• 4 Slaapkamer(s)
  • 155
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Kardinaal Cardijnlaan 89 8930 Menen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Menen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze nieuwbouwresidentie in Menen, gelegen aan de Kardinaal Cardijnlaan 89, biedt een praktische en energiezuinige woonruimte in een rustige omgeving. Gebouwd in 2025, beschikt deze woning over een totale oppervlakte van 250 m², waarvan 155 m² bewonen. De woning is voorzien van vier slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer van 9 m². De woning is ontworpen als een lage-energiewoning, met onder meer zonnepanelen, vloerverwarming, en een warmtepomp voor een efficiënte energievoorziening. De indeling van de woning bevat ook praktische ruimtes zoals een wasruimte, kelder en zolder, ideaal voor opslag en extra gebruiksruimte. Buiten beschikt de woning over een tuin van ongeveer 130 m², perfect voor ontspanning of tuinactiviteiten. Er is eveneens een garage van 21 m² en één buitenparkeerplaats, wat de mobiliteit ten goede komt. De woning is aangesloten op de gemeentelijke riolering en heeft wateraansluiting, zonder gasaansluiting. De locatie in Menen biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. De woning heeft alle noodzakelijke vergunningen, waaronder bouw- en verkavelingsvergunningen, wat zorgt voor een vlotte aankoopprocedure. De omgeving is niet overstromingsgevoelig en de woning wordt verkocht onder voorwaarden overeen te komen. Dit maakt het een interessante keuze voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning in een aangename buurt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 304 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

155 m²

Totale oppervlakte

250 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

21 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Ja

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Ja

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

130 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

E-peil

25

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC39682 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Pimpeloentje

796 m 2' 46'' 941 m 1' 19'' 599 m 10' 793 m 10'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Blijdhove

539 m 1' 48'' 539 m 44'' 539 m 6' 539 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Blijdhove

539 m 1' 48'' 539 m 44'' 539 m 6' 539 m 6'

Middelbare scholen

Go! Futura - Secundair Onderwijs 2de En 3de Graad

1,3 km 5' 1,5 km 2' 1'' 949 m 13' 1,3 km 16'

Snelwegen

A19: Kortrijk - Ieper

3,2 km 3'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

9 km 12'

Bus

De Lijn - 80 - Menen - Geluwe - Beselare - Ieper

535 m 6'

De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik

535 m 6'

De Lijn - 80 - Ieper - Beselare - Geluwe - Menen

558 m 7'

Treinstations

Menin / Menen

1,3 km 8' 997 m 1' 23'' 773 m 12' 1,3 km 16'

Luchthavens

Wevelgem Airport

9,3 km 31' 11,6 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Best Western Ambassador Hotel Menen

2,1 km 2' 42''

Autodelen

Cambio - Sportstraat

5,6 km 19' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Winkels

Carrefour Market Menen Ieperstraat

786 m 2' 44'' 931 m 1' 18'' 590 m 9' 783 m 9'

Colruyt Menen

606 m 3' 1,6 km 2' 18'' 601 m 8' 680 m 8'

Lidl Wervik

900 m 4' 1,8 km 2' 18'' 857 m 11' 900 m 11'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

16,8 km 16'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

15,4 km 17'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

17,8 km 21'

Transporten

Het kost je slechts 3 minuten om A19 (Kortrijk - Ieper) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 12 minuten.Een SNCB-station ("Menin / Menen") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Op 66 minuten lopen, vind je het "Cambio - Sportstraat" station.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Best Western Ambassador Hotel Menen") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Go! Futura - Secundair Onderwijs 2de En 3de Graad is de meest dichtbij middelbare school: slechts 16 minuten lopen.Je vindt een kinderdagverblijf: "'T Pimpeloentje", op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Blijdhove", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

De "Palingbeek Flanders Fields"golfbaanligt op 21 minuten afstand.Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is te bereiken in 17 minuten.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 22 minuten met de auto. In 38 minuten kun je Moeskroen bereiken. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Roeselare te bereiken met de auto. In slechts 15 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Menen Ieperstraat (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Menen (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Wervik (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 80 - Menen - Geluwe - Beselare - Ieper, De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik met een halte op minder dan 6 minuten lopen, De Lijn - 80 - Ieper - Beselare - Geluwe - Menen met een halte op 7 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets