Maison à vendre - Boezinge

Également près de Boezinge (8904)

Nouveau

àpd 299 000 €

Maison à vendre

8900 Brielen

Située à Brielen, cette charmante résidence à vendre allie parfaitement confort moderne et cachet authentique dans un cadre paisible. Proposée au prix de 299 000 €, cette maison de 135 m² habitables a été soigneusement rénovée pour offrir un espace de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Construite en 1935, elle présente une façade de 5 mètres sur un terrain de 275 m² orienté nord-est, avec un jardin agréablement aménagé et un terrasse exposée au soleil. L’entrée ouvre sur un hall soigné menant à un séjour lumineux grâce à ses larges baies vitrées surplombant la verdure extérieure. La cuisine, entièrement rénovée et installée récemment par Ixina, bénéficie d’une belle luminosité et d’un accès direct au jardin via une porte coulissante, créant ainsi une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. L’intérieur se compose de trois chambres spacieuses de 18, 13 et 9 m², offrant des espaces de repos confortables. Au premier étage se trouve une salle de bain élégante de 12 m², équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire, complétée par un meuble lavabo pratique. Le second étage séduit par ses poutres en bois apparentes qui confèrent une atmosphère unique, ainsi qu’une mezzanine utile pour du rangement supplémentaire. La cave de 6 m² ajoute une valeur fonctionnelle appréciable. Le système de chauffage au gaz ainsi que le double vitrage garantissent un confort thermique optimal. Cette habitation répond aux normes actuelles avec une installation électrique conforme certifiée et un système de ventilation performant. Son certificat PEB affiche une consommation énergétique de 205 kWh/m²/an, avec la possibilité d’améliorer aisément ce score vers un label B grâce à l’installation future de panneaux solaires. Implantée dans un environnement résidentiel calme, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du centre d’Ypres, des communes avoisinantes et de l’autoroute A19, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Avec son jardin bien entretenu, son abri de jardin fonctionnel et son orientation favorable, cette maison offre un cadre de vie agréable pour les familles ou les amateurs de tranquillité en pleine nature. Réputée pour son excellent état général, cette propriété ne nécessite aucun travaux supplémentaires et promet une prise de possession rapide sans souci. Nous vous invitons à planifier dès aujourd’hui votre visite afin de découvrir le potentiel et le charme indéniable de ce bien immobilier situé à Brielen.

3 Chambre(s) 135 m² 1 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail Appeler

Nouveau

249 000 €

Maison à vendre

8920 Langemark-Poelkapelle

Cette résidence à vendre située au 115, Boezingestraat, à Langemark-Poelkapelle, représente une opportunité unique dans la région. Proposée au prix de 249 000 €, cette propriété s’étend sur un terrain de 1 489 m² et offre une surface habitable généreuse de 440 m². L’ensemble comprend un café, une salle de fête attenante ainsi qu’un logement comprenant trois chambres, une salle de bain et trois toilettes. Le bien est accessible via une allée privée et bénéficie d’espaces de stationnement. Ce cadre spacieux et polyvalent se prête à plusieurs usages, notamment la continuation de l’activité horeca ou une transformation en habitation familiale selon les possibilités offertes par les prescriptions urbanistiques en vigueur. Le bâtiment principal, d’une largeur de façade de 25 mètres orientée nord-ouest et doté de quatre façades, se compose d’un espace commercial en bon état ainsi qu’un logement nécessitant une rénovation approfondie. La présence d’une salle de fête attenante au café constitue un atout majeur pour un investisseur souhaitant redynamiser ce lieu emblématique de Langemark-Poelkapelle. Ce bien immobilier est situé en zone agricole et, bien qu’il ne soit pas protégé ni soumis à un plan de prévention des risques d’inondation, il est soumis aux règles d’urbanisme locales. Toute rénovation, reconstruction ou changement de destination devra respecter la situation actuelle agréée et obtenir les autorisations nécessaires. Implantée dans un cadre calme et étendu, cette propriété offre un potentiel remarquable à proximité immédiate de la commune de Langemark-Poelkapelle. La surface totale du terrain permet soit le maintien des activités actuelles, soit l’aménagement d’une habitation spacieuse dans un environnement agréable. Cette résidence disponible immédiatement n’est pas actuellement louée et constitue une belle opportunité d’investissement ou de projet personnel. Pour toute information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à contacter nos services afin d’étudier ensemble les perspectives qu’offre ce bien exceptionnel.

