Maison à vendre - Vlamertinge RBW73475

Poperingseweg 673A 8908 Vlamertinge

499 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 205
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Poperingseweg 673A 8908 Vlamertinge

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Description

Découvrez cette magnifique résidence neuve à vendre à Vlamertinge, une opportunité exceptionnelle pour acquérir une villa moderne et personnalisable selon vos désirs. Proposée au prix de 499 000 €, cette propriété contemporaine bénéficie d’une situation privilégiée avec une large parcelle de terrain de 3 309 m² orientée plein sud, offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Le projet novateur vous permet de collaborer directement avec le maître d’ouvrage ARVI afin de définir le style architectural, l’agencement intérieur et les finitions, garantissant ainsi un bien immobilier qui correspond parfaitement à votre mode de vie et à vos préférences esthétiques. La maison dispose d’une surface habitable de 205 m² répartie sur deux niveaux, comprenant quatre chambres spacieuses dont la plus grande atteint 16 m², ainsi qu’une salle de bain complète de 7 m² équipée d’une baignoire et d’une douche. La pièce de vie au rez-de-chaussée est conçue pour être lumineuse et accueillante, avec une cuisine ouverte directement orientée vers le jardin, créant un espace convivial et chaleureux. À l’étage supérieur, un grenier de 43 m² offre une surface polyvalente pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins. La présence d’un garage intérieur de 20 m² et d’un second garage situé à l’arrière du jardin complète les prestations de cette villa, idéale pour les familles en quête d’espace et de confort. Implantée dans une zone d’extension résidentielle à Vlamertinge, cette villa présente un excellent bilan énergétique avec un E-peil fixé à 25, intégrant des panneaux photovoltaïques et une citerne de récupération des eaux pluviales de 10 000 litres. La propriété est raccordée aux réseaux d’eau, de gaz et d’électricité, ce qui facilite une installation moderne et durable. Ce bien se distingue par ses nombreuses possibilités d’aménagement et sa localisation au calme tout en restant proche des commodités locales. N’hésitez pas à prendre contact dès aujourd’hui pour organiser une visite personnalisée et concrétiser votre projet immobilier dans cette villa neuve à Vlamertinge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface habitable

205 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

43 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

20 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Surface totale du terrain

3309 m²

Profondeur du terrain

79 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

G-score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW73475 Réf. vendeur: 4431673 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Vlammetje

2,1 km 7' 2,1 km 2' 29'' 2 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

116 m 43'' 116 m 14'' 116 m 1' 24'' 116 m 1' 24''

Écoles primaires

Vrije Basisschool

2,1 km 7' 2,1 km 2' 29'' 2 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Bertinus Collectief 5

4,3 km 14' 4,6 km 4' 3,7 km 52' 4,3 km 52'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

10,4 km 8'

Bus

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

49 m 35''

De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge

85 m 1' 1''

Gares

Poperinge

4 km 14' 4,3 km 4' 3,9 km 46' 3,9 km 47'

Bornes de recharge

Renault Garage Coppenolle

4,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Ypres Gare

6,3 km 23' 6,1 km 36' 6,3 km 1º 16'

Supermarchés

Spar Vlamertinge

2 km 7' 2 km 2' 26'' 2 km 24' 2 km 24'

Delhaize Poperinge

3 km 10' 3 km 2' 58'' 3 km 36' 3 km 36'

Lidl Poperinge

3 km 10' 3,7 km 3' 3 km 37' 3 km 37'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

18,3 km 19'

Golfs

Ieper Open Golf

9,3 km 8'

Villes proches

Vivre près de Poperingseweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide, De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Vlamertinge" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Poperinge" (3 minutes en voiture), "Lidl Poperinge" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 8 minutes en voiture.Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 19 minutes.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est à 8 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Poperinge" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "'T Vlammetje" est à 25 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Bertinus Collectief 5" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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