Réf. vendeur: 4471325 Dernière modification: 12/11/2026

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Le quartier

Éducation

Nand De Olifant Crèches

195 m · 39'' 195 m · 15'' 165 m · 1' 59'' 165 m · 1' 59''

Vrije Basisschool Boezinge-Zuidschote Écoles maternelles

314 m · 2' 7'' 401 m · 31'' 164 m · 1' 58'' 164 m · 1' 58''

Vrije Basisschool Boezinge-Zuidschote Écoles primaires

314 m · 2' 7'' 401 m · 31'' 164 m · 1' 58'' 164 m · 1' 58''

Lyceum Ieper Eerste Graad Écoles secondaires

6,1 km · 24' 6,4 km · 7' 4,8 km · 1º 13' 6,1 km · 1º 13'

Transports

A19 : Courtrai - Ypres Autoroutes

7,3 km · 7'

92 - Poperinge - Diksmuide Bus

240 m · 2' 52''

921 - Ieper - Houthulst

240 m · 2' 52''

514 - Langemark - Poperinge

240 m · 2' 52''

Ieper / Ypres Gares

6,6 km · 28' 7,1 km · 8' 5,7 km · 1º 10' 6,5 km · 1º 18'

Partner Logistics Ieper Bornes de recharge

2,7 km · 4'

Cambio - Ypres Gare Voitures en libre-service

6,5 km · 25' 5,7 km · 1º 8' 6,4 km · 1º 17'

Magasins

Spar Boezinge Supermarchés

734 m · 5' 938 m · 1' 22'' 582 m · 8' 693 m · 8'

Delhaize Ieper

5,9 km · 23' 6,2 km · 6' 5 km · 1º 6' 5,8 km · 1º 10'

Aldi Langemark-Poelkapelle

5,6 km · 21' 6 km · 7' 5,1 km · 1º 7' 5,6 km · 1º 7'

Tourisme

Centre Plugstreet 14-18 Experience Musées

20,4 km · 21'

Ieper Open Golf Golfs

6,3 km · 6'

Villes proches

Wattrelos

50,4 km · 33' 37,4 km · 2º 9'

Mouscron

40,8 km · 28' 33,4 km · 1º 55'

Roulers

23,2 km · 26' 21,7 km · 1º 14'

Courtrai

35 km · 26' 34,2 km · 1º 59'

Tourcoing

36,7 km · 29' 33 km · 1º 58'

Roubaix

41,1 km · 35' 36,4 km · 2º 9'

Magasins

Vivre près de Bloemendale offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Boezinge" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ieper" (6 minutes en voiture), "Aldi Langemark-Poelkapelle" (7 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Lyceum Ieper Eerste Graad" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Boezinge-Zuidschote" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Nand De Olifant" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (21 minutes de route).

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 6 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 92 - Poperinge - Diksmuide, 921 - Ieper - Houthulst, 514 - Langemark - Poperinge avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ieper / Ypres" est à moins de 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 7 minutes.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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