3 Chambre(s) 440 m² 1 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail

Modifié

424 890 € - 545 373 €

Projet: 1716482-4410369

8920 Langemark-Poelkapelle

--- 21% BTW? DAT IS PASSÉ! KOOP NU AAN 6% BTW! ------ BESPAAR 41.307 euro !!! ---Prachtig wonen in alle rust en toch dicht bij het centrum van Langemark-Poelkapelle en vlotte verbinding naar steden als Diksmuide, Ieper en Poperinge.Nieuwbouwproject 'De Mangelaar' is een unicum op de markt. Deze 9 energiezuinige woningen worden gerealiseerd door ontwikkelaar Leoliz (Nieuwbouwontwikkelaar, die met heel wat ervaring in de bouw, zijn klanten graag persoonlijk begeleidt doorheen het bouwtraject).In de ontwerpfase werd de nodige aandacht besteed aan het ruimtelijke gevoel in de woning en dit in combinatie met toepassing van energiezuinige technieken en duurzame materialen bekomen we zo een uniek aanbod binnen het nieuwbouwsegment. We kunnen u woningen aanbieden met maar liefst 220m² aan bewoonbare oppervlakte en er is keuze uit aanbod met 3 tot zelfs 5 ruime slaapkamers. Wagens krijgen plaats in een inpandige garage of een ruime carport gekoppeld aan de woning.Er werd gekozen om de woningen af te werken met vloerverwarming (zowel beneden als boven), koppeling met een warmtepomp behoort tot de mogelijkheden. Voor ventilatie werd gekozen voor systeem D, dus met warmterecuperatie. In het lastenboek merk je snel op dat de nodige aandacht is besteed om voor de afwerking van de woning te kiezen voor kwaliteit. De budgetten vooropgesteld voor badkamer, keuken en vloeren dekken ruim de noden en kunnen op heden nog volledig verder gepersonaliseerd worden. Het project 'De Mangelaar' zal in verschillende fases gebouwd worden, iedere fase gekenmerkt door een eigen opleveringsdatum.Op heden zijn de werken gestart voor woning 1 en 2 (koppelwoningen langs de Mangelaarstraat).Het project zal vervolgens verder gerealiseerd worden met 2 rijwoningen en 4 halfopen bebouwingen met als kers op de taart één alleenstaande villa op een perceel van maar liefst 726m².Groen wonen:De woningen zijn allen gebouwd volgens de BEN-normering, vanuit de vergunning dient een energielabel bekomen te worden lager dan E25. Dit betekent ook dat u een korting geniet van 50% op uw onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar. In samenspraak met de bouwheer kan echter ook een volledige vrijstelling bekomen worden, mits enkele extra aanpassingen bovenop de standaard (extra zonnepanelen,…).Groot, groter, grootst:Uniek op de nieuwbouwmarkt zijn woningen met meer dan 3 slaapkamers. Woning 6, 7 en 8 beschikken telkens over één grote slaapkamer op het gelijkvloers en 4 grote slaapkamers op de eerste verdieping, dus 5 slaapkamers in totaal. Woning 9 zal gerealiseerd worden met 4 slaapkamers (één op het gelijkvloers en 3 op de eerste verdieping). Troeven: Woningen met 3 tot 5 ruime slaapkamers; Vloerverwarming (beneden en boven); Ventilatiesysteem D; Zonnepanelen; Regenwaterput (7.000 tot 10.000L); Ruime bergruimtes; Zongerichte tuin met landelijk verzicht; Carport en oprit aangelegd; Terras en tuinafsluiting inbegrepen in prijs; Op heden vrije keuze in de materialen, afwerking op maat. De oplevering van deze nieuwbouwwoningen gebeurt in verschillende fases.Deze energiezuinige nieuwbouwwoningen zijn ook uiterst geschikt als opbrengsteigendom. WENS JE EEN BROCHURE VAN DIT PROJECT TE BEKOMEN (incl. alle verkoopplannen, lastenboek en totaalprijs)? Neem dan snel contact op met één van onze makelaars. Bel Diksimmo op het nummer ### of mail naar ### .

