Maison à vendre - Lauwe RBV89352
8930 Lauwe
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Description
Vous êtes à la recherche d’une spacieuse maison familiale offrant de nombreuses possibilités, plusieurs garages ainsi qu’une situation centrale ?Alors cette surprenante maison d’angle située au cœur de Lauwe mérite absolument une visite.La maison propose aujourd’hui une disposition particulièrement pratique et polyvalente, idéale pour les grandes familles, les indépendants, les amateurs de loisirs ou toute personne recherchant de grands espaces combinés à du stockage et des garages.Dès l’entrée, vous découvrez un premier espace polyvalent pouvant parfaitement servir de salon supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace hobby. Celui-ci mène vers le spacieux séjour offrant une agréable vue sur le jardin orienté ouest. À côté de la pièce de vie se trouve une cuisine entièrement équipée Dovy Keukens, installée lors de la rénovation réalisée il y a environ 20 ans.Via le hall, nous accédons au bâtiment arrière / à l’annexe où se trouve un nouvel espace polyvalent ainsi qu’une première chambre au rez-de-chaussée. Ces espaces supplémentaires rendent cette habitation idéale pour une profession libérale, une habitation kangourou ou une vie de plain-pied.Le rez-de-chaussée comprend également : Une buanderie pratique Un premier garage spacieux d’environ 30 m² Une salle de bains avec lavabo, douche et toilette Le premier étage se compose de 4 grandes chambres ainsi qu’un WC séparé.À l’extérieur, vous profitez d’un agréable jardin orienté ouest avec accès arrière. Atout supplémentaire : possibilité d’acquérir 2 garages supplémentaires, idéals pour hobby, stockage, oldtimers ou places de parking additionnelles.La maison bénéficie d’une excellente situation au centre de Lauwe, à distance de marche des commerces, écoles, restaurants et transports en commun. Un Supercharger se trouve également à proximité immédiate.Caractéristiques supplémentaires : Rénovations effectuées en 1968 et 1974 Début des années 90 : nouveaux sols, rénovation de la salle de bains du rez-de-chaussée et de la chambre du bas Cuisine Dovy Keukens d’environ 20 ans Toiture rénovée il y a environ 15 ans Chaudière gaz remplacée en 1990 Citernes d’eau de pluie : 2 x 3.000 litres Citerne à mazout avec certificat de contrôle PEB : F Châssis avant partiellement en simple vitrage Une habitation offrant énormément de potentiel, de beaux volumes et de nombreuses possibilités dans une situation idéale au centre de Lauwe. Intéressé par une visite ou davantage d’informations ?Contactez MAXIMMO Vastgoed au Tel 056 29 50 50 ou via Contact .
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Détails financiers
- Revenu cadastral: 1 177 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1974
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
3 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface chambre à coucher 4
16 m²
Surface chambre à coucher 5
15 m²
Surface habitable
224 m²
Surface du séjour
40 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Surface du garage
30 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
300 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
686 kWh/m²/an
Référence PEB
20251115-0003720214-RES-1
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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