Huis te koop, Menen RBX11737

Esplanadestraat 41, 8930 Menen

245 000 €

3 Slaapkamer(s) 109 m² 1 Badkamer(s) 12 m² Terras 30 m² Tuin

Beschrijving

Deze gezellige woning combineert een praktische indeling met hedendaags comfort. De woning beschikt over een leefruimte met aansluitend een geïnstalleerde keuken, drie slaapkamers, een badkamer en twee toiletten. Dankzij de praktische indeling is de woning geschikt voor een gezin, koppel of wie graag over een extra kamer beschikt.

Achteraan is er een aangename tuin met terras waar je gezellig buiten kunt genieten. Verder zijn er een berging, wasplaats en kelder aanwezig. De woning werd in 2024 gerenoveerd en beschikt onder meer over dubbele beglazing, regenwateropvang en rolluiken. Met een EPC-label B is ook de energieprestatie een mooie troef.

Een verzorgde en compacte woning met drie slaapkamers, een aangename buitenruimte en een praktische indeling.

Extra troeven

EPC B
volledig gerenoveerd in 2024
rolluiken
nabij winkel, scholen, openbaar vervoer
instapklaar

Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses. Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via Tel +32497749102

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1934

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 245 000 €

Kadastraal inkomen 275 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 10 m²

Bewoonbare oppervlakte 109 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 20 m²

Kelder Ja

Zolder Nee

Veranda Nee

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 20 m²

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 11 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 4 m

Aantal verdiepingen 3

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 30 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 12 m²

Oriëntatie terras Noordoost

Barbecue Nee

Totale grondoppervlakte 87 m²

Breedte voorkant terrein 4 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Regenwatertank Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 165 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 165 kWh/jaar

CO2-uitstoot 3502

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX11737 Ref. verkoper: 7896076 Laatst gewijzigd: 07/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Lelie-Belle Kinderdagverblijven

356 m · 1' 8'' 387 m · 55'' 356 m · 4' 356 m · 4'

Go! Futura - Basisschool Menen Kleuterscholen

207 m · 41'' 207 m · 29'' 207 m · 2' 29'' 207 m · 2' 29''

Go! Futura - Basisschool Menen Basisscholen

207 m · 41'' 207 m · 29'' 207 m · 2' 29'' 207 m · 2' 29''

Go! Mska Roeselare Middelbare scholen

169 m · 33'' 169 m · 24'' 169 m · 2' 2'' 169 m · 2' 2''

Mobiliteit

A19: Kortrijk - Ieper Snelwegen

3,6 km · 4'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

7,4 km · 10'

542 - Menen - Roeselare Bus

366 m · 4'

54 - Menen - Roeselare

366 m · 4'

541 - Menen - Moorslede

366 m · 4'

Menen / Menin Treinstations

853 m · 6' 935 m · 1' 53'' 853 m · 10' 853 m · 10'

Wevelgem Airport Luchthavens

7,7 km · 26' 11,6 km · 10' 7,3 km · 57'

Best Western Ambassador Hotel Menen Laadstations

711 m · 1' 27''

Cambio - Sportstraat Autodelen

4 km · 14' 3,6 km · 48' 4 km · 48'

Winkelen

Carrefour Market Menen Ieperstraat Winkels

956 m · 3' 1 km · 1' 57'' 722 m · 11' 956 m · 11'

Jumbo Menen

1,5 km · 7' 1,6 km · 2' 35'' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Aldi Menen

2,4 km · 10' 3 km · 4' 1,6 km · 28' 2,3 km · 28'

Toerisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Pretparken

15,2 km · 15'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musea

13,8 km · 16'

Palingbeek Flanders Fields Golfen

18,4 km · 22'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

16,7 km · 20' 13,9 km · 47'

Moeskroen

13,3 km · 14' 9,8 km · 33'

Roeselare

18 km · 20' 17,5 km · 59'

Kortrijk

14,6 km · 15' 11,6 km · 40'

Toerkonje

12,2 km · 14' 9,8 km · 34'

Robaais

16,6 km · 20' 13,4 km · 46'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Esplanadestraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Moeskroen ligt op slechts 14 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Roeselare in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Kortrijk op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Go! Futura - Basisschool Menen" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Go! Mska Roeselare", een middelbare school op slechts 2 minuten lopen, waarderen.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Lelie-Belle" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

De "Palingbeek Flanders Fields" golfbaan ligt op 22 minuten afstand.

Binnen 16 minuten kunt u het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum bereiken.

Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A19 (Kortrijk - Ieper) ligt op 4 minuten en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) op 10 minuten met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Menen / Menin", op 2 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 10 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 541 - Menen - Moorslede, 542 - Menen - Roeselare, 54 - Menen - Roeselare met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Menen Ieperstraat (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Jumbo Menen (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Menen (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

9,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 500m een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Menen RBX11737

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Menen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Menen RBX11737

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Menen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Menen?