5 Chambre(s) 190 - 220 m² 1 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail

Nouveau

99 000 €

Maison à vendre

8908 Vlamertinge

Située au cœur de Vlamertinge, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d’un bien immobilier offrant à la fois espace et potentiel. Construite en 1930, cette maison de plain-pied dispose d’une surface habitable de 200 m², comprenant trois chambres à coucher, parfaite pour accueillir une famille ou aménager selon les besoins personnels de ses futurs propriétaires. Le bien s’ouvre sur un terrain généreux de 611 m², offrant un cadre paisible et une orientation ouest qui favorise la luminosité naturelle en fin de journée. Une grande garage complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pratique et sécurisé. L’ensemble de la propriété bénéficie d’un environnement résidentiel sans préemption ni risque d’inondation, garantissant tranquillité et sécurité. La maison présente deux façades sur environ 8 mètres de largeur, avec une profondeur de parcelle de 72 mètres, permettant diverses possibilités d’aménagement extérieur ou d’extension selon les projets. Malgré son excellent potentiel, la résidence nécessite des travaux de rénovation permettant de redonner vie à ce cadre déjà prometteur. Ce bien n’est pas actuellement loué et ne dispose ni d’alarme, ni d’ascenseur ou d’accessibilité spécifique pour personnes à mobilité réduite. Proposée au prix attractif de 99 000 €, cette maison à Vlamertinge s’adresse autant aux familles cherchant un cadre à personnaliser qu’aux investisseurs souhaitant concrétiser un projet immobilier à fort potentiel. Son emplacement en zone résidentielle urbaine ou rurale offre un équilibre entre vie paisible et proximité des commodités locales. Nous vous invitons à prendre rapidement contact afin d’organiser une visite et saisir cette opportunité unique de créer un lieu de vie sur mesure dans la charmante commune de Vlamertinge.

3 Chambre(s) 200 m²

Contacter Détails

E-mail

Nouveau

375 000 €

Maison à vendre

8900 Ieper

Energiezuinige woning met polyvalente ruimte op het gelijkvloers bestaande uit (gelijkvloers) inkomhal met afzonderlijk toilet, bureel/ontvangstruimte, polyvalente ruimte van +-70m² met keuken + bergruimte en een zonnige stadstuin met terras. Op het verdiep is een woonst/appartement bestaande uit een afzonderlijke inkom, ruime leefruimte met eet-en zithoek, uitgeruste keuken, groot terras met toegang tot de tuin en een hal met vestiaire en toilet. Op het 2 de verdiep zijn 3 volwaardige slaapkamers, berging, badkamer (ligbad met douchemogelijkheid, toilet, dubbele lavabo + aansluiting voor de wasmachine) en een trapluik naar de geïsoleerde zolder. Ideaal voor wie wonen en werken wenst te combineren of als kangoeroewoning Extra troeven: Energiezuinig Conforme keuring elektriciteit Polyvalente ruimte van +-90m² Grote droge kelder Parkeergelegenheid voor de woning Vlotte verbinding naar allerlei faciliteiten Eigendom met veel mogelijkheden Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ###

3 Chambre(s) 260 m² 1 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail Appeler

Nouveau

258 000 €

Maison à vendre

8900 Ieper

Située au cœur d’Ieper, cette agréable résidence à vendre se trouve précisément au 2, Eikenlaan, sur un terrain de 379 m². Proposée au prix de 258 000 €, cette maison semi-ouverte offre une surface habitable de 147 m² répartie sur deux niveaux, ce qui en fait un bien immobilier spacieux et fonctionnel. Construite en 1968, elle présente une architecture classique avec une façade de 11 mètres de large orientée au nord-est, apportant une luminosité naturelle agréable dans les pièces de vie. Cette propriété se distingue par une implantation dans une rue sans issue, garantissant calme et tranquillité à ses futurs occupants. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée desservant un espace de vie lumineux grâce à de larges baies vitrées à l’avant et à l’arrière. La cuisine équipée bénéficie d’un accès direct à une réserve pratique, tandis qu’une buanderie communique avec le garage, équipé d’une porte automatique. La maison comporte quatre chambres confortables et une salle de bains complète avec lavabo simple, baignoire et toilette. Un second toilette indépendant est également disponible. L’ensemble est chauffé au gaz et équipé de double vitrage, assurant un confort thermique appréciable. En termes d’espace extérieur, le bien propose un jardin entièrement clôturé, sécurisé et adapté pour les enfants, ainsi qu’un abri de jardin utile pour le rangement des outils et autres équipements. Implantée dans un quartier résidentiel d’Ieper, cette propriété n’est pas soumise au droit de préemption et ne se trouve pas en zone inondable, ce qui constitue un avantage appréciable. Elle offre également une accessibilité pratique sans ascenseur ni aménagement spécifique pour personnes à mobilité réduite, conforme aux constructions traditionnelles de son époque. Ce bien immobilier, non loué actuellement, est idéal pour ceux recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence d’exception.

