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Maison à vendre, Menen RBX11737

Esplanadestraat 41, 8930 Menen
245 000 €
3 Chambre(s) 109 m² 1 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse 30 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1934
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 245 000 €
Revenu cadastral 275 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 109 m²
Meublé Non
Surface du séjour 20 m²
Cave(s) Oui
Grenier Non
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 20 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 4 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 30 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
Orientation de la terrasse Nord-est
Barbecue Non
Surface totale du terrain 87 m²
Largeur du terrain à rue 4 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 165 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 165 kWh/an
Emission de CO2 3502
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBX11737 Réf. vendeur: 7896076 Dernière modification: 07/10/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre près de l'Esplanadestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Mska Roeselare" (école secondaire) se trouve à 2 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Lelie-Belle" est à 4 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Futura - Basisschool Menen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 541 - Menen - Moorslede, 54 - Menen - Roeselare, 542 - Menen - Roeselare avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) (4 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (10 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Menen / Menin" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (16 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 22 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 14 minutes en voiture. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Avec Courtrai à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Menen Ieperstraat" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Menen" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Menen" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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