Maison à vendre - Menen RBT16852

Kortrijkstraat 362 8930 Menen

750 000 €

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RBT16852

  • 4 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située à Menen, cette propriété unique se trouve à proximité de la sortie d'autoroute, offrant un accès facile et rapide aux environs. Implantée sur un vaste terrain de 2139 m², elle propose plusieurs bâtiments diversifiés. La résidence principale, située au numéro 362 de la Kortrijkstraat, est une bungalow moderne comprenant une entrée accueillante, un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses et une salle de bain fonctionnelle. Les résidents apprécieront également le jardin agréable et le cabanon pratique pour le stockage. En complément, la propriété inclut une demi-maison au numéro 364 qui est actuellement en phase de rénovation. Actuellement, le rez-de-chaussée est utilisé comme espace de stockage d'une superficie de 275 m², ce qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement futur selon les besoins du nouvel acquéreur. Le showroom attenant, d'une surface de 200 m², est accompagné d'un bureau de 60 m² et d'un entrepôt de 310 m², idéal pour des activités commerciales ou artisanales. Construit en 1946, cet ensemble immobilier présente une façade orientée au nord et ne nécessite aucun permis d'urbanisme additionnel, bien qu'il soit possible de bénéficier d'un droit de préemption. Avec une consommation énergétique spécifique de 378 kWh/m²/an, cette propriété est prête à accueillir immédiatement un nouveau propriétaire à la recherche d'une opportunité exceptionnelle d'investissement ou d'un espace résidentiel diversifié à Menen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1946

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

2139 m²

Profondeur du terrain

82 m

Largeur du terrain à rue

24 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

378 kWh/m²/an

Référence PEB

20211216-0002511197-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT16852 Réf. vendeur: VK312 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Elfendal

1 km 3' 1,3 km 2' 43'' 826 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

632 m 2' 6'' 632 m 1' 4'' 514 m 8' 632 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

632 m 2' 6'' 632 m 1' 4'' 514 m 8' 632 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Jorisschool Eerste Graad

1,1 km 4' 1,2 km 2' 11'' 965 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

2,2 km 1' 56''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,9 km 7'

Bus

De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem

106 m 1' 16''

De Lijn - 40 - Menen - Wevelgem - Bissegem - Kortrijk

106 m 1' 16''

De Lijn - 40 - Kortrijk - Bissegem - Wevelgem - Menen

158 m 1' 53''

Gares

Menen / Menin

2 km 10' 2,1 km 4' 1,5 km 21' 1,9 km 23'

Aéroports

Wevelgem Airport

6,5 km 22' 10,2 km 8' 6,3 km 36'

Bornes de recharge

Best Western Ambassador Hotel Menen

1,2 km 2' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Sportstraat

2,8 km 9' 2,6 km 28' 2,8 km 34'

Supermarchés

Aldi Menen

1,3 km 5' 1,6 km 1' 24'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Menen Ieperstraat

1,9 km 6' 2,2 km 4' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Colruyt Menen

3,1 km 10' 3,4 km 5' 2,8 km 38' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

13,7 km 12'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

12,4 km 13'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

26,6 km 21'

Éducation

"Elfendal" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Jorisschool Eerste Graad", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 13 minutes."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 12 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 21 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Menen" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Menen Ieperstraat" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Menen" (5 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 7 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sportstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 34 minutes à pied.Wevelgem Airport est à 8 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 36 minutes.Une gare SNCB ("Menen / Menin") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Best Western Ambassador Hotel Menen") est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 11 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Il vous faudra 36 minutes pour arriver à Courtrai à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem, De Lijn - 40 - Menen - Wevelgem - Bissegem - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 40 - Kortrijk - Bissegem - Wevelgem - Menen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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