Maison à vendre - Menen RWC39682

Kardinaal Cardijnlaan 89 8930 Menen

304 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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RWC39682
  • 4 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette résidence à vendre située au 89 Kardinaal Cardijnlaan, dans la ville de Menen, une commune dynamique de la région. Construite en 2025, cette maison offre un intérieur moderne et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie pratique et confortable. Avec une surface habitable de 155 m² répartie sur un terrain de 250 m², elle bénéficie d'une conception soignée avec quatre chambres spacieuses et une salle de bain de 9 m² équipée pour répondre aux besoins quotidiens. L'intérieur de la propriété présente un niveau d'isolation élevé, notamment grâce à ses double vitrage et à ses équipements écologiques comme les panneaux solaires. La maison est équipée d’un chauffage électrique avec chauffage par le sol, complété par une pompe à chaleur, garantissant une gestion efficace de l’énergie. La cuisine est partiellement équipée, et un espace buanderie ainsi qu’un garage de 21 m² avec une place intérieure complètent l’aménagement intérieur. La propriété dispose également d’un jardin de 130 m², parfait pour les activités extérieures ou la détente. Sur le plan administratif, la maison bénéficie d’un permis de construire et d’une autorisation de lotissement en règle, sans risque d’inondation dans une zone non protégée. Des commodités telles qu’une connexion à l’eau, une fosse septique, une zone pour le stationnement extérieur et intérieur, ainsi qu’une isolation certifiée renforcent son attractivité. Idéalement située dans une zone calme et accessible, cette propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un habitat moderne dans la région de Menen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 304 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

155 m²

Surface totale

250 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

21 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

130 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

25

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pimpeloentje

796 m 2' 46'' 941 m 1' 19'' 599 m 10' 793 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Blijdhove

539 m 1' 48'' 539 m 44'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Blijdhove

539 m 1' 48'' 539 m 44'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles secondaires

Go! Futura - Secundair Onderwijs 2de En 3de Graad

1,3 km 5' 1,5 km 2' 1'' 949 m 13' 1,3 km 16'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

3,2 km 3'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9 km 12'

Bus

De Lijn - 80 - Menen - Geluwe - Beselare - Ieper

535 m 6'

De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik

535 m 6'

De Lijn - 80 - Ieper - Beselare - Geluwe - Menen

558 m 7'

Gares

Menin / Menen

1,3 km 8' 997 m 1' 23'' 773 m 12' 1,3 km 16'

Aéroports

Wevelgem Airport

9,3 km 31' 11,6 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Best Western Ambassador Hotel Menen

2,1 km 2' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Sportstraat

5,6 km 19' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Carrefour Market Menen Ieperstraat

786 m 2' 44'' 931 m 1' 18'' 590 m 9' 783 m 9'

Colruyt Menen

606 m 3' 1,6 km 2' 18'' 601 m 8' 680 m 8'

Lidl Wervik

900 m 4' 1,8 km 2' 18'' 857 m 11' 900 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

16,8 km 16'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

15,4 km 17'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

17,8 km 21'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Blijdhove", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "'T Pimpeloentje" et se trouve à 10 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Go! Futura - Secundair Onderwijs 2de En 3de Graad" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 80 - Menen - Geluwe - Beselare - Ieper, De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 80 - Ieper - Beselare - Geluwe - Menen avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Best Western Ambassador Hotel Menen") se trouve à 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Menin / Menen" : accessible en 1 minute en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.À environ 19 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sportstraat".

Tourisme

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 21 minutes de route.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 16 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Menen Ieperstraat" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Menen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Wervik" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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