Maison à vendre - Menen RBT16852

Kortrijkstraat 362 8930 Menen

750 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBT16852

  • 4 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située à Menen, cette propriété unique se trouve à proximité de la sortie d'autoroute, offrant un accès facile et rapide aux environs. Implantée sur un vaste terrain de 2139 m², elle propose plusieurs bâtiments diversifiés. La résidence principale, située au numéro 362 de la Kortrijkstraat, est une bungalow moderne comprenant une entrée accueillante, un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses et une salle de bain fonctionnelle. Les résidents apprécieront également le jardin agréable et le cabanon pratique pour le stockage. En complément, la propriété inclut une demi-maison au numéro 364 qui est actuellement en phase de rénovation. Actuellement, le rez-de-chaussée est utilisé comme espace de stockage d'une superficie de 275 m², ce qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement futur selon les besoins du nouvel acquéreur. Le showroom attenant, d'une surface de 200 m², est accompagné d'un bureau de 60 m² et d'un entrepôt de 310 m², idéal pour des activités commerciales ou artisanales. Construit en 1946, cet ensemble immobilier présente une façade orientée au nord et ne nécessite aucun permis d'urbanisme additionnel, bien qu'il soit possible de bénéficier d'un droit de préemption. Avec une consommation énergétique spécifique de 378 kWh/m²/an, cette propriété est prête à accueillir immédiatement un nouveau propriétaire à la recherche d'une opportunité exceptionnelle d'investissement ou d'un espace résidentiel diversifié à Menen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1946

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

2139 m²

Profondeur du terrain

82 m

Largeur du terrain à rue

24 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

378 kWh/m²/an

Référence PEB

20211216-0002511197-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT16852 Réf. vendeur: VK312 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Elfendal

1 km 3' 1,3 km 2' 43'' 826 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

632 m 2' 6'' 632 m 1' 4'' 514 m 8' 632 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

632 m 2' 6'' 632 m 1' 4'' 514 m 8' 632 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Jorisschool Eerste Graad

1,1 km 4' 1,2 km 2' 11'' 965 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

2,2 km 1' 56''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,9 km 7'

Bus

De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem

106 m 1' 16''

De Lijn - 40 - Menen - Wevelgem - Bissegem - Kortrijk

106 m 1' 16''

De Lijn - 40 - Kortrijk - Bissegem - Wevelgem - Menen

158 m 1' 53''

Gares

Menen / Menin

2 km 10' 2,1 km 4' 1,5 km 21' 1,9 km 23'

Aéroports

Wevelgem Airport

6,5 km 22' 10,2 km 8' 6,3 km 36'

Bornes de recharge

Best Western Ambassador Hotel Menen

1,2 km 2' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Sportstraat

2,8 km 9' 2,6 km 28' 2,8 km 34'

Supermarchés

Aldi Menen

1,3 km 5' 1,6 km 1' 24'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Menen Ieperstraat

1,9 km 6' 2,2 km 4' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Colruyt Menen

3,1 km 10' 3,4 km 5' 2,8 km 38' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

13,7 km 12'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

12,4 km 13'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

26,6 km 21'

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre vélo. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Il vous faudra 36 minutes pour arriver à Courtrai à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem, De Lijn - 40 - Menen - Wevelgem - Bissegem - Kortrijk avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 40 - Kortrijk - Bissegem - Wevelgem - Menen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (13 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 21 minutes de route.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 12 minutes en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 7 minutes.La gare de train la plus proche est "Menen / Menin" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Best Western Ambassador Hotel Menen") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Sportstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 34 minutes à la marche.Wevelgem Airport est à 8 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 36 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture."Sint-Jorisschool Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Elfendal", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Menen" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Menen Ieperstraat" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Menen" (5 minutes en voiture).

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