Maison à vendre - Poelkapelle RBU97319

Brugseweg 108 8920 Poelkapelle

149 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 126
Brugseweg 108 8920 Poelkapelle

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Description

Découvrez cette charmante résidence à Poelkapelle, une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Située au cœur de cette localité conviviale, cette maison à rénover offre un potentiel considérable avec ses 126 m² de surface habitable, bâtie en 1964, sur un terrain de 346 m². Avec un prix attractif de 149 000 €, cette propriété constitue une excellente base pour un projet de transformation résidentielle. La résidence est située dans un environnement résidentiel paisible, avec une orientation de la façade nord-est, et bénéficie d’un cadre idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités locales. La structure bénéficie d’une architecture à deux niveaux, comprenant une configuration intérieure qui peut être adaptée selon vos goûts et votre mode de vie. À l’intérieur, la maison dispose actuellement de deux chambres et d’un espace de vie spacieux réparti en trois zones distinctes au rez-de-chaussée, parfait pour aménager un salon, une salle à manger et un espace bureau ou loisir. La cuisine attenante et la salle de bain complètent ce niveau, tandis qu'une cave sèche offre un espace de stockage pratique. La possibilité d’aménager une ou deux chambres supplémentaires à l’étage représente un avantage notable pour répondre à tous les besoins familiaux ou personnels. En extérieur, cette propriété se distingue par un vaste jardin orienté au nord-est, idéal pour profiter du calme de la campagne ou pour y créer un espace extérieur convivial. De plus, un garage et un bâtiment annexe permettent d’accéder à des espaces de rangement ou de travail supplémentaires, renforçant ainsi la praticité du bien. L’emplacement de cette résidence à Poelkapelle constitue un véritable atout. La proximité des services, des écoles et des transports en commun facilite la vie quotidienne dans cette commune dynamique. La maison étant située dans un secteur résidentiel non sujet aux risques d’inondation ni en zone protégée, elle représente une option sûre dans un environnement accueillant. Son prix compétitif, sa structure solide et son potentiel de personnalisation en font une opportunité à ne pas manquer pour tout investisseur ou particulier souhaitant bénéficier d’un projet de rénovation dans une région agréable de Belgique. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison peut offrir – contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus ou planifier une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

126 m²

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

346 m²

Profondeur du terrain

36 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

851 kWh/m²/an

Référence PEB

20251111-0003731208-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU97319 Réf. vendeur: VK420 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Boeleke

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 983 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Ooievaar

570 m 4' 629 m 50'' 567 m 7' 567 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Ooievaar

184 m 36'' 184 m 14'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Écoles secondaires

College Ieper

9 km 30' 9,1 km 10' 8,5 km 15' 9 km 1º 47'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

6,1 km 6'

Bus

De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout

668 m 8'

De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare

668 m 8'

De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper

661 m 8'

Gares

Ypern / Ieper / Ypres

10,1 km 39' 12,3 km 12' 9,3 km 16' 10 km 1º 60'

Aéroports

Wevelgem Airport

25,5 km 1º 29' 30,1 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partner Logistics Ieper

7,5 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Oude Veemarkt

8,9 km 31' 8,4 km 18' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Spar Poelkapelle

474 m 1' 34'' 474 m 37'' 474 m 6' 474 m 6'

Aldi Langemark-Poelkapelle

2,6 km 9' 2,8 km 4' 2,4 km 11' 2,6 km 31'

Proxy Delhaize Langemark

2,6 km 9' 2,8 km 4' 2,4 km 10' 2,6 km 31'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

23,7 km 23'

Golfs

Ieper Open Golf

8,6 km 8'

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper, De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout, De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Partner Logistics Ieper") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Ypern / Ieper / Ypres") est située à 39 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 20 minutes en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres).À environ 31 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Oude Veemarkt".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Poelkapelle" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Langemark-Poelkapelle" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Langemark" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Ooievaar", à seulement 4 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "College Ieper", à 10 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Boeleke" et se trouve à 13 minutes en marchant.

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