4 Chambre(s) 147 m² 1 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail Appeler

Nouveau

249 000 €

Maison à vendre

8900 Ieper

Cette résidence à vendre située à Ieper, précisément au 297 Zonnebeekseweg, représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Proposée au prix de 249 000 €, cette maison de 1930 offre une surface habitable généreuse de 161 m², parfaitement adaptée aux familles ou aux investisseurs en quête d’un bien spacieux et fonctionnel. Avec ses quatre chambres aux superficies variées allant de 11 à 17 m², cet espace de vie comprend également une salle de bains complète de 7 m², une cuisine équipée moderne et un dressing pratique, ainsi qu’une cave accessible qui ajoute une dimension supplémentaire de rangement. Le logement est équipé d’un chauffage au gaz et dispose de double vitrage pour un confort thermique optimal. Son excellent état général est le fruit d’un entretien rigoureux et de nombreuses rénovations, notamment l’isolation du toit, le remplacement des fenêtres, ainsi que la modernisation de la cuisine et de la salle de bains. L’atout majeur de cette propriété réside également dans son vaste terrain d’environ 550 m², orienté nord-ouest, offrant un jardin exceptionnellement profond et un cadre extérieur paisible. Cette surface extérieure permet d’envisager diverses possibilités d’aménagements, que ce soit pour un potager, un espace de détente ou encore une aire de jeux. Une annexe de stockage d’environ 16 m² et un cabanon complètent cet ensemble, renforçant la praticité du lieu. Par ailleurs, l’habitation bénéficie d’une situation avantageuse dans une zone d’extension résidentielle, sans être exposée aux risques d’inondation. Le certificat énergétique (EPC) affiche une performance correcte avec un score B, garantissant un niveau d’efficacité énergétique appréciable selon les standards actuels. Implantée en périphérie d’Ieper, cette maison allie calme et accessibilité. En effet, le centre-ville est accessible à seulement dix minutes à vélo, permettant de profiter aisément des commerces, écoles et services publics environnants. Cette localisation stratégique séduira autant les familles souhaitant bénéficier d’un environnement verdoyant et tranquille que les investisseurs cherchant une propriété à fort potentiel locatif. Avec un revenu cadastral établi à 532 €, ce bien est proposé sans TVA et accompagné d’un certificat électrique conforme. Nous vous invitons à nous contacter dès aujourd’hui afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence unique dans la région d’Ieper.

4 Chambre(s) 161 m² 1 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail Appeler

Nouveau

645 000 €

Maison à vendre

8900 Ieper

- Maison récente, semi-ouverte, idéalement située à Ypres : Kunstenlaan 12 (construite en 2013) - Prête à emménager, finie avec des matériaux de haute qualité - Excellente performance énergétique : 22 kWh/m²/an, étiquette A ! - Grand espace de vie - Cuisine équipée avec cellier séparé + buanderie - Véranda et joli jardin avec salle de jardin - Sous-sol complet ; avec cave à vin, beaucoup d'espace de rangement et bureau (ascenseur disponible) - 3 chambres, dressing et bureau sur mesure - Salle de bain avec double vasque, baignoire et douche - Garage spacieux intégré - Grenier avec escalier - Chauffage central au gaz avec chaudière à haut rendement + pompe à chaleur (air/air) - 45 m² de panneaux solaires - Électricité conforme - Offre à partir de 645 000 €. Faites une offre ! Chaque offre est soumise à l'approbation du vendeur, qui est libre d'accepter ou non l'offre.

3 Chambre(s) 312 m²

Contacter Détails

E-mail Appeler

Nouveau

179 000 €

Maison à vendre

8900 Ieper

Maison de ville à rénover, située au cœur d’Ypres, à quelques minutes à pied de la Grand-Place, des remparts, de la gare, des commerces, des services et du parc Hamilton. La maison comprend un hall d’entrée avec vestiaire, une pièce de vie avec coin repas et salon, ainsi qu’une cuisine attenante. Depuis la cuisine, vous accédez directement au jardin de ville agréable et facile à entretenir. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de bains avec douche, lavabo et WC. La cave sèche offre un espace de rangement supplémentaire ainsi que les raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et un WC séparé. Un escalier fixe depuis le hall de nuit mène au grand grenier, qui peut facilement être aménagé en troisième chambre ou en espace de loisirs. Atouts supplémentaires : Situation centrale à Ypres Jardin de ville agréable et facile à entretenir Cave sèche avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge Escalier fixe vers un grand grenier Chauffage au gaz avec radiateurs À pied de la Grand-Place, des remparts, de la gare et des commerces Idéal comme première habitation, projet de rénovation ou investissement Ce bien est vendu SANS agence immobilière via le concept Smart Houses ! Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez directement le propriétaire au ###

