Maison à vendre - Lauwe RBV31497

Lauwbergstraat 19 8930 Lauwe

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RBV31497

  • 3 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Habiter au cœur de Lauwe tout en profitant d’espace, de confort et d’un garage privé ? Cette maison a été entièrement rénovée en 2026 et vient d’être finalisée. Tout est neuf, conforme et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.Rez-de-chausséeNous entrons par un hall d’entrée avec vestiaire. Ensuite :WC séparéEspace de rangement pratiqueNouvelle cuisine ouverte équipée d’une taque à induction, hotte, lave-vaisselle, four, micro-ondes et nombreux espaces de rangementSéjour lumineux avec vue agréable sur le jardinAu rez-de-chaussée se trouve également une première salle de bain avec douche, baignoire et lavabo. À côté, une buanderie spacieuse est prévue pour machine à laver et sèche-linge.ÉtageL’étage comprend trois chambres complètes :Une chambre avec mezzanine (idéale comme bureau, dressing ou espace hobby)Une seconde chambre spacieuseUne chambre parentale avec sa propre salle de bain équipée d’une baignoire/douche et lavaboExtérieur & atouts supplémentairesLe jardin agréable donne accès directement au garage spacieux.Devant le garage, une place de parking privative est également prévue.Sur le plan technique, la maison est parfaitement à jour :✔ Nouvelle chaudière au gaz✔ Double vitrage✔ Électricité conforme✔ Score énergétique EPC – label BVente via système View2BidCette propriété est proposée via le système View2Bid avec un prix de départ de 245.000 €. Visites sur rendez-vous :Samedi 14/03 entre 10h et 13hMercredi 18/03 entre 17h et 20h Les offres seront présentées aux vendeurs le mercredi 18/03 à 20h30.Entièrement rénovée. Situation centrale. Garage et parking inclus.Prête à emménager immédiatement.Un bien pour les décideurs rapides. Planifiez votre visite sans tarder. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 349 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

145 m²

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

23 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

68 m²

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Surface totale du terrain

215 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

148 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV31497 Réf. vendeur: 4297140 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bonte Beer

359 m 1' 12'' 359 m 55'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Stap

216 m 43'' 216 m 31'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Stap

216 m 43'' 216 m 31'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Écoles secondaires

Sint-Pauluscollege

1,6 km 5' 1,8 km 3' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,8 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,8 km 4'

Bus

De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen

102 m 1' 13''

De Lijn - 82 - Menen - Rekkem - Lauwe - Marke - Kortrijk

188 m 2' 15''

De Lijn - 50b - Wevelgem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk

1,3 km 15'

Gares

Wevelgem

2,2 km 10' 2,2 km 4' 1,9 km 21' 2,2 km 27'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,5 km 18' 4,5 km 7' 3,5 km 36'

Bornes de recharge

Culinair

1,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Wevelgem Plein

1,9 km 7' 1,7 km 18' 1,9 km 23'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wevelgem Station

2,1 km 26'

Supermarchés

Jumbo Lauwe

97 m 19'' 97 m 15'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Spar Lauwe

326 m 1' 5'' 326 m 47'' 326 m 4' 326 m 4'

Okay Wevelgem

2,2 km 10' 2,2 km 4' 1,6 km 20' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

9 km 9'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

7,7 km 10'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

31,9 km 28'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Pauluscollege" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bonte Beer" à 4 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Stap", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 25 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Mouscron. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Jumbo Lauwe" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Lauwe" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Wevelgem" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 82 - Menen - Rekkem - Lauwe - Marke - Kortrijk avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 50b - Wevelgem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 26 minutes à pied : "Blue-Bike - Wevelgem Station".À environ 23 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wevelgem Plein".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Culinair") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Wevelgem") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 7 minutes en voiture.

Tourisme

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 28 minutes de route."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 9 minutes.

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