Maison semi-mitoyenne 4 chambres avec jardin – Vendue meublée
Située dans une rue en impasse, au calme tout en restant à proximité des commerces, des écoles, des transports et des axes autoroutiers, cette agréable maison semi-mitoyenne offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée menant vers un lumineux espace de vie comprenant un living, un salon indépendant ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. Celle-ci dispose d'une taque de cuisson, d'un four, d'un four micro-ondes, d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'un lave-vaisselle, d'une hotte, d'un évier double, de nombreux rangements et d'un îlot central. Une buanderie ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau.
Au premier étage, le hall de nuit dessert deux chambres confortables, dont une bénéficie d'un espace dressing aménagé sous l'escalier. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, offrant ainsi quatre chambres au total.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un agréable jardin clôturé avec passage latéral, idéal pour faciliter l'accès à l'extérieur.
La salle de bains est équipée d'une baignoire balnéo d'angle, d'une douche, d'un lavabo avec meuble de rangement ainsi que de WC suspendus.
Côté technique, le bien dispose d'un chauffage central au gaz complété par une cassette électrique, de châssis PVC double vitrage avec volets roulants électriques, d'une toiture refaite et isolée, d'une installation d'alarme avec détection incendie ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout.
Un atout supplémentaire particulièrement appréciable : la maison est vendue entièrement meublée, permettant aux futurs propriétaires de s'y installer rapidement ou d'envisager un investissement locatif clé en main.
Une habitation lumineuse, confortable et parfaitement entretenue, bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités.
Aspects énergétiques: PEB n° 202607090003914175-RES-1 , Conso Spécifique 375 KwH/m².an - Conso théorique totale 100 KwH/an - Label D.
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Ce bien, situé près de Plaats, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen, 81 - Wervik - Rekkem (- Moeskroen) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 10 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 8 minutes.
Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Mouscron est tout proche : seulement 8 minutes en voiture suffisent. Avec Courtrai à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Tourcoing ? Comptez seulement 11 minutes en voiture.
Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".
Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 25 minutes de route.
Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".
Un atout pour les familles : la crèche "Robbedoeske" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Pauluscollege" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Total Rekkem" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Menen" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Lauwe" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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