2 Chambre(s) 100 m² 2 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail Appeler

Nouveau

139 000 €

Maison à vendre

8900 Ieper

Découvrez une opportunité immobilière unique à Ieper avec cette résidence atypique proposée au prix de 139 000 €. Il s’agit d’un ancien bâtiment emblématique, construit en 1924, qui fut la dernière tour d’eau de la ville. Ce bien rare, niché au 254 de la Dikkebusseweg, s’étend sur un terrain de 329 m² avec une façade sur quatre côtés, offrant ainsi une présence remarquable dans un cadre paysager d’une valeur agricole reconnue. Cette propriété d’exception se distingue par son fort potentiel commercial, spécialement adaptée pour une exploitation touristique ou récréative en tant que Bed & Breakfast, et non pour une occupation permanente. La résidence se compose de six chambres, trois salles de bains et trois toilettes, ce qui permet d’envisager aisément un concept d’hébergement pouvant accueillir jusqu’à 12 personnes réparties dans trois unités indépendantes. Sans ascenseur ni accès pour personnes à mobilité réduite, elle conserve néanmoins tout son charme authentique et son originalité architecturale. Le bâtiment n’est pas soumis à un droit de préemption et ne se situe pas dans une zone inondable, offrant ainsi une sécurité supplémentaire pour les investisseurs. Bien que non équipé d’un système d’alarme ni de balcon, ce bien se démarque par son caractère historique et son emplacement stratégique. Implantée dans un secteur au paysage valorisé, cette ancienne tour d’eau constitue une rareté sur le marché immobilier d’Ieper. Sa destination actuelle permet de développer un projet distinctif mêlant histoire et hospitalité, idéal pour les entrepreneurs ambitieux souhaitant exploiter un concept touristique original dans une ville riche en patrimoine. La disponibilité immédiate de la propriété vous offre la possibilité de concrétiser rapidement votre projet. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations et saisir cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d’un bien immobilier au fort potentiel sur Ieper.

6 Chambre(s) 3 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail

Best of

369 000 €

Maison à vendre

8900 Ieper

Cette résidence exceptionnelle à vendre à Ieper, située au 46a de la D'Hondtstraat, représente un bien immobilier rare mêlant caractère historique et potentiel remarquable. Proposée au prix de 369 000 €, cette propriété à rénover s’inscrit dans un édifice emblématique des années 1930, ancienne salle de cinéma et de danse « Lido », et offre une surface habitable impressionnante de 386 m². Avec ses trois chambres spacieuses, dont une de 24 m², ses deux salles de bains, un toilette séparé et une surface de séjour de 40 m², cette demeure s’adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie alliant espace et authenticité. Le bien dispose également d’un vaste terrain de 174 m² et d’un agréable terrasse de 50 m², offrant un espace extérieur rare en centre-ville. L’intérieur de cette demeure révèle des volumes généreux et un agencement flexible, donnant la possibilité d’aménager des espaces polyvalents adaptés à divers projets, qu’ils soient résidentiels ou professionnels. La présence d’une imposante cage d’escalier en pierre naturelle guide vers les différents niveaux où se déploient les pièces de vie et chambres. La cuisine ouverte communique directement avec le salon, tandis qu’un escalier mène à une terrasse ensoleillée qui offre une vue unique sur le cœur historique d’Ieper. Avec un indice énergétique EPC élevé (713 kWh/m²/an) et un certificat électrique non conforme, ce bien nécessite une rénovation complète, mais promet un investissement durable dans un cadre urbain prestigieux. Le kadastraal inkomen s’élève à 820 €, sans TVA applicable. Située au centre d’Ieper dans une zone urbaine à valeur culturelle, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et autres commodités. Cet emplacement central, associé à l’histoire singulière du bâtiment et à ses qualités architecturales, en fait une opportunité idéale pour un projet résidentiel ou commercial unique. Le bien n’est pas soumis aux risques d’inondation et jouit d’un double accès possible, renforçant son attrait fonctionnel. Nous vous invitons à prendre contact sans tarder au ### ou par email à ### pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence d’exception au cœur d’Ieper.

