Maison à vendre - Menen RBU08464

Keizer Karelstraat 31 8930 Menen

149 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU08464

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette résidence située au Keizer Karelstraat 31 à Menen offre un cadre de vie agréable avec ses deux chambres, un jardin privé et une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. La propriété bénéficie d’un garage ainsi qu’une sortie de garage à l’arrière permettant une place de stationnement supplémentaire, un atout pratique pour les habitants ou leurs visiteurs. La maison est équipée de double vitrage, ce qui contribue à une meilleure isolation thermique et phonique. L’intérieur comprend une salle de bain et un WC séparé, répondant aux besoins fondamentaux d’un foyer. La superficie totale du terrain est de 167 m², offrant un espace extérieur accessible pour diverses activités ou aménagements. La maison est raccordée aux services essentiels, notamment le gaz et l’eau, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. En ce qui concerne la performance énergétique, le logement possède un certificat de performance énergétique classé D, presque C, avec une consommation spécifique de 312 kWh/m² par an. La propriété n’est pas située dans une zone inondable ou à risque, ce qui rassure quant à la stabilité du site. Ce bien représente une opportunité intéressante pour ceux recherchant une maison pratique en centre-ville ou en périphérie de Menen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 344 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

167 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

312 kWh/m²/an

Référence PEB

20250802-0003657513-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU08464 Réf. vendeur: 4109790 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Berentuin

618 m 2' 4'' 618 m 1' 14'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Binnenhof

1 km 4' 1,5 km 2' 23'' 759 m 13' 1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Binnenhof

1 km 4' 1,5 km 2' 23'' 759 m 13' 1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Futura - Secundair Onderwijs 2de En 3de Graad

1,4 km 5' 1,4 km 1' 44'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

2,1 km 1' 51''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9 km 12'

Bus

De Lijn - 80 - Ieper - Beselare - Geluwe - Menen

114 m 1' 22''

De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen

114 m 1' 22''

De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik

143 m 1' 43''

Gares

Menen / Menin

1,5 km 9' 1,2 km 1' 31'' 986 m 15' 1,5 km 18'

Aéroports

Wevelgem Airport

9,3 km 31' 12,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Decospan

1,1 km 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Boningestraat

6,6 km 22' 5,8 km 44' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Colruyt Menen

479 m 1' 39'' 479 m 43'' 552 m 7' 552 m 7'

Lidl Wervik

651 m 2' 10'' 647 m 42'' 610 m 8' 650 m 8'

Carrefour Market Menen Ieperstraat

841 m 2' 48'' 847 m 1' 1'' 728 m 10' 841 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

23,1 km 15'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

21,7 km 16'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

16,7 km 19'

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Il vous faudra 38 minutes pour arriver à Mouscron à vélo. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen, De Lijn - 80 - Ieper - Beselare - Geluwe - Menen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Binnenhof", à seulement 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Futura - Secundair Onderwijs 2de En 3de Graad" et se situe à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Berentuin" et se trouve à 7 minutes en marchant.

Tourisme

Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 19 minutes de route."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 15 minutes.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 16 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Menen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Wervik" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Menen Ieperstraat" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Menen / Menin") est située à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 12 minutes.Grâce à la station "Cambio - Boningestraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 78 minutes à la marche.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Decospan") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.

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