3 Chambre(s) 386 m² 2 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail Appeler

Best of

695 000 €

Maison à vendre

8900 Ieper

Située au cœur d’Ypres, à proximité immédiate de la Grand-Place, cette résidence à vendre se présente comme un bien d’exception offrant une surface habitable impressionnante de 466 m². Construite en 1919 et partiellement rénovée, cette maison semi-ouverte allie charme d’antan et confort contemporain. Elle dispose de six chambres spacieuses, deux salles de bains modernes et une cuisine entièrement équipée avec un îlot central. La propriété comprend également un salon accueillant agrémenté d’une cheminée authentique, une salle à manger conviviale, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle avec toilettes. La présence d’une vaste terrasse de 42 m² offre un espace privilégié pour la détente ou les moments en famille. Ce bien immobilier s’inscrit dans une parcelle de 244 m² et possède une cave ainsi qu’un garage attenant. Un atout majeur réside dans une pièce polyvalente de 92 m² avec des toilettes supplémentaires, idéale pour un usage professionnel, une activité indépendante, une chambre d’hôtes ou un espace de cohabitation. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au gaz récente, tandis que 18 panneaux photovoltaïques contribuent à une excellente performance énergétique (EPC B). Le double vitrage complète ce tableau en garantissant un bon confort thermique. Ce bien à rénover bénéficie d’un revenu locatif mensuel potentiel de 1 500 €, tout en affichant un faible revenu cadastral non indexé de 850 €, signe d’une fiscalité avantageuse. Implantée dans un quartier résidentiel et urbain d’Ypres, cette résidence offre un cadre de vie stratégique, combinant espace, potentiel et accessibilité. Proposée au prix de 695 000 €, elle représente une opportunité unique pour les familles nombreuses, les projets entrepreneuriaux ou les initiatives de cohabitation. Pour découvrir ce bien rare au centre d’Ypres et envisager toutes ses possibilités, n’hésitez pas à prendre contact dès à présent au ### ou par courriel à ### . Cette demeure singulière ne manquera pas de vous séduire par son caractère et sa polyvalence.

6 Chambre(s) 460 m² 2 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail Appeler

Best of

249 000 €

Maison à vendre

8900 Ieper

Cette remarquable résidence à vendre située au 100 Dikkebusseweg à Ieper représente une opportunité unique pour les acquéreurs en quête d’un bien immobilier à fort potentiel et d’une surface habitable exceptionnelle. Proposée au prix de 249 000 €, cette habitation est implantée sur un terrain de 411 m² et offre une superficie habitable impressionnante de 431 m². Ce bien, à trois façades, allie espace et polyvalence avec quatre chambres spacieuses, deux salles de bain, un garage et une terrasse orientée à l’ouest, le tout dans un état nécessitant des travaux de rénovation. La présence d’une cuisine, d’une salle à manger séparée, d’une véranda lumineuse, ainsi que de plusieurs espaces modulables permet d’envisager diverses configurations selon les besoins, qu’il s’agisse d’un grand foyer familial ou d’une combinaison habitation-activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une chambre et une salle de bain, offrant ainsi la possibilité d’un logement de plain-pied adapté. On y trouve également une pièce polyvalente idéale pour un bureau, un espace professionnel ou une salle de loisirs, renforçant la fonctionnalité de ce bien. La vaste surface s’étend également à l’étage où trois chambres supplémentaires attendent d’être aménagées selon vos envies. Une cave et un grenier accessible par escalier fixe offrent des opportunités d’extension et de rangement supplémentaires. Côté technique, la maison bénéficie du double vitrage et d’un chauffage au gaz. Malgré son état à rénover, elle dispose d’un potentiel énergétique non négligeable avec un certificat PEB de classe A et une consommation énergétique spécifique indiquée à 863 kWh/m²/an. La connexion aux réseaux d’eau et de gaz est assurée, complétant ainsi son profil fonctionnel. Située dans une zone résidentielle d’Ieper, cette propriété jouit d’un emplacement avantageux à proximité du centre historique de la ville. Ce secteur offre un cadre de vie agréable avec des commerces, écoles, infrastructures sportives et autres commodités accessibles en quelques minutes. La largeur de la façade de 8 mètres ainsi que la profondeur du terrain permettent une grande flexibilité architecturale. Ce bien peut séduire aussi bien les familles nombreuses que les indépendants désireux d’allier vie privée et professionnelle au même endroit. Enfin, son prix attractif de 249 000 € constitue une opportunité rare dans le marché local. N’hésitez pas à contacter l’agence au ### ou par mail à ### pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison d’exception à Ieper.

4 Chambre(s) 431 m² 2 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail Appeler

299 000 €

Maison à vendre

8920 Langemark-Poelkapelle

G score: A P score: A

3 Chambre(s) 154 m² 1 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail Appeler

431 890 €

Maison à vendre

8920 Langemark-Poelkapelle

Découvrez cette magnifique résidence neuve en vente à Langemark-Poelkapelle, proposée au prix de 431 890 €. Située au 26E Mangelaarstraat, cette maison mitoyenne offre une surface habitable remarquable de 215 m², idéale pour une famille en quête d’espace et de confort. Datant de 2026, ce bien immobilier comprend cinq chambres spacieuses, dont une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bain ainsi que deux toilettes pour plus de praticité. La disposition intérieure est pensée pour maximiser la luminosité et offrir un cadre de vie agréable. Cette résidence bénéficie d’un aménagement intérieur moderne avec des équipements de qualité. Le bien est construit selon les normes BEN (bâtiment à énergie nette), garantissant une excellente efficacité énergétique grâce notamment à l’installation de panneaux photovoltaïques, d’un système de ventilation D avec récupération de chaleur et d’un chauffage par le sol à tous les étages. L’ensemble est posé sur une parcelle de 334 m² comprenant un jardin orienté à l’est, un carport pouvant accueillir deux voitures ainsi qu’une allée privée. Vous profiterez également d’un espace extérieur avec terrasse et clôture inclus dans la vente, que vous pourrez personnaliser selon vos goûts. Implantée dans un environnement résidentiel calme, cette propriété se situe dans une zone non exposée aux risques d’inondation et ne bénéficie pas de servitudes urbanistiques particulières. La localisation à Langemark-Poelkapelle vous offrira un cadre verdoyant tout en restant proche des villes voisines telles qu’Ypres, Dixmude et Poperinge. Ce bien est disponible immédiatement à l’acte et ne fait pas l’objet d’un droit de préemption. Pour découvrir cette maison alliant espace, qualité et performance énergétique, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite personnalisée.

5 Chambre(s) 215 m² 1 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail

424 890 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

8920 Langemark-Poelkapelle

Découvrez cette résidence neuve d’exception à vendre à Langemark-Poelkapelle, un bien immobilier unique alliant modernité, confort et durabilité. Proposée au prix de 424 890 €, cette maison conçue en 2023 offre une surface habitable généreuse de 220 m² répartie sur un terrain de 322 m² avec une orientation ouest favorable pour profiter pleinement de l’après-midi et du coucher de soleil dans son jardin. Ce projet novateur, baptisé « De Mangelaar », se distingue par une attention particulière portée à la qualité des matériaux et aux techniques énergétiques performantes, répondant aux normes BEN (bâtiment à énergie nette), garantissant ainsi un confort optimal tout en maîtrisant les coûts énergétiques. La résidence se compose de cinq chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, ce qui est idéal pour la mobilité réduite ou l’aménagement d’un bureau. La présence d’une salle de bains et d’un toilette séparé répond parfaitement aux besoins familiaux. Le séjour se caractérise par une impressionnante double hauteur sous plafond avec une galerie ouverte à l’étage, apportant un sentiment de volume et de luminosité. Pour votre confort, la maison est équipée d’un système de chauffage par le sol à tous les niveaux, d’un système de ventilation mécanique contrôlée avec récupération de chaleur (système D) et de panneaux photovoltaïques intégrés. Le stationnement n’est pas en reste avec un garage couvert pour un véhicule, une carport spacieuse, ainsi qu’un emplacement extérieur supplémentaire. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse et une haie clôturant le jardin, complétant cet ensemble harmonieux. Située dans un cadre résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique à Langemark-Poelkapelle, offrant un accès aisé aux villes voisines telles que Diksmuide, Ypres et Poperinge. Ce nouveau lotissement séduit par sa qualité de vie et son environnement verdoyant tout en restant proche des commodités locales. L’acquisition de ce bien est également avantageuse sur le plan fiscal grâce à la réduction de 50 % sur la précompte immobilier durant les cinq premières années, avec la possibilité d’une exonération complète sous conditions spécifiques. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour recevoir la brochure détaillée incluant les plans et le cahier des charges, n’hésitez pas à contacter l’un de nos agents immobiliers. Saisissez l’opportunité d’investir dans une maison neuve, économe en énergie et personnalisable selon vos goûts.

5 Chambre(s) 220 m² 1 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail Appeler

424 890 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

8920 Langemark-Poelkapelle

Cette résidence neuve à vendre située au 26 Mangelaarstraat à Langemark-Poelkapelle offre un cadre de vie contemporain et spacieux avec une surface habitable de 215 m². Conçue en 2023, cette maison de trois façades propose cinq chambres confortables, une salle de bain moderne ainsi qu’un espace sanitaire séparé. La propriété bénéficie d’un garage intégré et d’une place de parking extérieure, répondant ainsi aux besoins de stationnement. La présence d’un jardin orienté à l’ouest, d’une terrasse attenante et d’une surface totale de terrain de 334 m² confère un agréable espace extérieur. L’installation de chauffage au gaz, les doubles vitrages ainsi que le système de ventilation mécanique contrôlée (système D) garantissent un bon confort thermique et une excellente performance énergétique. Ce bien immobilier se distingue par ses prestations soignées et ses caractéristiques techniques avancées. L’ensemble du bâtiment respecte les normes énergétiques actuelles avec un classement énergétique B pour les performances et B également pour la performance P, ce qui assure une consommation maîtrisée. Le certificat électrique conforme et le certificat d’état des lieux "As-Built" attestent du respect des normes et de la qualité du chantier. Parmi les équipements, on compte également un parlofoon pour plus de sécurité et la possibilité d’une connexion à l’eau et au gaz. La situation dans une zone résidentielle urbaine offre un environnement calme sans risque d’inondation. Située à Langemark-Poelkapelle, cette maison neuve est proposée au prix exact de 424 890 € TTC. Ce projet immobilier s’adresse aussi bien à des familles recherchant un logement spacieux en périphérie qu’à des investisseurs souhaitant un bien aux performances énergétiques optimisées. Pour obtenir davantage d’informations, consulter les plans détaillés ou organiser une visite, il est vivement conseillé de prendre contact rapidement avec l’un de nos agents immobiliers spécialisés. Ce bien représente une opportunité unique sur le marché local grâce à son état neuf, ses finitions personnalisables et son implantation idéale dans un cadre verdoyant.

5 Chambre(s) 215 m² 1 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail Appeler

Best of

319 000 €

Maison à vendre

8650 Merkem

Située au cœur du centre du village de Merkem, cette résidence spacieuse à vendre offre une surface habitable généreuse de 282 m², implantée sur un terrain de 682 m². Proposée au prix de 319 000 €, cette propriété se distingue par ses cinq chambres, un vaste garage intérieur d’environ 40 m² pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu’une grande cave sèche de 15 m². La maison se compose d’un rez-de-chaussée lumineux avec un séjour convivial et une cuisine ouverte attenante, complétés par une buanderie et un toilette séparé. La configuration comprend également une voute aménagée en première chambre et une salle de bains fonctionnelle avec douche, double lavabo et toilette à l’étage. Un espace grenier d’environ 50 m² reste à aménager selon les besoins futurs. La qualité de cette demeure est renforcée par des équipements modernes et conformes aux normes en vigueur. Le chauffage central fonctionne au gaz avec une chaudière à haut rendement installée en 2025, tandis que la menuiserie est en double vitrage associée à des volets roulants. L’installation électrique a été certifiée conforme jusqu’en 2050, assurant sécurité et tranquillité d’esprit. De plus, la maison bénéficie d’un label énergétique D, sans obligation de rénovation particulière. L’extérieur propose un jardin orienté nord-ouest agrémenté d’une terrasse, d’un abri de jardin et d’un poulailler, offrant un cadre paisible et fonctionnel. Implantée dans une zone résidentielle urbaine à Merkem (8650), cette résidence bénéficie d’un environnement calme et agréable. Son emplacement, au croisement de commodités locales telles que la place du « Stationshuis » avec ses possibilités de stationnement, ajoute un confort indéniable au quotidien. Ce bien représente une opportunité rare grâce à son ampleur et ses prestations contemporaines. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter l’agence Diksimmo au ### ou par courriel à ### . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une demeure fonctionnelle et spacieuse à Merkem.

5 Chambre(s) 282 m² 1 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail Appeler